金融是實體經濟的血脈

當“強富美高”新南京的藍圖一步步展開,“經濟強”的畫卷呈現出越來越多的亮色。

剛剛過去的2017年,面對錯綜複雜的內外部環境,頂住持續加大的經濟下行壓力,南京經濟發展始終保持穩中向好的良好態勢——堅定不移推進轉型升級、培育主導產業,在重大項目“牛鼻子”的引領下,產業持續向中高端邁進,經濟高質量發展的動能更強勁。

緊抓大項目“牛鼻子”,為經濟發展蓄動能

2017年12月29日,南京華瑞海航綜合物流園、協鑫新能源動力電池儲能系統項目在江寧開發區空港片區集中開工,兩個大項目落地為南京樞紐經濟發展再添一把火。

12月18日,南京經濟技術開發區總投資722億元的20個重大項目集中簽約,包括鴻海大屏液晶模組及智能電視研發制造總部、正大生物醫藥智能制造產業園、LG電子汽車零部件研發、蘇寧IT產業研發綜合體等,重點聚焦先進制造業和現代服務業。

再看11月份,2日,總投資136億元的晶能新能源智能汽車制造項目在江寧濱江開發區破土動工;10日,全球最大的芯片設計自動化企業美國新思科技(Synopsys)區域總部落戶南京江北新區;13日,董明珠回了趟南京老家,決定在江寧高新園打造格力國內最大的中央空調智能制造基地,一期投資100億元;同一天,楷登(Cadence)電子(中國)半導體產業基地項目落戶浦口區;17日,阿里巴巴斥資8億元在南京拿地建江蘇總部……

按慣例,年末往往是招商引資的“淡季”,而南京的大項目引進卻以“沖刺”的姿態,在2017年尾跑出了漂亮的“加速度”,這在一定程度上也折射出城市產業轉型升級、經濟發展動能的躍升。

從年初清華紫光半導體等一批重大項目落戶,到金秋經貿洽談會上簽下總投資4523億元項目“大單”,縱觀整個2017年,招引、培育、壯大重大產業項目始終是全市經濟工作的重中之重。樂金化學新能源汽車動力電池二期、依維柯汽車生產基地、福特汽車南京測試中心等一批項目建成投產,上汽大通、中興光電子、銀隆新能源汽車等一批項目開工,小米華東總部、鴻海和富士康系列項目、中興通訊智能制造全球總部基地、科大訊飛等一批項目簽約落戶,不僅培育了新的經濟增長點,也為今年乃至今後一個時期的經濟發展積蓄了後勁。

重大產業項目的落地、開工、建設和投產,有效扭轉了全市經濟投資趨緩的被動局面。今年,我市實現固定資產投資、工業投資、外商投資的同時突破,工業投資在正增長基礎上增速持續提升。預計今年全市可實現地區生產總值11700億元左右、增長8%左右;一般公共預算收入1260億元,增長10.3%,經濟發展穩中有進、穩中向好的態勢進一步鞏固。

加速轉型升級,戰略性新興產業“結鏈成環”

近日,自開工起一舉一動備受關注的台積電南京工廠又有好消息傳出——這座高速建設的晶圓工廠有望在今年5月提前實現量產。從2016年7月正式動工,到去年9月設備進廠密集裝機,當前試生產的良率良好,原定於今年底量產的計劃很可能提前半年實現。

量產後,台積電南京工廠預計每月將實現2.2萬片12英寸晶圓的產能。緊跟行業巨頭的步伐,欣銓科技、弘潔半導體、楷登電子、新思科技、華大九天、創意電子、美國國際集成電路等一批企業落戶,僅江北新區目前就已聚集上百家集成電路相關企業,涵蓋設計、制造、封裝、測試等產業鏈全部環節,南京距離全國集成電路產業“重鎮”的夢想更近了一步。

數年前,溧水經濟技術開發區濱淮大道兩邊還只是空曠田野,而如今5.4平方公里土地上,南京金龍、比亞迪、南京長安、珠海銀隆等60多家新能源車企業“群龍集聚”。由寶馬、英菲尼迪等公司的前高管共同創立的FMC高端智能電動汽車制造基地,今年落戶南京開發區龍潭新城,總投資116.4億元、規劃總產能30萬輛。

在新能源汽車產業領域,南京已經落戶了蔚來汽車、博郡汽車、前途汽車、晶能新能源智能汽車等一批整車項目,並且集聚了卡耐新能源電池包、國軒三元鋰電池、越博新能源等一批關鍵零部件制造項目,今年全產業鏈投資項目總投資將超過1000億元。

近年來,南京一直著力加快產業布局調整和轉型升級,戰略性新興產業年均保持著兩位數增長,這樣的態勢在剛剛過去的2017年得到延續。預計去年全年,我市新興產業主營業務收入可達7600億元,同比增長12個百分點,其中,新材料、雲計算大數據、衛星應用、集成電路及專用設備、航空航天裝備、新能源汽車等產業增速均超過15%。

隨著一批戰略性新興產業“結鏈成環”和形成產業集群,城市產業競爭力得到進一步增強。以新材料、集成電路、節能環保、高端裝備制造等為代表的先進制造業項目,以雲計算、物聯網及軟件研發、商貿金融、文化旅遊等為代表的現代服務業相關產業鏈條不斷完善,成為拉動全市經濟增長的主導力量。

聚焦主導產業,一批科技型創業企業快速成長

2017年11月1日,南京上市公司總數突破100家。自“十二五”以來,南京已有50家企業上市,實現了企業上市數量倍增,尤其是去年一年,南京共有17家企業上市,居全省首位,充分體現出實體經濟基本面的穩定和後續發展的潛力。

江蘇潤和軟件股份有限公司是一家靠軟件服務外包起家的上市企業,如今已是南京最有代表性的本土軟件企業之一,正從中國軟件百強向世界軟件百強挺進。自2012年登陸創業板,潤和軟件的營業收入5年增長超過5倍,利潤增長超過6倍。去年3月,我市高新技術企業久吾高科在創業板掛牌上市,這家僅有300多人規模的企業,已佔有國內無機陶瓷膜市場40%以上份額,在全國的陶瓷膜領域擁有絕對的定價權……正是借助資本市場的力量,我市一大批優秀企業走上了加速發展的快車道。

高成長性的科技創業企業在南京“臥虎藏龍”。南京新與力利用大數據、人工智能技術,成為線上線下一體化新零售的典型,線上年流水超過20億元;小視科技研發出全球首創人臉識別靜默活體技術,可一秒鍾識別出假臉,創業兩年企業估值已有25億元;成立15年,金斯瑞憑借自主創新成為全球最大人工基因合成工廠,世界上每合成4條人工基因,就有1條出自這裡……

不求大而全,專注小而精。無獨有偶,這些企業都抓住了“互聯網

”、新能源車、節能環保等新興產業,高度契合我市產業轉型升級的大勢與方向。去年,我市實施高新技術企業培育計劃,全年新增高新技術企業150家,南京未來的“獨角獸”就將從這些科技型創業企業中誕生。

去年11月,圍繞推動產業邁向中高端,南京專門出台《關於加快推進全市主導產業優化升級的意見》,明確以高端化、智能化、綠色化、集群化為發展方向,打造“4

4 1”主導產業。南京產業轉型升級的路徑和目標更清晰,構建具有南京特色和國際競爭力的現代化產業體系,必將在不久的將來取得令人驚豔的更大成效。

壓力就是最好的動力。

翻開這份2017年萬億元“GDP成績單”，我們可以從這三個數據中一窺南京這一年來經濟轉型發展的路徑。

數據一

民營經濟發力

2017年，南京民營經濟增加值突破5000億元，GDP佔比達4成多，表現亮眼。

然而，這份亮眼的成績卻是源自於南京對自身民營經濟發展相對較弱的清醒認知。

縱觀江蘇全省，蘇州民營經濟發達，是省內首個民營經濟注冊資本破萬億的城市。作為經濟“新秀”的無錫，民營經濟的規模和佔GDP的比重均高於南京，常州民營經濟佔GDP的比重也高於南京。

南京的民營經濟不僅規模偏小，民營經濟發展層次也不高。

正因為認識到不足，南京十四次黨代會提出了在十三五期間，民營經濟GDP佔比要達到55%的目標。

在去年的南京市工作報告中，南京定下了壯大民營經濟的目標任務，提出要大力扶持民營企業發展，培育認定100家優秀民營企業。

在2017年8月24日召開的民營企業家座談會上，南京市委書記張敬華提出要把南京建設成為民營經濟發展的新高地。張敬華更進一步闡述，民營企業家是社會財富的重要創造者，是科技創新的重要推動者。

這一年來，圍繞壯大民營經濟，南京把重點放在優化營商環境和深化“放管服”改革上，強調政府當好“店小二”。

通過放開市場准入，降低制度成本，破解“玻璃門”、融資難等民營企業發展“痛點”問題，南京民營經濟的發展進入了“快車道”。

以2017年南京民營經濟在社會消費品零售市場上的表現為例。據南京市統計局的數據，南京民營經濟佔全市社零比重達75.9%，增速高於全市平均，民營經濟中私營個體經濟活躍，對市場的支撐持續加強。

數據二

戰略性新興產業成支柱產業

2017年，戰略性新興產業佔規模以上工業比重達到40%，這標志著，南京在產業轉型升級方面取得進展。

2017年，南京提出構建“4+4+1”的主導產業體系。南京市副市長蔣躍建曾對此解讀稱，“4+4+1”產業體系核心目的是通過政府在產業方向上的規劃，進一步提高南京產業的層次。

在此輪產業優化升級中，南京實行先進制造業和現代服務業“雙輪驅動”戰略。

集成電路、新能源汽車、工業機器人、航空航天裝備、生物醫藥、節能環保新材料以及軟件和信息服務業、金融和科技服務業都是南京重點發力的領域。

2017年，南京服務業增加值佔地區生產總值比重達到了59.7%，現代金融、文化創意等高端服務業成為支柱產業。

戰略性新興產業方面，南京千億級新興產業集群達到6個，高世代液晶面板等一批重大項目竣工投產，台積電等一批龍頭項目正加快建設，新興產業鏈正加速形成。

在傳統產業改造升級方面，這一年，南京取得的進展同樣不小。

南京市代市長藍紹敏在《政府工作報告》中通報，2017年，南京化工、鋼鐵等高耗能產業佔規模以上工業總產值比重從34.4%下降到31.9%。軋鋼、水泥、船舶產能累計減少200萬噸、572萬噸、44萬載重噸。

2018年，南京傳統產業的轉型升級步伐還將加快。

南京提出，將推動南化、南鋼、梅鋼等重點企業布局調整和轉型發展取得實質性進展，除完成年度鋼鐵去產能任務，還將化解船舶產能20萬載重噸。

此外，南京將重點推進減煤、減化、減鑄造，全年關停化工企業40家、整治鑄造企業42家。

數據三

創新經濟動力澎湃

2017年，南京高新技術企業達到1850家，全社會研發經費支出佔地區生產總值比重全省第一。

2017年，南京實施“創業南京”英才計劃，集聚科技頂尖專家33名、培育創新型企業家117名、引進高層次創業人才1280名，引領10894名青年大學生創業，21名企業人才入選國家“萬人計劃”，在省內和副省級城市中位居第一。

“創新”是南京2017年的核心關鍵詞，而在接下來的這一年，“創新”仍舊是南京的“頭等大事”。

2017年，南京提出實施“121”戰略。即，建設一個具有全球影響力的創新名城;打造綜合性國家科學中心和科技產業創新中心和構建一流創新生態體系。

在此之前，52所在寧高校和南京市11個區及江北新區就曾共聚一堂，共同謀劃“兩落地、一融合”(即科技成果項目落地、新型研發機構落地，校地融合發展)大計。

南京推進“兩落地一融合”工程，目的在於將南京科教人才優勢轉化為發展優勢，南京亦希望通過爭創綜合性科學中心來抓緊補齊補全基礎研發這塊“短板”。

南京市委書記張敬華曾表示，南京要打通從基礎研究到應用研究再到產業孵化的鏈條，實現人才、學科、產業聯動，並培養南京自己的創新型企業。

高新園區作為南京聚集創新要素、高端人才的載體和“創新的熟地”。南京整合高新園區對南京經濟發展的貢獻，不可忽視。

從功能定位上來看，整合高新園區本質上是為推動南京創新要素的集聚，促進高新區企業和高精尖產業的發展。

而新型研發機構則被南京看成哺育創新型企業和發展創新經濟的關鍵。

2017年，隨著省產業技術研究院、中德智能制造研究院等一批新型研發機構簽約落地，標志著，兩落地一融合”取得階段性成果。

這批簽約落地的新型研發機構，亮點體現在體制的創新上。

強調新型研發機構“一手抓科研、一手抓產品”，通過“試水”混合所有制，探索讓科研人員持股。

南京撬動了新型研發機構、科研團隊和政府等各方的積極性，為創新經濟注入了澎湃動力。

2017年，工商銀行江蘇省分行營業部(即南京工行)緊緊圍繞南京市委、市政府和總省行的決策部署，堅持穩健經營與創新變革並舉，通過優化服務模式、創新金融供給、加大投入力度來助推城市建設，促進產業升級，打造良好金融生態，為加快建設“強富美高”新南京作出了應有的貢獻。

TOP1 加強投入，

創新助力國家級江北新區建設

2017年，南京工行以工銀金融資產投資有限公司正式落戶江北新區為契機，聯動上級機構繼續加大對江北新區的支持力度，與工銀投資共同完成南京江北新區建設投資集團有限公司30億元債轉股項目，並於2017年12月29日完成首筆10億元投資。這是工商銀行在江蘇省落地的首單市場化債轉股業務，是工商銀行深入貫徹落實國務院關於促進企業深化改革、完善治理結構、切實降低杠杆率、實現降本增效及增強企業競爭力的意見，有效助推供給側結構改革的重要舉措。與此同時，與江北新區管委會、中歐商業協會等簽署了中法產業發展基金合作發展框架協議，並出具了貸款意向書;牽頭籌組江北新區地下空間一期PPP項目160億元銀團;為台積電集成電路產業園基礎設施項目提供結構化融資35億元等。

截至2017年末，累計為江北新區基礎設施、民生工程、產業建設等各類項目融資審批金額達900億元。

TOP2

調結構、促轉型，

支持制造業升級發展

南京工行始終以國家產業政策和行業政策為導向，以新興產業為抓手，推動信貸結構優化調整，有力支持了區域優質裝備制造業客戶的產業升級。成功審批通過南京浦口集成電路產業園基礎設施結構化融資項目70億元;成功運作南京泉峰汽車“年產150萬套汽車零部件”項目;成功投放南京知行新能源汽車技術開發有限公司7億元股權投資業務;為上市公司南京埃斯頓自動化股份有限公司收購揚州曙光光電自控有限責任公司68%股權提供並購貸款支持，助力公司智能裝備核心控制功能部件板塊的提升和業務范圍的延伸。

TOP3

推進城市升級，改善居住環境，

全力支持南京保障性安居工程建設

近年來，南京工行支持了地方多個保障房和棚戶區改造項目，涉及主城區、上坊、麒麟、觀門口、南捕廳、燕子磯、浦口等多個區域，為區域經濟發展、環境優化和民生改善提供了重要支撐，累計融資投放近百億元。

2017年，南京工行進一步加大了對郊縣板塊的支持力度，全力支持區域棚戶區改造、保障房建設等重點工程，審批通過了“高淳區如意山水三期安置房建設工程項目”“高淳區城北商務區安置房工程項目”“高淳區2017年棚戶區吳家等城中村改造項目”“溧水區秋湖嘉苑拆遷安置房工程項目”，共支持保障房建設77萬平方米，棚戶區改造16萬平方米。自2017年12月南京市政府確定12家房屋租賃試點企業和13家區屬租賃房業務平台企業後，南京工行充分運用自有資源，積極布局租賃住房市場，致力於為租房者構建全場景金融服務體系。

TOP4

不忘初心、踐行普惠

全力支持中小企業發展

2017年以來，南京工行積極響應國家和總省行號召，堅持專項政策支持，優化資源配置、強化產品創新，全力推動普惠金融業務發展。一方面，創新實體經濟服務模式，利用互聯網技術和大數據分析手段，推出“一鍵即貸”的網上小額貸款，主動為南京區域3000餘戶小微企業核定授信16億元。自2017年9月投產以來，已累計為81戶小微企業辦理了近1億元的網上小額貸款，戶均餘額100萬元。另一方面，強化銀政合作，與市財政聯合推出的小微普惠明星產品——“小微創業貸”，目前已惠及1500餘家企業，累計投放91.97億元，戶均貸款307萬元，深受廣大初創期企業歡迎，成為銀政合作支持國家“雙創”戰略的典范。

TOP5

積極支持文化旅遊產業發展

助力打造南京城市名片

近年來，南京工行一直積極支持南京市文化旅遊產業發展，成功運作了夫子廟-秦淮風光帶環境提升、夫子廟科舉博物館一二期、老門東曆史文化街區建設項目、棲霞山老街改造項目、金牛湖旅遊度假區、珍珠泉旅遊度假區、楊柳湖、高淳國際慢城、溧水無想山、天生橋、可一仙林文化中心等一批重點文化產業項目，總金額近300億元。

2017年，成功以結構化融資的方式運作了南京牛首山、高淳老街等重點文化旅遊項目，以全新的融資模式解決資金需求;成功為六合“金牛湖野生動物王國建設項目”投放融資，助力提升國家級江北新區旅遊品質;為門東地區赤石磯地塊旅遊文化改造投入34.5億元，有力地促進了老門東地區的出新改造。

TOP6

創新融資方式，拓寬融資渠道

全方位支持實體經濟發展

充足的資金支持對企業的生存發展至關重要。2017年，在信貸規模逐漸趨緊的環境下，南京工行創新完善投行產品線，致力於用多樣化的融資方式解決企業經營發展中的資金瓶頸問題。

完成蘇寧金服3億元代理股權投資業務審批，實現49.18億元江蘇信托同業結構化投資和15億元華泰證券兩融收益權理財直投，並為一批優質企業提供了代理並購融資、理財直投、表內外組合融資等業務支持，有效支持了南京實體經濟建設運營。通過流動性債務融資、投行過橋融資、備用並購貸款、北金所債權計劃等新產品，完成審批和儲備了近65億元新產品投放計劃。

TOP7

內外聯動

積極響應國家“一帶一路”倡議

“一帶一路”倡議提出3年多來，利用工行境內外一體化的優勢，積極加強內外聯動，為南京本地“走出去”企業提供全方位的金融服務支持，不斷開辟境內境外兩個市場。2017年順利完成中核華興、江蘇省地質工程有限公司、蘇交科集團股份有限公司等多筆內保外貸業務，並通過外彙產品組合、出口訂單融資、福費廷業務、內保外貸、網銀結售彙、網銀單證業務等多種產品，實現了對“走出去”企業的全方位服務。此外，南京工行正積極參與到由中江集團牽頭，江蘇省政府搭台的中阿(聯酋)產能合作示范園項目中，合作正式展開後，將與迪拜分行和阿布紮比分行內外聯動為該項目配套金融服務。

TOP8

興產業，聚人才，

助力新興產業園區建設

近年來，南京工行圍繞各類開發園區軟硬件環境建設，先後對三個國家級開發區、空港樞紐經濟區、溧水經濟開發區、生物醫藥穀、綜合保稅區、新城科技園、啟迪科技園、海峽科工園、華夏幸福產業園以及20餘個紫金社區提供金融支持，每年融資投放超300億元，為政府招商引資和企業入駐運營提供了良好的基礎。2017年，為南京軟件園經濟發展有限公司“軟件園核心區基礎設施提檔升級項目”提供融資，支持了南京高新區核心區270畝土地的區域場地整理與基礎設施建設;投入了江蘇生命科技創新園B、E區項目建設;通過引入合作機構成功籌組30億元江寧濱江有限合夥制組合式基金。

TOP9

雙輪驅動，多管齊下

支持城市基礎設施和交通建設

2017年，緊跟政府政策導向，積極支持區域產業升級改造，促進區域協調發展和新型城鎮化，參與南京地區的多個政府PPP項目，有力支持了南京基礎設施和產業新城建設。成功牽頭組建了70.5億元銀團貸款支持江寧區淳化街道新市鎮建設PPP項目，為促進周邊城區經濟發展奠定了良好的基礎;成功運作溧水區產業新城10億元PPP項目並全部投放，得到了政府和企業的高度肯定。

2017年，在為客戶提供傳統信貸服務的基礎上，積極以創新型表外資產業務滿足客戶資金需求，為江蘇交通控股有限公司沿海高速(包括連鹽段高速和鹽通段高速)兩段路收費權質押辦理合計融資70億元，為沿江高速審批3億元理財直投融資及10億元特定資產收費權支持貸款、為揚子大橋辦理5億元理財直投投資業務，通過堅持雙輪驅動，多渠道滿足客戶資金需求。

TOP10

金融支持南京教育事業發展

聚焦融資投入、創新實踐、產品配置等多個方面，深化銀校合作，積極支持南京地區教育事業的穩定快速發展。

支持公共教育資源投入。2017年順利實現“南京外國語學校方山分校”16億元項目貸款審批並實現首筆提款，此系迄今為止南京地區最大的民辦學校項目貸款。項目大大提升了江寧地區公共教育服務供給，滿足了居民對優質基礎教育資源的強烈需求，帶來了廣泛的社會效益。

深入推進銀校合作。多部聯動配合南京大學完成中央預算單位公務卡審核報銷系統升級改造及投產工作，並在南農大和河海大學推廣使用;推動南京林業大學銀校互聯系統上線;積極推進在南大金陵學院校園一卡通系統內投產工銀二維碼聚合支付，豐富校內支付渠道;開發並推廣了多種面向高校學生的金融產品，如大學生融e借、宇宙星座卡校園版、分期樂等，豐富了在校金融生活，並積極引導學生樹立正確的信用觀、消費觀。

西部新港建成區，核心區4平方公里的“低產田”正在“騰籠換鳳”，為一座現代化科技新城置換發展空間;中部片區，特色創新產業在此集聚，工業區正在向科技文旅先行區轉型;東部龍潭片區，規劃中的特色新城已選定合作方，大規模的產城融合開發即將啟幕……

在南京經濟技術開發區(簡稱“南京開發區”)，一場發端於發展理念變革，並一步步落實到城市建設和產業發展領域的深刻轉型，正在推動這座國家級開發區的產城融合和產業升級。隨著新一輪轉型升級的再提速，一座融合了城市各類綜合功能的現代化產業園區，即將從傳統工業園區內“破繭而出”。

推動城市之變：

啟動傳統工業區再開發，打造功能完備的現代產業園區

誕生於1992年的南京經濟技術開發區，曆經數輪開發擴張，空間已拓展到217平方公里。25年的發展，讓開發區內集聚了2174家企業，僅在發展最成熟的西部新港片區，就有350多家企事業單位。

“新港片區是典型的第一代工業園區，這裡從業人員超過10萬，居住人口卻只有區區1.2萬。長期以來，每到上下班高峰，400輛大巴班車和7000輛職工私家車駛進駛離，巨大的交通潮汐，讓園區和周邊道路不堪重負;另一方面，園區的生產、辦公、生活等服務配套功能幾近空白，是典型的有產無城。”南京經濟技術開發區管委會主任高德臣告訴記者，發展到這一階段，開發區從功能單一的“生產車間”向綜合功能園區轉型的需求已十分迫切。

早在一年多前，開發區開始謀劃轉型升級，並根據園區不同片區的實際情況，逐漸明確思路：按照產城融合方向，補齊補足城市化發展短板，大力推動西部片區轉型提升、中部片區功能集聚、東部龍潭新城拓展，努力打造產城融合先導區、科創文旅示范區和寧鎮揚同城化核心區。這一轉型思路和規劃，與剛剛召開的全省開發區改革創新大會提出的“一特三提升”要求高度契合。

西部新港片區的再開發已經啟動。40平方公里的新港建成區內，棋盤路分隔出來的一片片區域內廠房林立，幾乎找不到一塊百畝以上的完整土地資源。開發區計劃通過規劃調整、“騰籠換鳳”等手段，置換出土地空間。

首先啟動的是4平方公里“興智科技城”的土地空間整理。位於棲霞大道和二橋連接線之間的這片區域，是一塊傳統制造業集中的“低產田”。眼下，開發區正在推動區域內包括漢佰紡織、曉星鋼簾線、華久汽配等40多家企業的搬遷，通過與社會資本合作，這裡將進行二次開發，打造科技城，實現“低產田”向“高產田”的躍升。

“不久的將來，地鐵6號線將在新港片區設立3個站點，地鐵1號線北延到二橋公園後，要再向東延伸到這裡。這裡將配套國際醫院、學校、商業綜合體、五星級酒店、總部研發樓，同時劃出1600畝土地建設職工宿舍和人才公寓。園區還在推進2000多畝閑置低效用地的再開發，以及200多家‘廠中廠’企業的清理，進一步盤活產城融合發展的空間。”開發區國土規建局相關負責人說。

“西部片區的這一輪轉型，必須‘以畝產論英雄’，提升土地產出率。調整出來的寶貴的土地空間，將用於完善居住、科技研發、總部辦公、商務生活配套和公共服務功能，3年內解決園區‘有產無城’的狀況，變‘生產車間’為‘城市客廳’。”高德臣說。

在西部片區轉型的同時，40平方公里的中部片區，正按照液晶穀、紅楓集成電路產業園、華僑城、樺墅特色小鎮四大組團布局，推進重大項目，打造科技文旅示范區;東部龍潭片區，正在引入社會資本，進行整體產城融合開發，用10年時間，新建一座擁有35萬產業工人和居住人口的高品質新城。

推動產業之變：

集聚創新要素，構建“3+3+X”現代產業體系

今年5月迎來了首輛試驗車的下線。從去年4月項目簽約，到今年一季度年產2萬輛樣車的試制線試生產，再到下半年將第二條生產線安裝到位，蔚來汽車的發展可謂“馬力全開”。

除了蔚來汽車，在南京開發區已經落地的新能源汽車項目還有長城華冠、FMC等。“短短兩年，園區已經和即將引進的新能源汽車項目已有六個，總投資將達600億元，涵蓋了整車制造、電池和充換電系統、運營服務全產業鏈。”開發區投資促進局相關負責人介紹。

迅速崛起的新能源汽車產業鏈，是南京開發區正在大力培育的特色產業集群之一。“依靠大量佔用土地、大量消耗資源實現的經濟較快增長模式早已不可為繼。開發區要實現新的發展飛躍和突破，必須推動產業轉型升級，尤其是要著力推動特色創新集聚，培育特色產業集群。”高德臣說，近一年來，南京開發區確立了“3+3+X”產業定位，其中，第一個“3”，是指鞏固提升、做強做優原有的光電顯示、生物醫藥、裝備制造3大傳統主導產業;第二個“3”，是指重點引進、做大做強下一代汽車、集成電路、激光制造3大新支柱產業;“X”則是指重點延伸和培育發展“雲物大智”(雲計算、物聯網、大數據、智能制造、人工智能)以及文化旅遊、跨境電商、服務貿易等新產業和服務業集群。

新的定位正在引領園區的產業轉型方向。如今，開發區在依托中電熊貓、LG顯示、德國博世等知名企業做優做強三大傳統優勢產業的基礎上，正在加快推進蔚來汽車、FMC、長城華冠、德科碼等優質項目，努力培育發展新能源汽車、集成電路、激光制造三大新興產業。

蘊含著未來無限可能的“X”，也在園區蓬勃生長。以建築面積17萬平方米的興智科技園為例，短短兩年間，480位市級人才計劃及以上人才在此創業，其中包括3位諾獎得主、6位院士、36位國家“千人計劃”人才;累計12.8億元的社會風投資金投向了園區初創企業。圍繞“雲物大智”產業，興智科技園已聚集創新型企業137家，特色鮮明的創新產業集群正在這裡形成。

推動招商之變：

嫁接各種資源，利用資本的力量招引優質項目

產業騰飛，離不開項目支撐。如何收獲更多更好的項目，考驗著開發區管理者的智慧。

“近年來，園區的招商理念、思路、模式和舉措都在變。”高德臣說，過去招商人崇尚的“四千四萬”(吃盡千辛萬苦、說盡千言萬語、走遍千山萬水、克服千難萬險)精神，我們要堅持，但是，招商的方法和手段卻要與時俱進。

聚焦“3+3+X”產業體系，南京開發區先後組織招商小分隊到德國、美國、法國、台灣、香港等國家和地區，開展了工業4.0、互聯網+、下一代汽車、集成電路等為主題的精准招商，並計劃在慕尼黑、曼徹斯特和國內的北、上、深等地設立招商聯絡處，瞄准高端制造領域的世界500強企業開展產業鏈招商。

光有這些還遠遠不夠。如今的招商已不能僅僅滿足於土地招商、政策招商，更重要的是要圍繞項目需求，接駁和嫁接各種資源，比如，利用政府引導基金和相關社會資本來引進優質項目。

這方面，開發區已開始先行先試。圍繞重點發展的新能源汽車、集成電路等產業，開發區聯手社會資本，設立產業發展基金，對於特別優質的項目，專門設立發展基金。開發區已聯合南京民企豐盛集團，共同出資成立了蔚來汽車產業基金，推動後續項目的發展。

“我們還嘗試將一些土地開發項目與產業項目捆綁，利用民間資金參與園區的產業培育。例如，我們對中標參與西部4平方公里低效閑置用地開發和東部龍潭新城開發的企業設定的條件之一，是出資參與設立產業項目發展基金，並在約定的時間內引進一定數額的優質項目。”開發區財政局相關負責人介紹，總投資54億元的FMC汽車項目，就采用了這一模式，吸引了民間資本的投入。

高德臣表示：“圍繞‘創新引領、產業聚焦、環境提升、板塊突破’的總體思路和產城融合發展方向，當前開發區一手抓經濟發展、產業升級，一手抓城市功能品質提升，努力打造高端智造集聚區、產城融合先導區、科創文旅示范區、寧鎮揚同城化核心區，力爭為全市和全省開發區的改革創新發展作出新的有益探索。”

多年來，南京工行緊緊圍繞市委市政府各項決策部署，充分發揮國有商業銀行的龍頭帶動作用，重點通過融資投入和金融服務來助推城市建設、促進產業升級、支持民生工程，為南京經濟社會發展做出了積極的貢獻。總的看，無論是從融資餘額、投放量還是淨增量，南京工行在地區各家商業銀行中均處於領軍地位，在工行系統全國同類城市行中均排在前列;無論是在支持基礎設施建設、產業轉型升級方面，還是支持社會民生發展方面，南京工行均與政府及平台公司、各類企業保持了緊密合作。

全力支持城市建設升級。根據南京城市發展規劃和建設重點，充分發揮傳統銀團貸款和創新融資模式的優勢，持續加大對重點區域、重點領域、重點項目的支持投入力度。大力支持江北新區建設，目前已投放和即將投放的區內各類項目融資超900億元;積極推動工銀金融資產投資公司落戶江北新區，助力新區打造金融創新中心。

全力支持重大基礎設施建設，重點支持了地鐵一號線北延、地鐵七號線銀團、河西新城理財直投等一批重點基礎設施項目。大力支持棚戶區改造和保障房項目，成功運作溧水區危舊房改造、高淳區吳家等城中村改造、中央路224號地塊環境綜合整治、高淳區城北安置房等一批項目，為區域環境優化和民生改善提供了重要支撐。

全力支持實體經濟和供給側結構性改革，積極支持制造業集聚平台建設，成功運作浦口集成電路產業園、南京軟件園等重點園區提檔升級項目;積極支持傳統產業升級，成功運作錦湖輪胎整體搬遷、泉峰汽車零部件等項目;積極支持文化旅遊產業發展，成功運作周處讀書台、光宅寺、門東東延、牛首山、高淳老街等文化旅遊項目;積極支持戰略新興產業和上市公司發展，成功運作埃斯頓、金智科技、蘇交科、光一科技等多家新上市企業並購及傳統項目融資。

全力發展普惠金融。多年來，南京工行高度重視對小微企業的支持，通過持續加強“平台、產品、服務”三大體系建設，為不同行業類型、不同發展階段的小微企業群體提供了多層次、多元化的金融服務。截至目前，南京工行支持的南京地區中小企業超2600家，融資總額達343億元，在地區各家銀行中保持領先。

全力發展民生金融。充分發揮大行政策、資源、科技等綜合優勢，更高水平地滿足老百姓的各類金融服務需求。實現智能銀行全覆蓋，90%以上的個人非現金業務可自助辦理，網點服務能力提升50%，在南京地區同業保持領先。積極支持智慧城市建設，累計發行市民卡超440萬張、全市佔比超50%，為省人醫等二十多所重點醫院投產銀醫項目，每年惠及市民超百萬人次，使金融與社保、繳費、交通、醫療等民生領域的結合更加緊密，將普惠金融服務更好地落實到百姓生活之中。

“南京租房，就找工行”。2018年是貫徹黨的十九大精神的開局之年，是決勝全面建成小康社會、實施“十三五”規劃承上啟下的關鍵一年。南京工行將繼續貫徹落實市委市政府決策部署，發揮出國有大銀行的標杆引領與示范帶動作用，充分運用綜合實力鑄造住房租賃金牌服務，助力南京住房租賃市場發展，為南京市“具有全球影響力創新名城”作出更大的貢獻。

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