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長沙灣酒店地接10標書

更新時間:2017-10-29 15:23來源:網絡作者:@missdream人氣:875610

長沙灣酒店地接10標書

香港文匯報訊長沙灣興華街西對出酒店用地昨日截標,地政總署公佈,接獲10份標書。現時市場對該地的估值介乎約30億元至37億元,樓面地價約8,000元至10,000元。

綜合市場資訊,昨日有份入標財團包括建灝地產、長實、信置、恒地、新地、華大酒店、遠東發展、富豪酒店等,億京則與泛海合資。多間中資昨日都未有落場入標,美聯測量師行董事林子彬指,由於酒店發展投資回報需時較長,相信中資興趣較低。

億京「進取」出價競逐

億京發展顧問楊柏軒昨日投標後表示,近期旅遊業回暖,看好地皮位置臨海,規模亦適合公司發展策略,又指「出價唔進取好難買麵粉」。他坦言對旁邊住宅地亦感興趣。據了解,長沙灣興華街西住宅地為本財年規模最大住宅官地,可建樓面達98.78萬方呎,下月10日截標,估值逾百億元。

華大酒店代表黃桂芳昨日投標後表示,若中標項目,或會興建1間提供1,500個房間的酒店,總投資額40億元。遠東發展地產發展部總經理朱寶林表示,項目來往市區十分方便,又指公司對旁邊的住宅地亦感興趣,現在「計緊數」。

樓面37萬呎 可建1500房間

據了解,該酒店地地盤面積52,528方呎,鄰近南昌站,可建總樓面為374,262方呎。項目中酒店附屬地方面積不得超過149,704方呎,發展商亦需自行於地皮旁靠海位置提供免費向公眾開放的長廊區。根據賣地章程,地皮位於綜合發展區,發展商需於發展前作出規劃申請及提交總綱發展藍圖,獲城規會批准後才可展開發展。

香港文匯報

(來源:网络)

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