歐洲經濟復甦加快 中歐合作發展空間巨大

新華社世界研究中心研究員張征東表示，歐盟在經曆多重危機後，歐洲一體化建設正進入調整、改革的新轉折時期，中國特色社會主義建設進入新時代。中歐全面戰略夥伴關係面臨深化發展的新機遇。

中國與歐盟關係正在三個層面不斷得到加強，一是與成員國雙邊關係，二是與歐洲次區域多邊關係，三是與歐盟總體關係，逐漸形成中國對歐立體式政策格局。隨著高層交往頻繁，中歐戰略互信增加，經貿關係密切，合作領域不斷拓展。

未來應進一步加強中歐互動交流，注重與成員國的雙邊合作，以推進“一帶一路”建設為契機，進一步加強和拓展中歐經貿往來，紮實推進重大項目建設。“16+1合作”可以在整體上平衡中歐貿易。

對於置業歐洲的投資人而言，2017年可以說是實現資產增值的“豐收年”。得益於全球經濟普漲，歐洲經濟增長勢頭猛烈，歐洲多國房產市場都出現了井噴。而2018年開年，歐元彙率的飆升，更是讓這些歐元資產大幅增值。

特別是當前全球金融市場動蕩的情況下，選擇優質的資產配置方式越來越重要。多邊市場的多元投資將是大勢所趨，而房產對於大多數投資者而言仍然是最安全、穩健的投資方式之一。中國高淨值人士"赴歐當房東"正在成為時下最為流行的投資趨勢。

由於2017年歐元區經濟表現良好，眾多歐洲國家像希臘、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙等也得到了快速增長。

德國房價的低廉和升值潛力的巨大很早就引起了中國投資人的注意，

2015年至2016年中國人在該市的購房量從500套增至1000套，翻了整整一番。

中國資本源源不絕的湧入讓德國媒體也為之震驚：知名的《焦點周刊》(Focus)就曾以"中國人大批購買德國房產--很有可能你的下一個房東就是個中國人!"為題發文討論這一經濟現象。

事實上，不止在德國，在歐洲很多國家，中國投資人已開啟"買買買"模式。

在英國，中國已經首次超過美國，成為英國房地產市場的最大買家，去年投資額超100億英鎊。

在西班牙，華人也是外國人買房的主力軍，2016年，外國人在巴塞羅那共買了1805套房屋，其中449套是被華人買走的。巴塞羅那一家房地產中介曾表示，有時候一天之內中國人就能買10套房。

希臘是可以通過購房而獲得移民身份的歐洲國家之一，且因為投資額更低，而大獲中國投資人青睞。除了中國買家之外，盯上希臘還有俄羅斯買家。

俄羅斯某知名房產中介平台的首席執行官表示，“希臘的房地產市場是歐洲少數幾個還沒有恢複到2008年經濟危機前水平的房市之一。”在希臘購買25萬歐元以上的房產即可獲得希臘黃金簽證，有了該簽證就能自由出入歐洲大部分國家。更重要的是，希臘的房地產市場可能即將回暖，投資者獲利機會巨大。

在資產全球化的今天，高淨值人士不僅僅是為了移民而移民。更多的是為了子女的教育、為了能更好的實現現有資產的合理化配置。尤其是在CRS執行元年的2018年，資產透明化已是大勢所趨。高淨值人士需要考慮CRS對資產帶來的影響，而合理避稅已成為了絕大多數國內高淨值人士的首要需求，塞浦路斯作為世界頂級避稅天堂，輕而易舉地為投資者解決了這一問題。

日前，塞浦路斯大學(UCy)表示，對今年塞浦路斯經濟增長的預測與之前對2017年的預測相同，仍為3.6%，而2017年經濟實際增長高於預期即3.8%，為八年來最高增幅。

尼科西亞大學經濟研究中心(ERC)於1月30日在郵件聲明表示，預計今年上半年經濟活動將增長3.7%，之後放緩至3.5%。

去年11月，經濟研究中心預測2018年經濟增長3.6%，與對2017年的預測相同。

塞浦路斯充滿陽光，稅收優惠，又是歐盟成員國。投資者僅需購買滿200萬歐元的塞國房產即可申請塞浦路斯護照，一步到位獲得歐盟公民身份，從而打開歐洲市場的大門，實現資產全球化配置。

此外，歐盟委員會還表示，預計塞浦路斯今年的投資將增加，主要是住宅和酒店業項目建設投資的增加。

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