大咖紛紛投資西班牙，未來的趨勢妳看懂了嗎？

據報道，在經濟復甦等因素的拉動下，西班牙交通、商業、娛樂等行業在2017年夏季雇工數量有望創造55萬人歷史新高，同比增長12.6%。西班牙為歐洲第六大、世界第十四大經濟體，投資環境空前甚好，不僅吸引了大量海外人士通過買房投資移民西班牙，也吸引了全球的名人、名企前往投資。

哪些名人參與了西班牙投資？

西媒稱，2016年中國在歐美地區的對外直接投資額達到942億美元，比2015年增長130%，創歷史新高。北美和歐洲發達經濟體仍是中國投資者的首選目的地。美國貝克·麥堅時律師事務所的最新數據顯示，2016年中國在西班牙的投資總額達到18億美元，其中很大壹部分來自中國公司對烏爾瓦塞爾公司的收購案和中國企業對西班牙足球俱樂部的收購。2017年同樣開了個好頭，中國資本在西班牙的興趣依舊非常濃厚，西班牙無疑是個穩定的投資目的地。

部分名人對西班牙的投資如下：

2015年1月，王健林投資4500萬歐元購買馬競俱樂部20%的股份；　　

2014年6月，王健林擲2.6億歐元競標下馬德裏的地標性建築西班牙大樓（2017年6月已出售）；　　

2012年，俄羅斯總統普京在西班牙買下一棟價值1500萬英鎊的住宅項目；　

2012年，股神巴菲特以6億美元的價格收購西班牙Caixa銀行的保險業務；

2012年，阿根廷球王梅西，在巴塞羅那Castelldefels別墅區購買400萬的豪宅；　　

2011年，著名歌手梁詠琪，在巴塞羅那地中海沿岸買下壹所海邊別墅，每年都會在巴塞羅那停留至少三個月；

2009年，著名球星C羅，在馬德裏買下壹幢兩層田園別墅，面積達861平米，花費470萬歐。

哪些名企參與了投資西班牙？

近年來，中國企業在西班牙的投資不斷增加，2016年更是翻了四翻，增至17.08億歐元。目前，西班牙已成為中國在歐投資的第七大目的地。中國企業在西投資主要集中在基礎設施、不動產、食品、金融、娛樂、購物中心等領域。同時，西班牙航空業也引起了中國投資的興趣。

此外，由於中國政府高度重視足球運動發展，在全國各地發展足球學校，中國企業在西班牙足球領域也不斷有大手筆投資，越來越多的中國廣告登上了西班牙球隊的球衣，球賽時間也根據時差進行了相應的調整，以便中國球迷觀賽。

部分名企對西班牙的投資如下：

2017年8月，美國黑石投資集團宣布以50億歐元從桑坦德銀行手中購入大眾銀行51%的不良資產，加上該公司原本持有的70億歐元的房地產，成為西班牙市場最大的房地產持有者。該公司自2013年起涉足西班牙房地產市場，這壹交易被認為是看好西班牙經濟中長期發展前景，因西班牙經濟已經連續四年復甦，市場分析人士認為這是黑石“勇敢的賭註”；

2015年1月，國際基金經理人索羅斯(George Soros)投資5億歐元，購入西班牙國際銀行部分股權；　

2014年3月，對沖基金巨頭索羅斯及保爾森投資壹家西班牙房地產公司，投資共計1.84億歐元；　

2014年，繼2011年4億歐元的投資後，加拿大PSP基金再一次投資，以1.4億歐元拍下馬德裏CBD區Paseo de Castillana200號的整棟大樓；

2013年10月，微軟聯合創始人比爾.蓋茨旗下基金以1.135億歐元購入西班牙大型建築公司FCC6%的股份，成為該公司的第二大股東；　　

2013年8月，高盛基金和Azora以約2億歐元購入3000套西班牙公寓；　

2012年11月，中國工商銀行以2180萬歐元的價格拍下了馬德裏政府中心區Recoletos大道的舊樓，改造成為其在馬德里的總部；　

2012年8月，美國私募基金黑石集團以1.255億歐元的價格打包購買了馬德里市的18幢公寓大樓；　

2011年2月23日，中信重工正式收購西班牙GANDARA公司；

2011年，加拿大PSP基金投資4億歐元在西班牙購買多個地產項目。

西班牙購房移民政策新趨勢：

趨勢一、西班牙房價上漲，同樣的錢面積小了，投資增加

據報道，2016年第一季度，西班牙房價出現明顯增長，並且西班牙房產的交易量也不斷提高，房價和交易量創八年以來最大漲幅！統計數據顯示，西班牙房價和銷售量首次超過了2008年的數據，其中房產銷量達3.5萬套，相比上一個季度增加了29%，同時，也實現了西班牙私人住宅買賣從2014年以來連續第八個季度的持續增長。時隔八年之後，西班牙房產市場復甦跡象明顯，並且還在不斷的增長。

因此，2017年西班牙的房價不出意外的話，會繼續上漲，那麽越晚投資的人，成本就會越大，同樣的錢，能買到的房子只會越來越小了。

趨勢二、移民入籍人數超過英國成為歐盟移民最多的國家

根據《聚焦西班牙社會》雜誌的調查結果顯示，在2009年至2014年之間西班牙已經超過英國，成為歐盟移民入籍人數最多的國家。在這5年期間共有超過500萬歐盟境內的移民選擇入籍，而其中每六個人中就有一個在西班牙，成為西班牙公民（共84萬3673人）。

隨著申請西班牙居留的人數逐年上升，不排除西班牙未來提高移民要求的可能性。

趨勢三、提高投資額

由於近年來，西班牙開放的移民政策和極好的社會福利，已經為西班牙做的極其成功的宣傳，成為了很多移民的首選。那麽，提高移民投資額，便成為西班牙政府，既能滿足國內對移民投資資金的需求，又能減少移民對國家負擔的最有效措施。愛爾蘭投資移民投資額的增加，便是同樣原理。

因此，未來幾年西班牙移民投資門檻可能會超過50萬歐元。

趨勢四、將隨行子女年齡減小

對西班牙政府來說，未來幾年西班牙移民一定程度上需要控制人數，那麽，或許提高隨行子女年齡要求，將是又一有效的解決辦法。

趨勢五、控制每年申請人數

當然，西班牙政府也可能會像加拿大移民局學習，嚴格把控每年的移民申請人數，降低移民配額。畢竟西班牙現在已相當有資本了。

因此，效仿美國、加拿大等國家給移民以配額，或許真的成為現實。

西班牙置業居留優勢

投資有保障：西班牙購房得永久地契，世代相傳；

申請門欄低：無資產要求，不需要解釋資金來源；

無居住要求無移民監：每個居留期登陸壹次即可；

審理速度快：整體周期短，一般只需5~6個月；

成功率高：目前成功率為100%；

行動便利：西班牙承認雙重國籍；

教育福利：子女享受免費讀書，良好的教育，醫療福利制度完善；

傳統歐洲國家：自由通行歐洲26個申根國。

西班牙移民申請條件：

1、在西班牙購買價值50萬歐元或以上的房產；

2、主申請人需年滿18周歲；

3、申請人無犯罪記錄。

來源：搜狐網