橫洲發展政府有定論 政客勿添亂

對於發展局副局長馬紹祥就社民連梁國雄（長毛）搶走政府機密文件一事報警，發展局局長陳茂波昨日表明，有份參與報警決定，強調此類行為不能姑息，遂決定交由警方處理。他認為，梁國雄行為破壞官員和議員間的互信及互相尊重，不希望再發生同類事件。陳茂波又稱，暫時無意立法規管住宅單位面積，透露曾考慮，但希望保留彈性予市場，興建適合社會現況的單位。

長毛破壞官員和議員互信

立法會房屋和發展事務委員會上周二舉行聯席會議討論橫洲發展問題，其間梁國雄因不滿馬紹祥未能即場提供政府與顧問公司奧雅納合約文件，搶走對方文件夾，發展局其後報警，由重案組跟進。

陳茂波昨日出席電台節目時表示，會議期間馬紹祥已表示沒有帶相關文件，而且會徵詢法律意見，文件可以公開的部分都會公開，故不存在不提供文件的問題。他續指，未得官員同意下，議員搶走文件再交另一名議員查閱，這個行為不能接受，亦不應鼓勵這些事情在議會出現。陳茂波稱，自己有份參與報警決定，亦有與馬紹祥商量，但重點不在於誰作決定，而是不能姑息這些行為，應由警方處理。

陳茂波指出，「作為首次遇到事件的人，我們要慎重考慮如何處理，不只考慮自己，亦要考慮其他人。如果我們什麼都不做，日後如果有其他官員遇到類似事件，他又可以怎樣做呢？」他說，前立法會議員黃毓民曾於議會內掟蕉，除了政務司司長寫信給主席外，沒有特別採取行動，反問如果以同樣方法處理，行政立法關係是否有改善，他引用政務司司長給主席的信指，梁國雄行為破壞官員和議員間的互信及互相尊重，不希望這些情況再發生。

至於挪用政府資料的顧問公司奧雅納，除了被暫停投標外，有關懲處工作仍未結束。陳茂波稱，相關部門正尋求法律意見，不排除有下一步行動，房屋署亦正研究索償。

不擬限制樓盤最小面積

另外，陳茂波在電台節目中被問到，對近年發展商推出的單位愈來愈小。他稱，有注意到市場出現迷你單位，自政府2010年恢復賣地後，在評估地皮可以出售多少單位時，並非以百多平方呎「計數」，而最小的單位都有400平方呎。他續指，有考慮過限制樓盤最小面積，但目前不打算實施有關限制，認為讓市場按需求反應會比較合適，因為由賣地、樓盤入則到出售和樓宇落成，有數年時間差距，這段時間未能預計市場會出現什麼變化，所以應該保留彈性給予市場，興建適合社會現況的單位。

他續指，小單位都有一定的市場需要，認為年輕人受經濟能力所限，未必可以立即買到較大的單位，故可能會選擇小型單位。

他強調，政府不適宜剝奪年輕人的選項，決定年輕人住多大的屋。他提醒，以現時市場氣氛和供求的情況，不難購買細單位，但市民需考慮日後換樓時，是否容易將細單位出售。

特首梁振英9月21日聯同財政司司長曾俊華、運輸及房屋局局長張炳良等相關官員舉行記者招待會，詳細交代了元朗橫洲發展計劃的來龍去脈和始末詳情，發言內容清晰、有力顯示：橫洲發展一切都是循正常途徑及已有規劃去穩步進行，其間並無什麼「利益交易」，更不存在任何「官商鄉黑勾結」。候任立法會議員朱凱迪的有關指控是完全荒謬和無理的。

事實是，所謂橫洲事件的真相可說已經大白於天下，其大致過程是：二○一三年，上任後即致力於尋找土地建屋的梁振英政府，「相中」了元朗橫洲及皇后山的大片土地，打算在其上興建二萬個公屋及居屋單位，其規模之大，相當於全港一年的公屋建屋總量。

如此按照一貫慣例，運房局局長張炳良與相關官員開始約見橫洲鄉事負責人開展游說工作，探探口風、聽聽意見，但初次見面便「碰了一鼻子灰」，橫洲鄉委會主席曾樹和、鄧達善等列舉橫洲棕地上存在各種倉庫、物流、修車及停車場等作業，涉及大量就業需要和社會效益，反對改變。

其後，雙方再度會面，但問題並未解決。運房局經詳細研究及全面考慮後，建議先發展爭議較少的第一期四千個公屋單位，餘下二、三期容後再議，梁振英在橫洲工作小組會議上同意了這個決定。

這就是整個所謂橫洲事件的發生經過。而只要稍為熟悉香港社區民情而又不帶偏見的人士相信都會同意，這是一個「普通得不能再普通」的事件經過。儘管有人不滿意新界「鄉事派」一向「聲大大」，儘管也有人認為提前「摸底」的做法有「欺善怕惡」之嫌，但任誰也不能不承認，政府如果要發展橫洲、要想在其上興建大規模的公共房屋，不取得當地鄉事人士認可和協作，不對已在其上運作多年的作業作出妥善安排，要想收地建屋根本是一件不可能的事，就算有「洪荒之力」也不可能。

因此，政府最後決定先興建四千個公屋單位，不僅是一項正確的決定，而且是一項相當精明的決定，否則，爭拗曠日持久、抗爭沒完沒了，不要說二○一七年動工、不要說四千個單位，就是十年八載之後，連一個公屋單位也不會有，所謂全期一萬七千個單位就更是「天方夜譚」了。

事實是，解決「住屋難」問題，特別是關注基層市民「上樓」和年輕人置業的問題，是梁振英政府四年來的施政重點，其努力和決心是不容置疑的，而「覓地難」更是其中一個最令政府頭痛的問題，地區人士意見要照顧，公屋輪候名單長又長，而兩者之間如何取捨和取得平衡，確實是為政者的一大難題和挑戰，而社會人士、市民的諒解和支持就是最重要的。

朱凱迪一向活躍於新界地區，明知橫洲發展問題何在，但卻藉機出來挑動矛盾、捏造「官商鄉黑勾結」，為一己撈取政治本錢，是其心可誅和令人不齒的。

根據中新網、大公網等綜合採編

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