白石地狂搶 30標平紀錄
- 更新時間：2017-07-16 00:06來源：網絡作者：@missdream人氣：971344
中資多新面孔加入 港資預言貴絕新界
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）發展商求地若渴，昨日截標的馬鞍山白石住宅地狂接30份標書，反應空前熱烈，更打和2012年坪洲東灣地皮的紀錄，成為史上最多標書的住宅官地項目。是次入標財團除長實、新地及恒地等舊面孔外，出價向來進取的中資亦紛紛落場，包括首次入標的中國奧園及佳源國際。此外，還有五礦地產、中信泰富及中海外等。有發展商於投標後直言今次出價高，又估計地皮或創新界地王。有測量師昨日見狀，更即時調高估值12.5%。
昨日截標現場非常熱鬧，記者逗留約1個多小時內，幾乎每隔數分鐘就有發展商入標，甚至出現發展商排隊入標的罕有場面。項目最終收到30份標書，打和2012年5月截標的坪洲東灣(A地盤)收到30份標書的舊紀錄，但值得留意的是，該幅坪洲地皮成交價僅1,500萬元，入標人士包括多個小型投資者，推高標書數量，與今次中型住宅項目的反應截然不同。
港資「大孖沙」空群而出
綜合市場資訊，本地發展商今次可謂空群而出，除新地、長實、恒地系、信置及會德豐等「大孖沙」外，建灝地產、宏安地產、永泰地產、希慎、尚嘉、英皇國際夥佳明合資、爪哇、帝國集團、香港興業、嘉里、富豪酒店及遠東發展等亦有落場。中資亦同樣大舉出動，五礦地產、中信泰富及中海外等昨日都有入標，而中國奧園、佳源國際更屬首次出動。
入標財團中，宏安地產剛由私人市場買入旁邊的耀沙路地皮，市場對其中標呼聲頗高。希慎入標亦令市場意外，皆因公司向來以銅鑼灣作為公司發展基地，今次「跨區」到馬鞍山買地，更以獨資方式入標，與公司過去發展策略有明顯分別。
遠東：豪宅地出價高
遠東發展地產部總經理朱寶林表示，地皮臨海有海景，地點幽靜，周邊設施配套好又鄰近港鐵站，可興建豪宅，預料地皮每呎樓面地價將創新高紀錄，成為以呎價計新界區地王，更直言今次集團出價高。英皇國際高級物業主任劉超群表示，項目可規劃作中密度住宅，有考慮中資投地因素，及參考附近新盤成交價。
佳源冀以項目為試點
中資方面，佳源國際企業傳訊經理呂美琪表示，公司過去於內地發展房地產，今次為首度在香港入標官地，公司自去年在港上市，一直希望發展本港地產項目，冀以此項目為試點。五礦地產香港總部營運總監羅耀榮認為，白石用地位置好，料市道平穩發展，看好香港地產市場。
據了解，馬鞍山白石地皮面積約49,730方呎，可建樓面約為119,351方呎，市場估值介乎8.3億元至13.1億元，每呎樓面地價介乎7,000元至1.1萬元。資料顯示，區內對上一次賣地為中信泰富在2015年以14.7億元投得落禾沙里住宅地，樓面呎價約6,502元，當時已經是馬鞍山賣地呎價紀錄，這意味今次白石地極大機會打破舊紀錄，成為馬鞍山區地價新高。
香港文匯報
- 凡本網註明"来源：華發網繁體版的所有作品，版權均屬於華發網繁體版，轉載請必須註明來自華發網繁體版，https://china168.org。違反者本網將追究相關法律責任。
- 本網轉載並註明自其它來源的作品，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性，不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時，必須保留本網註明的作品來源，並自負版權等法律責任。
- 如涉及作品內容、版權等問題，請在作品發表之日起一周內與本網聯系，否則視為放棄相關權利。
- 撐金融 提信心/兩新規 穩A股 利好港股後市
- 諾獎得主：港經濟具多元發展潛力
- 穗頒首個工程領域港澳企業執業認可證書
- 我們受夠了美國的“氣”，惟一選擇就是盡全力把它打痛！
- 中國午夜出招：商務部籲美撤232措施
- 史上最大“金融泡沫”，這場可怕的龐氏騙局終於崩塌了！
- 美聯邦政府正式“關門”
- 1海外華文媒體采訪團走訪安徽富樂德長江半導體材料股份有限公司
【加拿大華發網海外版 朱梅仙報道】2023年11月25日下午，由中國僑聯指導，安徽省委宣傳部支持，安徽省僑聯主辦，黃山市僑聯、宣城市僑聯、銅陵市僑聯承辦的“追夢中華·美好安徽”2023海外華文媒體安徽采訪團活動，來自馬來西亞、加拿大、美國、西班牙、尼日利[詳細]
- 2加國以牙還牙 對美祭988億關稅
據路透社、美國CNBC網站及英國廣播公司報道：為了反擊美國總統特朗普早前宣布對加拿大徵收進口鋼鋁關稅，加拿大政府在6月29日宣佈，從7月1日起，對約126億美元（約988億港元）從美國進口的商品加徵關稅，包括橙汁、番茄醬和波本酒等商品。這是加國自二戰以來[詳細]
- 3中國午夜出招：商務部籲美撤232措施
中國國務院關稅稅則委員會決定自今年4月2日起對自美進口的128項產品加徵15%或25%的關稅。商務部新聞發言人就此發表談話。 [詳細]
- 4特稅讓美港口機場很受傷
綜合美國《福布斯》、《洛杉磯時報》報道：美國總統特朗普對中國發動史上最大規模的貿易戰，據統計，美國主要的五個機場和五個港口會因為貿易戰受到重創。 [詳細]
- 5我們受夠了美國的“氣”，惟一選擇就是盡全力把它打痛！
當地時間4月5日，美國總統特朗普發表聲明說，他已指示美國貿易代表辦公室依據301調查，考慮再對中國1000億美元出口美國商品加征關稅。分析人士和投資者認為，美國這一最新舉動雖然有可能是虛張聲勢，但已給美國及世界經濟造成了顯而易見的負面影響。 [詳細]
- 6國際合作解決全球經濟困局
經過八年艱辛談判，東盟十國與中國、日本、韓國、澳洲、新西蘭共15國正式簽署區域全面經濟夥伴關係協定（RCEP）。正值貿易保護主義、單邊主義在全球大行其道，各國經濟飽受新冠疫情衝擊的當下，外界認為全球最大自貿協定RCEP的簽署，將釋放出一個清晰信號，表[詳細]
- 7美國73%民眾憂貿易戰傷及自身
綜合《華盛頓郵報》、美聯社及法新社報道：美國《華盛頓郵報》與和美國高校近日進行的最新民意調查顯示，56%的受訪者認為目前形勢不利於美國就業。73%的受訪者均擔心貿易戰傷及自身。 [詳細]
- 8香港物流商會：貿易戰對運送食品和消費品的物流公司影響最大
中美貿易戰「號角」響起，航運物流市場不確定性提升。香港物流商會主席鍾鴻興表示，香港地區物流業勢將受到中美貿易戰的影響，其中以運送食品和消費品等相關物流公司影響最大，他又留意到近日中美航線的航班已有減少。立法會航運交通界議員易志明回應記者查[詳細]
- 9海關總署：美加關稅 華即行反擊
針對美國301調查項下關稅反制措施的實施時間，中國海關總署關稅徵管有關負責人7月5日應詢指出，根據國務院關稅稅則委員會2018年第5號公告，對原產於美國的部分進口商品加徵關稅措施將在美方的加徵關稅措施生效後即行實施。對此，商務部研究院國際市場研究所副[詳細]
- 10從美元歷史看人民幣走向
人民幣匯率問題關係到中國股市、債市的表現，也直接關係到房價的走勢。近期人民幣連續下跌，市場預期人民幣兌美元會出現非理性大幅貶值，但筆者對此不抱有太大「希望」或「熱情」。[詳細]
- 11巴菲特妙語論投資 讚中國前景買買買
本年度“股神”巴菲特投資旗艦伯克希爾公司股東大會已於五月五日在美國中部的奧馬哈市舉行。“山不在高有仙則名，水不在深有龍則靈。” 這個人口只有45萬的小鎮，每年五月第一個周六，數萬賓客從全球各地蜂擁而至，聆聽巴菲特和老拍檔芒格的投資聖經，令當地人[詳細]
- 12逆回購三天泵4000億穩信心
人行進一步加大支持小微和民營企業力度，除定向放水外，更創設新工具。人行昨晚宣布，決定創設定向中期借貸便利（TMLF），根據金融機構對小微企業、民營企業貸款增長情況，向其提供長期穩定資金來源；此外，還決定再增加中小金融機構再貸款和再貼現額度1000億[詳細]
- 和氣生財6/李家超：推廣禮貌服務 提升香港魅力
- 行政長官李家超將赴北京述職
- 吸引力足/寧德時代來港落戶 設國際總部及研發中心
- 免簽生效 到中國經商旅遊更方便
- 特區政府斥美打「法案牌」干預港事務
- 高鐵載客量超越疫前 短途增幅大
- 民進黨處心積慮搞「台獨教育」
- 市區「輕微僭建」 研申報後暫緩執法
- 情牽兩岸/創業台青深耕國漫IP 傳播中華文化
- 施政報告前瞻/設中醫藥專員 建數碼化中藥平台
- 兩岸京劇一脈傳 好戲連「台」見情深
- 投資信心提振 恒指連升六日共千點