【政策局限】法例要求以永久房屋設計議員倡放寬規限減成本

更新時間：2019-11-11 17:16來源：網絡作者：@missdream人氣：5043

水管屋及組合屋均為近年的新式建築方法，但受建築物條例所限，發展可謂綁手綁腳。建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓接受香港文匯報訪問時認為，政府如果想加快推行過渡性房屋計劃，增加單位數量，便應該於政策上予以更多?鬆及協助，要清楚過渡性房屋的定位。

謝偉銓表示，水管屋技術上可行，但要考慮很多方面，首先圓形水管因形狀局限，不少空間被浪費，設計上亦要顧及通風問題。至於新提出的「方形水管屋」，他認為可行性較高，但這類水管數量較少，水管屋當初概念是因為大型水管數量多，成本平所以有誘因，如果特意去製造方形水管，或會與原意偏離，但他認為方形水管屋於空間利用及通風各方面較圓形優勝。

為符合法例造價增數倍

水管屋外形上與傳統住宅不一樣，要讓外界接受是一個考慮點。另外，他亦想多了解水管屋於去水渠、水電等問題上會如何解決，擔心會否破壞結構或穩定性，以及會否增加額外建築費用等。由於整個水管屋屬預製，他相信大概幾個月就可以建成，但畢竟不是為了住人而設計的，是否符合香港對房屋的安全、通風、採光等要求，則又是另一回事。

據他所知，現時一個200方呎組合屋，其實成本只約16萬元至18萬元，但最終卻花費約50萬元，原因除運輸外，其實當中有十多萬元的支出都是為符合一些永久房屋要求而做的設計，而與政府不同部門的商討過程又再花費大量時間，拖慢過渡性房屋供應時間。

面對本港住屋問題，謝偉銓認為過渡性房屋在建築要求上應該彈性處理，建議政府於政策上應該予以更多?鬆及協助，指以前舊香港興建臨時房屋的政策相對簡單，政府必須清楚過渡性房屋的定位，認為過渡性房屋最重要在安全方面達到標準即可。

跟進不適切住屋問題及相關房屋政策事宜小組委員會主席鄭泳舜也表示，過去有不少社福機構反映，現時興建過渡性房屋上未有一個特定準則，而是跟隨一般建屋標準，但一般房屋建成後一般數十年後才拆卸，過渡性房屋卻只使用數年，因此贊成政府減低要求，讓過渡性房屋在興建上可更為靈活。

香港文匯報

(來源：网络)

上一篇：銀行估價跌樓市難言勇

下一篇：進博會意向成交5550億增23%

版權與免責聲明

凡本網註明"来源：華發網繁體版的所有作品，版權均屬於華發網繁體版，轉載請必須註明來自華發網繁體版，https://china168.org。違反者本網將追究相關法律責任。
本網轉載並註明自其它來源的作品，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性，不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時，必須保留本網註明的作品來源，並自負版權等法律責任。
如涉及作品內容、版權等問題，請在作品發表之日起一周內與本網聯系，否則視為放棄相關權利。

華發頭條

熱點排行

1海外華文媒體采訪團走訪安徽富樂德長江半導體材料股份有限公司
【加拿大華發網海外版朱梅仙報道】2023年11月25日下午，由中國僑聯指導，安徽省委宣傳部支持，安徽省僑聯主辦，黃山市僑聯、宣城市僑聯、銅陵市僑聯承辦的“追夢中華·美好安徽”2023海外華文媒體安徽采訪團活動，來自馬來西亞、加拿大、美國、西班牙、尼日利[詳細]
2加國以牙還牙對美祭988億關稅
據路透社、美國CNBC網站及英國廣播公司報道：為了反擊美國總統特朗普早前宣布對加拿大徵收進口鋼鋁關稅，加拿大政府在6月29日宣佈，從7月1日起，對約126億美元（約988億港元）從美國進口的商品加徵關稅，包括橙汁、番茄醬和波本酒等商品。這是加國自二戰以來[詳細]
3中國午夜出招：商務部籲美撤232措施
中國國務院關稅稅則委員會決定自今年4月2日起對自美進口的128項產品加徵15%或25%的關稅。商務部新聞發言人就此發表談話。 [詳細]
4特稅讓美港口機場很受傷
綜合美國《福布斯》、《洛杉磯時報》報道：美國總統特朗普對中國發動史上最大規模的貿易戰，據統計，美國主要的五個機場和五個港口會因為貿易戰受到重創。 [詳細]
5我們受夠了美國的“氣”，惟一選擇就是盡全力把它打痛！
當地時間4月5日，美國總統特朗普發表聲明說，他已指示美國貿易代表辦公室依據301調查，考慮再對中國1000億美元出口美國商品加征關稅。分析人士和投資者認為，美國這一最新舉動雖然有可能是虛張聲勢，但已給美國及世界經濟造成了顯而易見的負面影響。 [詳細]
6國際合作解決全球經濟困局
經過八年艱辛談判，東盟十國與中國、日本、韓國、澳洲、新西蘭共15國正式簽署區域全面經濟夥伴關係協定（RCEP）。正值貿易保護主義、單邊主義在全球大行其道，各國經濟飽受新冠疫情衝擊的當下，外界認為全球最大自貿協定RCEP的簽署，將釋放出一個清晰信號，表[詳細]
7美國73%民眾憂貿易戰傷及自身
綜合《華盛頓郵報》、美聯社及法新社報道：美國《華盛頓郵報》與和美國高校近日進行的最新民意調查顯示，56%的受訪者認為目前形勢不利於美國就業。73%的受訪者均擔心貿易戰傷及自身。 [詳細]
8香港物流商會：貿易戰對運送食品和消費品的物流公司影響最大
中美貿易戰「號角」響起，航運物流市場不確定性提升。香港物流商會主席鍾鴻興表示，香港地區物流業勢將受到中美貿易戰的影響，其中以運送食品和消費品等相關物流公司影響最大，他又留意到近日中美航線的航班已有減少。立法會航運交通界議員易志明回應記者查[詳細]
9海關總署：美加關稅華即行反擊
針對美國301調查項下關稅反制措施的實施時間，中國海關總署關稅徵管有關負責人7月5日應詢指出，根據國務院關稅稅則委員會2018年第5號公告，對原產於美國的部分進口商品加徵關稅措施將在美方的加徵關稅措施生效後即行實施。對此，商務部研究院國際市場研究所副[詳細]
10從美元歷史看人民幣走向
人民幣匯率問題關係到中國股市、債市的表現，也直接關係到房價的走勢。近期人民幣連續下跌，市場預期人民幣兌美元會出現非理性大幅貶值，但筆者對此不抱有太大「希望」或「熱情」。[詳細]
11巴菲特妙語論投資讚中國前景買買買
本年度“股神”巴菲特投資旗艦伯克希爾公司股東大會已於五月五日在美國中部的奧馬哈市舉行。“山不在高有仙則名，水不在深有龍則靈。” 這個人口只有45萬的小鎮，每年五月第一個周六，數萬賓客從全球各地蜂擁而至，聆聽巴菲特和老拍檔芒格的投資聖經，令當地人[詳細]
12逆回購三天泵4000億穩信心
人行進一步加大支持小微和民營企業力度，除定向放水外，更創設新工具。人行昨晚宣布，決定創設定向中期借貸便利（TMLF），根據金融機構對小微企業、民營企業貸款增長情況，向其提供長期穩定資金來源；此外，還決定再增加中小金融機構再貸款和再貼現額度1000億[詳細]