千三人發樓瘋 搶4甩單貨

■位於荃灣如心廣場的全‧城滙售樓處昨早九時已經有人龍出現，職員隨後要在3樓開闢臨時等候區。

全·城滙抽籤重售 買家早上9時排長龍

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）樓市瘋買家更瘋。華懋集團於荃灣全‧城滙前晚知會代理有4伙甩單貨（即最終未被認購單位）並於昨早抽籤揀樓，折實入場589.84萬元，結果吸引約1,300組買家到場登記抽籤，即每325人爭一伙，最終全數售出。另一方面，多個新盤爭相於本月內推售。

華懋於荃灣全·城滙短短9日內接近沽清全數單位，昨早發展商推出4個「甩單貨」（即最終未被認購單位）予公眾抽籤推售，市場反應超乎預期，消息一夜之間傳遍代理及向隅客。昨早九時荃灣如心廣場售樓處已經有人龍出現，至10時半人潮已經迫爆如心廣場5樓，職員要在3樓臨時開闢一段位置作臨時等候區。消息指，昨早吸引約1,300組買家到場登記抽籤，並於昨早10時半進行抽籤。

最平單位即供價589萬

據悉，涉及單位包括售價最平的第8座15樓B室，面積427呎，訂價737.3萬元，即供價589.84萬元。其他3伙為第8座49樓C室，面積527呎，訂價1,179.4萬元，即供價943.52萬；第8座36樓A室，面積850呎，訂價1,716.6萬元，即供價1,373.2萬元；第5座45樓D室，面積838呎，訂價1,711.4萬元，即供價1,369.1萬元。據悉，全數4伙昨日已沽清，頭籌買家選購樓價最平的兩房戶，全部4伙買家均揀選折扣最多的即供付款方法，即供成交價由589.8萬至1,373.2萬元。

愛炫美提價 周五賣50伙

鄰近由長實發展的荃灣海之戀·愛炫美前晚加推157伙，長實地產投資董事郭子威表示，當中50伙將於本周五以先到先得形式發售，其中4房戶佔12伙，3房户佔38伙，該50伙平均折實呎價18,776元，單位折實售價則由1,414萬元至2,324萬元。

郭子威表示，今批三房低層單位加價2%，極高層三房單位則大幅提價11.8%，並指未來推售單位售價有機會大幅調升超過10%。

此外，海之戀及海之戀·愛炫美目前已累售2,081伙，套現220億元。

喜遇收票超額逾5倍

其他新盤短兵相接。英皇於長沙灣喜遇全盤136伙昨午4時截票，累收838票，超額登記5.2倍。發展商昨日下午5時已抽籤安排揀樓次序，今日下午5時起推售。

城．點晒冷周六賣

尚家生活地產董事總經理方文彬表示，屯門城．點昨加價12%加推最後28伙，並於本周六一次過發售項目全數204伙，不設大手客，但指定的16伙可優先認購，整個項目折實市值約9億元。他稱，加推的28伙折實平均呎價17,291元，提價12%，但因該批單位分佈在樓盤的最高三層，故屬原價加推。

他指，本周六推售204伙，九成單位折實價低於550萬元。消息指，該盤累收2,200票。

尚家生活地產首席設計總監霍灝指出，城．點的會所命名為匯．所，提供宴會場地、綠化空間及空中花園等設施，室內外面積逾8,000方呎，而舖位有機會在現樓落成後作出租。

香港文匯報