“一帶一路”的開放性和包容性增加了中國與歐洲更多國家在“一帶一路”框架下合作的可能性

“一帶一路”建設將改善橫跨從中國到歐洲整個歐亞大陸的海上和陸地交通連接，是經濟一體化的極為大膽的嘗試，是更好利用海陸交通的新貿易路線，也是降低國際貿易成本的有益嘗試。歐洲要想繼續成為全球經濟吸引力的重要一極，就必須對“一帶一路”給予積極回應。

法國國際問題專家、中歐論壇創始人高大偉認為，“一帶一路”倡議具有時代賦予的實際意義。近日在北京舉行的“一帶一路”國際合作高峰論壇提出了更為清晰的願景和實際的舉措，“我們應該從現在開始抓住機遇”，共同推進“一帶一路”建設。

歐洲學院歐中研究中心主任、太和智庫研究員門鏡認為，歐盟對“一帶一路”的整體認知逐漸清晰，尤其是跟中國打交道的官員、商人和企業家對於“一帶一路”倡議有較深入的了解和認同。“一帶一路”的開放性和包容性增加了中國與歐洲更多國家在“一帶一路”框架下合作的可能性。

她說，歐盟委員會有關部門已經和中國達成了協議，將有一些項目在“一帶一路”框架下加以落實。目前這些項目多數落地在中東歐國家，但一些西歐國家也非常有興趣，並希望獲得和中國開展“一帶一路”對接的具體細節，以期開展紮實有效合作。

或許歐洲並不是中國投資者的最好選擇，但好歹也算是一種選擇。

1991 年12 月11 日，歐洲共同體馬斯特裏赫特首腦會議通過《馬斯特裏赫特條約》。1993 年11 月1日，《馬斯特裏赫特條約》正式生效，歐盟正式誕生，這也標志著歐共體從經濟實體向經濟政治實體過渡。1995 年，奧地利、瑞典和芬蘭加入，使歐盟成員國擴大到15個。2007 年，歐盟27 個成員國的首腦在葡萄牙首都裏斯本，歐盟非正式首腦會議通過了歐盟新條約，從而結束了歐盟長達6

年的制憲進程，新條約被稱為《裏斯本條約》。歐盟的誕生使得歐洲的商品、勞務、人員、資本自由流通，讓歐洲的經濟增長速度快速提高。

然而好景不長，2008 年金融風暴席卷全球，歐洲自然也是無法幸免，2009年12月，歐洲主權債務危機最早在希臘凸顯。隨即，國際三大評級機構惠譽、標准普爾和穆迪相繼下調希臘主權信用評級，並將其評級展望定位為負面，希臘乃至整個歐洲的債務危機由此拉開序幕。2010

年，歐洲其他國家也開始陷入危機，包括比利時這些被外界認為較穩健的國家，及歐元區內經濟實力較強的西班牙，都被預測在未來三年中預算赤字居高不下，希臘已非危機主角，整個歐盟都受到了債務危機的困擾。

經曆了近六年的調整和修複，歐盟的整體經濟狀態開始好轉，除了希臘之外，所有歐洲國家經濟都重新開始增長，歐元區國家經濟增速達到1.7%，超過美國的1.6%。這個時候，作為歐洲重要的經濟體之一的英國打起了脫離歐盟的算盤，並正式發起了退歐的投票，

結果顯示支持脫歐人數占到了51.9%.2017 年2 月1 日，英國議會下院投票決定支持政府提交的“脫歐”法案，授權首相啟動“ 脫歐” 程序。3 月16日，英國女王伊麗莎白二世批准“脫歐”法案，並授權英國首相特蕾莎·梅正式啟動脫歐程序。

對歐盟來說，英國退歐事件並不是今年唯一的風險因素，歐洲同盟的各大成員國也都在2017 年迎來各自的大選。各國政治上的不確定性是歐盟在2017年遇到的第一個挑戰。首先是荷蘭議會大選結果的塵埃落定，目前正面臨著法國大選的結果正式出爐，6月的歐洲除了需要面對英國在6 月8日的提前大選之外，還會遭遇意大利的選舉，德國則會在9月。這幾個國家中，荷蘭、法國和德國這三個國家加起來貢獻了歐元區56%的經濟總量，同時也是歐盟六個常任理事國成員，對整個歐盟的政策具有非常大的影響力。

除了英國退歐和各國大選，歐洲的移民問題和恐怖襲擊問題等風險性事件使得投資者對投資歐洲打上了一個大大的問號，然而，或許正是由於紛亂的政局使得歐洲的資產價值正在被低估。用上萬達董事長王健林在2017年冬季達沃斯論壇上的一句話來說，投資首選是歐洲各國的投資價值比想象中來得更多一些。

和王健林持同樣想法的還有匈牙利總理顧問拉斯洛，近期他在“2017跨境投資在歐洲”的論壇上表達了自己對於歐洲市場發展的樂觀看法：“相較美國、加拿大，金融危機後的歐洲，其資產和投資機會被低估了。歐洲本身經濟規模大、資源豐富，進入壁壘較低，近期歐洲經濟整體穩定回暖，各行業的並購投資機會也湧現出來。”

據悉，歐洲多個國家目前已出台或准備出台相關政策鼓勵資本輸入作為解決經濟問題的手段。

如果單從房地產方面的投資上來看，對於風險偏好的投資者來說，英國、德國是較為適合直接投資房產的國家。脫歐對英國所帶來的直接影響之一就是英鎊的貶值，致使目前英國的房地產市場價格處於一個相對較低的位置，但需求方面卻並沒有減少。對於德國來說，一直被視作為市場普遍公認的經濟情況非常健康與良好的歐洲國家，智庫ZEW在最近一次的報告中稱，4月德國投資者信心有顯著改善，因該國在今年一季度經濟強勁，且投資者預計該趨勢將會持續。

對於想要通過證券化的手段來進行歐洲房地產投資的投資機構或個人來說，建議選擇像西班牙、英國、德國這樣的已經有了較為完善的房地產信托基金，租金收益率相對較高的國家來進行投資。通過投資基金的方式來進行歐洲市場的資產配置的好處之一是弱化了房地產的流動性較差的缺點;第二是在於通過REITs等手段，一些歐洲國家將在稅務上提供優惠的政策，降低了投資者的綜合成本;第三則體現在退出的機制上，投資者不需要再去費心關注房產本身的買賣交易過程，而只是獲取持有基金期間的租金上的回報，使得投資的退出方式變得更加靈活。對於法國與意大利，由於這兩個國家的大選結果都還未塵埃落定，即便目前來看，這兩國的整體經濟情況運行較為良好，但政治風險不容投資者小覷。

最後，從中國推行的“一帶一路”政策的角度來看，政府對於中國與歐洲地區的經濟貿易往來上也非常重視，政策上的利好推動了波蘭、捷克、匈牙利等中東歐16

國的“16+1”合作框架，也拓寬了沿線國家的企業投資、貿易往來。即便短期內的歐洲市場可能較為動蕩，但隨著各項風險事件逐一落定，長期來看中國企業與個人在歐洲的投資機會都將是值得期待的。

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