樓市趨熱第一城呎價21690元破頂

更新時間：2021-03-15 14:44來源：網絡作者：@Mary人氣：5031

樓市趨熱第一城呎價21690元破頂

圖：沙田第一城呎價攀上21690元，刷新歷史紀錄。

新盤銷情報捷，助燃樓市氣氛，買家無視疫情反覆高價入市，沙田第一城一伙兩房戶連天台，以呎價21690元賣出，刷新屋苑紀錄。樓價上揚，買家加快入市決定，十大屋苑周末錄27宗成交，按周升22.7%。

美聯物業助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城39座頂層連天台單位，實用284方呎，以616萬元成交，實呎21690元創屋苑新高。資料顯示，對上紀錄於2018年錄得，為41座高層A室同呎戶，當年以呎價21056元賣出，是次成交把紀錄推高3%。

欣圖軒1120萬易手膺夾屋王

夾屋王紀錄也改寫。據土地註冊處資料，何文田夾屋欣圖軒2座低層D室，實用725方呎，上月以1120萬元連地價易手，實呎15448元，打破同屋苑另一單位於去年造出的1095.5萬元紀錄，膺全港最貴夾屋王，較居屋王鰂魚涌康山花園最高造價1068萬元還要貴。代理透露，上述欣圖軒新晉樓王早於2019年5月放盤，開價1298萬元，由於同類3房套放盤絕無僅有，所以用家願意高價承接。

樓市熾熱，發展商推盤步伐加快，會德豐地產及信置（00083）等5大發展商合作的西南九龍維港滙Ⅰ銷情理想，發展商火速上載第3期的樓書，項目提供388伙，標準單位面積277至1001方呎，市場料第3期有機會短期內開售。

會德豐地產常務董事黃光耀稱，維港滙Ⅰ首輪已售204伙，即晚加推88伙，折實價由731.1萬至2345.28萬元，折實平均呎價26463元，撇除座向、樓層和景觀等因素，是次加價0.5%至2.5%。

信和置業營業部集團聯席董事田兆源稱，維港滙Ⅰ已公布第2張銷售安排，將於本周三發售108伙，另會有15伙以招標形式推售，合共賣123伙。受到新盤熱銷刺激，市場指，過去周末一手共售約280伙，較對上周末增逾四成。

(來源：网络)

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