歷史新高】受惠活化政策工廈升值兩倍

更新時間：2017-11-13 11:11來源：網絡作者：@missdream人氣：892408

歷史新高】受惠活化政策工廈升值兩倍

有賴政策推進，近年工廈物業價格及租值反覆向上。據差餉物業估價署資料顯示，工廈售價指數9月最新升至796.2點，租金指數報195.6點，均創有紀錄以來歷史新高。對比2010年4月剛推行活化工廈政策時，兩指數分別報269.6點及107.2點，7年多以來累積升幅分別達2倍及0.8倍。

近半年每月交投逾400宗

不過比較售價及租金升勢，前者波幅較大，售價指數一度於2015年升至746.9點，隨即反覆滑落，及至去年7月報673.2點築底後再度迅速攀升。反觀同期租金指數則未見大幅回落，穩步攀升至今。綜合土地註冊處及利嘉閣（工商舖）地產研究部最新資料顯示，9月全港共錄得454宗工廈物業買賣登記（主要反映2星期至4星期前市況），按月增2%，並連續5個月守在逾400宗水平；期內涉及金額55.09億元，按月增24%，主要受惠大額登記持續增加。

按物業價格類別分析，在7個價格組別的工廈買賣登記當中，細價工廈物業交投相對活躍，9月500萬元以下的兩個價格組別均錄得逾百宗的登記量，佔整月工廈登記量比例近七成。高價工廈買賣登記雖然不多，但仍按月增加，其中5,000萬元至1億元以內組別的工廈登記，由8月的3宗增至4宗；1億元或以上者，由8月的2宗增至3宗。

料放寬用途全幢成交增

利嘉閣（工商舖）朱亮恒指出，自《施政報告》提及工廈可研究放寬用途限制及重啟活化後，全幢的工廈交投有所突破。逾千萬元以上的工廈物業成交明顯加快，相信第四季的工廈成交量可保持旺勢，除非業主顯著收緊議價空間，否則第四季買賣登記量可望持續上升。

来源：文汇网

(來源：网络)

上一篇：內地民眾狂掃星級酒店食宿

下一篇：警首揭千呎豪宅淪製毒工場

版權與免責聲明

凡本網註明"来源：華發網繁體版的所有作品，版權均屬於華發網繁體版，轉載請必須註明來自華發網繁體版，https://china168.org。違反者本網將追究相關法律責任。
本網轉載並註明自其它來源的作品，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性，不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時，必須保留本網註明的作品來源，並自負版權等法律責任。
如涉及作品內容、版權等問題，請在作品發表之日起一周內與本網聯系，否則視為放棄相關權利。

華發頭條

熱點排行

1【爆料】美領事晤黃台仰、梁天琦密談內容曝光
香港回歸中國接近19年了，中央政府格守“一國兩制”的承諾，讓港人治港。和問題百出的臺灣一樣，香港的民主，在世界經濟下行的大環境下，也催生出各種怪胎來。極小部分不滿足現狀的人，違背民主的宗旨，掀起違法“占[詳細]
2谷卓恒何方神聖，敢以卵擊石犯眾怒？
創辦於1939年5月1日的香港《成報》，是香港歷史最悠久的中文報紙，雖然後來被競爭者相繼超越，風光不再，但依然在香港傳媒界和中老年讀者心中享有盛譽。作為一家很成熟的媒體，《成報》從去年8月以來的一系列出格行為[詳細]
3海外華文媒體西鳳行 | 酒中鳳凰——西鳳酒
【華發網香港繁體版朱梅仙報道】2023年12月14日，來自美國、加拿大、馬來西亞、埃及、德國、菲律賓、新西蘭、尼日利亞、中國香港、中國澳門等10個國家和地區的15家華文媒體走進位于寶雞鳳翔區的陜西西鳳集團參訪，感受名酒品質和尊貴品味，現場體驗西鳳酒169[詳細]
4海外華文媒體寶雞行 | 從青銅器“宅茲中國”銘文，看“中國”的最早出處
【華發網香港繁體版朱梅仙報道】2023年12月15日，來自美國、加拿大、馬來西亞、埃及、德國、菲律賓、新西蘭、尼日利亞、中國香港、中國澳門等10個國家和地區的15家華文媒體走進坐落于寶雞市中華石鼓園內的中國青銅器博物院。[詳細]
5海外華媒西鳳行 | 以酒為媒鏈接世界五星紅西鳳作為國宴用酒招待外賓
【華發網香港繁體版朱梅仙報道】2023年12月14日，來自美國、加拿大、馬來西亞、埃及、德國、菲律賓、新西蘭、尼日利亞、中國香港、中國澳門等10個國家和地區的15家華文媒體走進位于寶雞鳳翔區的陜西西鳳集團參訪，感受名酒品質和尊貴品味，現場體驗西鳳酒169[詳細]
6海外華文媒體西鳳行 | 西鳳酒曾受諸多帝王鐘愛，彰顯國脈鳳香王者地位
【華發網香港繁體版朱梅仙報道】2023年12月14日，來自美國、加拿大、馬來西亞、埃及、德國、菲律賓、新西蘭、尼日利亞、中國香港、中國澳門等10個國家和地區的15家華文媒體走進位于寶雞鳳翔區的陜西西鳳集團參訪，感受名酒品質和尊貴品味，現場體驗西鳳酒16[詳細]
7追夢中華·美好安徽 | 2023海外華文媒體安徽采訪活動拉開序幕
以“追夢中華·美好安徽”為主題的2023海外華文媒體安徽采訪活動于11月21日在黃山拉開序幕。當晚的推介會由安徽省僑聯黨組書記、主席李世蘊主持，黃山市政府黨組成員、副市長張亞強致歡迎詞，黃山市古徽州文化旅游區管委會常務副主任、市文化和旅游局副局長方[詳細]
8追夢中華·大美新疆|海外華文媒體走進喀什疆果果農業科技有限公司
【加拿大華發網香港繁體版朱梅仙報道】6月24日，由中國僑聯指導，新疆維吾爾自治區人民政府新聞辦公室、新疆維吾爾自治區歸國華僑聯合會主辦的“追夢中華·大美新疆”2024海外華文媒體新疆采訪行活動，在新疆自治區政協副主席米海爾古麗·阿吉、中國僑聯信息[詳細]
9海外華媒西鳳行 | 西鳳酒：強化“老酒+名酒”戰略，實現名酒價值再度提升
【華發網香港繁體版朱梅仙報道】2023年12月14日，來自美國、加拿大、馬來西亞、埃及、德國、菲律賓、新西蘭、尼日利亞、中國香港、中國澳門等10個國家和地區的15家華文媒體走進位于寶雞鳳翔區的陜西西鳳集團參訪，感受名酒品質和尊貴品味，現場體驗西鳳酒16[詳細]
10海外華媒西鳳行 | 西鳳酒以名酒復興的“四個自信”引領行業發展方向
【華發網香港繁體版朱梅仙報道】2023年12月14日，來自美國、加拿大、馬來西亞、埃及、德國、菲律賓、新西蘭、尼日利亞、中國香港、中國澳門等10個國家和地區的15家華文媒體走進位于寶雞鳳翔區的陜西西鳳集團參訪，感受名酒品質和尊貴品味，現場體驗西鳳酒169[詳細]
11追夢中華·大美新疆|海外華文媒體走進克州博物館
【加拿大華發網香港繁體版朱梅仙報道】6月26日，由中國僑聯指導，新疆維吾爾自治區人民政府新聞辦公室、新疆維吾爾自治區歸國華僑聯合會主辦的“追夢中華·大美新疆”2024海外華文媒體新疆采訪行活動，在新疆自治區政協副主席米海爾古麗·阿吉、中國僑聯信息[詳細]
12“追夢中華·弘揚嘉庚精神啟新篇”|海外華文媒體參訪國能榆林化工有限公司
【加拿大華發網香港繁體版朱梅仙報道】7月9日上午，由中國僑聯指導，陜西省僑聯主辦，延安市僑聯、《華商報》社、陜西華商國際傳播中心承辦的“追夢中華·弘揚嘉庚精神啟新篇”2024海外華文媒體采訪團首站參觀了國能榆林化工有限公司。據悉，該公司2012年成立[詳細]