港公屋戶四次加租

全港逾70萬公屋戶九月加租一成的建議，房屋委員會資助房屋小組今日開會「拍板」決定，據了解，面對政黨與關注團體的壓力，房屋署仍然堅持傾向不會「一刀切」免租，就連將富戶剔除於免租優惠的「非一刀切」方案，也由於有司法覆核的風險，加上執行困難，預計在會上通過的機會不大。不過，消息透露，為紓緩有經濟困難公屋住戶的加租壓力，房委會傾向優化現時的租金援助計劃，包括考慮將非長者家庭受助年期上限，由現時的三年延長為四年，一年一檢或會改為兩年一檢。

房委會完成兩年一次的租金檢討，根據現行機制，今年公屋租金加幅將達至10%「封頂」水平，是落實租金檢討機制以來第四次加租，亦是連續三次加到盡。房委會資助房屋小組今日開會討論有關加租安排，但多名委員均認為，在經濟前景不明朗情況下，公屋加租必然加重基層居民經濟負擔，要求房委會免租一個月，抵銷租金加幅。

工聯會倡免租一個月

工聯會身兼立法會議員的資助房屋小組委員郭偉強、黃國健早前表明，將於今日會上提出，要求房委會免租一個月，並檢討現有租金檢討機制。民建聯區議員柯創盛昨日稱，將於今日會上要求落實免租安排，並即時啟動租金檢討機制及租金援助計劃檢討，「根據法律是要加（租），但亦應該要兼顧市民（免租）訴求」。

本身也是資助房委會小組委員的公屋聯會總幹事招國偉、新思維黃成智在會議前夕均表示，房署即使不傾向「一刀切」免租，亦應該考慮推行剔除富戶的免租方案，或放寬申請租援的門檻，令更多居民受惠。

不過，亦有委員對於免租有保留，身兼小組委員的民協區議員陸勁光認為，免租不應成為慣例，與其免租，不如優化現有租援計劃。

據悉，資助房屋小組開會通常不會有動議或表決程序，若委員就免租安排沒有共識，小組主席將綜合委員意見，要求房署回應及跟進。

剔除富戶方案難執行

房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日重申，根據現行房屋條例，公屋加租無可避免，而他個人不贊成「一刀切」免租，認為資源應集中幫助有需要居民。他透露，署方曾評估剔除富戶的免租方案，認為有機會面對法律風險，加上執行有困難，故不建議採用。

黃遠輝又指，現時看不到理據要檢討租金檢討機制，但強調會尊重委員的意見，亦會給予充分時間討論。他相信委員將會客觀討論公屋檢討租金安排。

據悉，房委會雖然不傾向落實租金寬免，但為紓緩加租壓力，署方會循兩個方向優化現有租金援助計劃，包括將非長者家庭受助年期上限由現時的三年延至四年，並將現時的一年一檢改為兩年一檢，以簡化程序。房屋署署長應耀康昨天表示，政府的房屋供應目標是十年興建28萬個公營單位，但由於土地供應失衡、建造業人手短缺等，實際供應與目標仍有距離，而繼上年度四個公共屋?、共1.1萬個單位延期落成，青衣青鴻路公屋項目，由於城規會需更多時間討論改劃建議，項目落成時間跌出五年供應期。

對於有建議興建過渡房屋解決短期房屋問題，應耀康形容「非切實可行」，因為過渡房屋提供的單位有限，用地效率低，有土地應興建永久房屋。他又說，除致力增加供應外，房署會檢討編配程序，縮減公屋輪候時間。

房委會昨日公開例會召開前，十多名香港社區組織協會成員到房委會總部請願，抗議房委會三年平均輪候上樓時間難以達標，建議利用市區及新界空置土地，興建單幢式中轉屋或宿舍，滿足?房輪候戶住屋需要，並重新檢視協助低收入居民的房屋政策，在整體房屋政策加入中、短期房屋政策大綱。

根據人民網、大公網等綜合採編

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