市區「輕微僭建」研申報後暫緩執法

更新時間：2023-11-05 21:44來源：網絡作者：@missdream人氣：2232

市區「輕微僭建」研申報後暫緩執法

圖：市區各處常見僭建痕跡，特區政府研究容許「輕微僭建」在申報後毋須即時清拆。

施政報告提出明年修訂《建築物條例》，把現時容許新界村屋僭建物主動申報、可暫緩清拆執法的安排擴展到市區，以處理市區「輕微僭建」，另會研究按僭建大小和嚴重程度，採分級制訂立不同罰則。

發展局局長甯漢豪表示，現時密封露台、紅山半島獨立屋等較嚴重僭建個案，不可能允許業主申請登記僭建物後獲放生，強調修例並非「特赦」或鼓勵市民輕微僭建，屋宇署及地政署將整合人手處理僭建。有測量師表示，市區僭建的潛在風險較新界更大，對於「輕微僭建」的定義需視實際情況做明細規定。\大公報記者劉碩源

甯漢豪昨日在電台節目中表示，檢視建築物條例是為加強打擊僭建或違規建築，修例方向是收緊並加強罰則，包括研究降低檢控門檻、按僭建物規模制定不同罰則等，強調不會有「虛位」。

甯漢豪：聚焦嚴重個案並非特赦

她說，當局正研究就輕微僭建個案，如加建冷氣簷篷架、伸出旗杆、晾衫架等，允許業主申請登記僭建物，暫不處理；並就輕微僭建個案發出勸喻信，要求業主在指定時間內清拆，但強調並非特赦或鼓勵市民輕微僭建，因現時執法工作需要聚焦在較嚴重的僭建個案。

她又說，現時僭建的最高罰則20萬，認為有空間提高，會研究按僭建物大小和嚴重程度，制定不同罰則，並考慮定額罰款制度。

至於紅山半島懷疑涉及僭建的調查進展，甯漢豪表示，目前懷疑有60多間獨立屋涉及僭建問題，強調當局「絕不手軟」。若認為日後類似紅山半島的僭建情況只要進行登記，政府便會放生的話絕對是遐想。

現時政府對新界村屋於2012年4月1日至2012年12月31日期間，已申報的潛在風險較低的現存僭建物只會記錄在案，每五年由合資格人員進行安全檢驗，除非僭建物變得危險，屋宇署不會要求即時清拆。

香港測量師學會建築政策小組主席何鉅業指出，市區有不少晾衣架、冷氣架等小型僭建物，數量龐大，而市區人流車流量亦較新界更多，僭建物的潛在風險亦與新界的情況不同，因此無法完全套用五年一檢的方案。何鉅業認為，市區「輕微僭建」的定義需視實際情況做明細規定，對於定期檢查的安排亦須應專業評估情況作出明確要求，相信條例清晰的情況下可幫助緩解樓宇僭建執法的壓力。

測量師：「輕微」定義需按實際情況

甯漢豪日前回應立法會議員書面查詢時表示，目前屋宇署及地政總署分別有720人及610人處理僭建物及非法霸佔官地個案，每年分別平均接獲3萬宗及逾1萬宗相關個案。截至今年9月，今年清拆及糾正僭建物數目達24184宗，非法佔用政府土地個案9728宗。

來源：大公报

(來源：网络)

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