地建會憂樓價大跌財爺：有序調整非問題

更新時間：2019-09-14 10:57來源：網絡作者：@missdream人氣：9820

地建會憂樓價大跌財爺：有序調整非問題

■陳茂波指出，本港私人住宅樓價水平仍高，即使物業市場有秩序調整，也不是問題。政府新聞處

對於一手樓空置稅草案昨日刊憲，將於立法會復會後審議。地產建設商會（地建會）發表聲明稱，物業市道面對中美貿易戰和社會衝突夾擊，已開始回落，香港若開徵一手樓空置稅勢必加劇調整幅度，呼籲政府暫緩空置稅立法。財政司司長陳茂波回應指，縱使個別地區樓價近期輕微下跌，現時私人住宅樓價高，即使物業市場出現有秩序的調整都不是問題。

地建會聲明指出，香港一手住宅單位的空置情況，多年來一直跟隨落成量而有上有落，落成單位越多，空置單位亦隨之而增加。而物業市道面對中美貿易戰和社會衝突的雙重夾擊下已開始回落。政府預測亦顯示香港經濟正往下調整，猶以零售及餐飲服務業最為明顯。

於此時推出空置稅無疑是火上加油，勢必加劇調整之幅度，倘調整過急而導致銀行要求按揭客戶提早還款，對社會經濟所產生的骨牌效應絕對不容忽視，嚴重者更會傷及金融系統的穩定性。前事不忘，後事之師，香港實在不宜再經歷2003年因負資產誘發的社會躁動。

梁志堅期望可暫緩措施

地建會呼籲政府三思，暫緩空置稅的立法工作，讓社會得以喘息，讓香港有機會重新出發。地建會執委會主席梁志堅指出，現時本港處於非常時期，期望政府暫緩推出一手樓空置稅，否則會令市場百上加斤，又指，政府是針對加快推出中小型住宅，惟現時空置單位以豪宅為主，期望政府將普通住宅及豪宅分開處理，以山頂MOUNT NICHOLSON為例，賣了3年仍有兩成多單位未售出，發展商並非不想推售豪宅，而是買家亦要時間作考慮。

陳茂波回應指，一手樓空置稅目的是希望單位落成後盡快推出市場，雖然近期社會事件令樓市淡靜，樓價在個別地區有輕微調整，但私人住宅樓價仍高，在這情況下即使樓價有秩序調整都不是問題。

他說，截至今年6月底，未來三至四年潛在一手樓供應有9.3萬個，其中約一萬個已建成並可隨時推出市場，較去年政府提出措施時的9,000個多了約1,000個，估計未來5年平均每年有20,400個單位落成，空置稅政策目標是單位建成後，無論用作出售或出租，都能盡快推出市場，滿足市場需要。希望這些單位都盡快推出市場以滿足需要。

港府倡刊憲3月後實施

此外，政府發言人指，為了讓估價署及業界有足夠時間就額外差餉機制下首次提交申報作準備，建議《條例草案》在獲得立法會通過並於憲報刊登當日起計的3個月後實施。

對於民建聯倡議政府引用《收回土地條例》徵收發展商的私人農地建公營房屋，陳茂波表示，政府過去亦會引用條例收地作公共用途，包括擴闊道路、建公屋等，並指，在他擔任發展局局長時亦曾在屯門收地，故認為非「特別情況」，更直言：「以往有咁做，日後都會咁做。」

香港文匯報

(來源：网络)

上一篇：西九商地估值千億變300億

下一篇：取消QFII RQFII限額長遠利好券商股

版權與免責聲明

凡本網註明"来源：華發網繁體版的所有作品，版權均屬於華發網繁體版，轉載請必須註明來自華發網繁體版，https://china168.org。違反者本網將追究相關法律責任。
本網轉載並註明自其它來源的作品，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性，不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時，必須保留本網註明的作品來源，並自負版權等法律責任。
如涉及作品內容、版權等問題，請在作品發表之日起一周內與本網聯系，否則視為放棄相關權利。

華發頭條

熱點排行

1海外華文媒體采訪團走訪安徽富樂德長江半導體材料股份有限公司
【加拿大華發網海外版朱梅仙報道】2023年11月25日下午，由中國僑聯指導，安徽省委宣傳部支持，安徽省僑聯主辦，黃山市僑聯、宣城市僑聯、銅陵市僑聯承辦的“追夢中華·美好安徽”2023海外華文媒體安徽采訪團活動，來自馬來西亞、加拿大、美國、西班牙、尼日利[詳細]
2加國以牙還牙對美祭988億關稅
據路透社、美國CNBC網站及英國廣播公司報道：為了反擊美國總統特朗普早前宣布對加拿大徵收進口鋼鋁關稅，加拿大政府在6月29日宣佈，從7月1日起，對約126億美元（約988億港元）從美國進口的商品加徵關稅，包括橙汁、番茄醬和波本酒等商品。這是加國自二戰以來[詳細]
3中國午夜出招：商務部籲美撤232措施
中國國務院關稅稅則委員會決定自今年4月2日起對自美進口的128項產品加徵15%或25%的關稅。商務部新聞發言人就此發表談話。 [詳細]
4特稅讓美港口機場很受傷
綜合美國《福布斯》、《洛杉磯時報》報道：美國總統特朗普對中國發動史上最大規模的貿易戰，據統計，美國主要的五個機場和五個港口會因為貿易戰受到重創。 [詳細]
5我們受夠了美國的“氣”，惟一選擇就是盡全力把它打痛！
當地時間4月5日，美國總統特朗普發表聲明說，他已指示美國貿易代表辦公室依據301調查，考慮再對中國1000億美元出口美國商品加征關稅。分析人士和投資者認為，美國這一最新舉動雖然有可能是虛張聲勢，但已給美國及世界經濟造成了顯而易見的負面影響。 [詳細]
6國際合作解決全球經濟困局
經過八年艱辛談判，東盟十國與中國、日本、韓國、澳洲、新西蘭共15國正式簽署區域全面經濟夥伴關係協定（RCEP）。正值貿易保護主義、單邊主義在全球大行其道，各國經濟飽受新冠疫情衝擊的當下，外界認為全球最大自貿協定RCEP的簽署，將釋放出一個清晰信號，表[詳細]
7美國73%民眾憂貿易戰傷及自身
綜合《華盛頓郵報》、美聯社及法新社報道：美國《華盛頓郵報》與和美國高校近日進行的最新民意調查顯示，56%的受訪者認為目前形勢不利於美國就業。73%的受訪者均擔心貿易戰傷及自身。 [詳細]
8香港物流商會：貿易戰對運送食品和消費品的物流公司影響最大
中美貿易戰「號角」響起，航運物流市場不確定性提升。香港物流商會主席鍾鴻興表示，香港地區物流業勢將受到中美貿易戰的影響，其中以運送食品和消費品等相關物流公司影響最大，他又留意到近日中美航線的航班已有減少。立法會航運交通界議員易志明回應記者查[詳細]
9海關總署：美加關稅華即行反擊
針對美國301調查項下關稅反制措施的實施時間，中國海關總署關稅徵管有關負責人7月5日應詢指出，根據國務院關稅稅則委員會2018年第5號公告，對原產於美國的部分進口商品加徵關稅措施將在美方的加徵關稅措施生效後即行實施。對此，商務部研究院國際市場研究所副[詳細]
10從美元歷史看人民幣走向
人民幣匯率問題關係到中國股市、債市的表現，也直接關係到房價的走勢。近期人民幣連續下跌，市場預期人民幣兌美元會出現非理性大幅貶值，但筆者對此不抱有太大「希望」或「熱情」。[詳細]
11巴菲特妙語論投資讚中國前景買買買
本年度“股神”巴菲特投資旗艦伯克希爾公司股東大會已於五月五日在美國中部的奧馬哈市舉行。“山不在高有仙則名，水不在深有龍則靈。” 這個人口只有45萬的小鎮，每年五月第一個周六，數萬賓客從全球各地蜂擁而至，聆聽巴菲特和老拍檔芒格的投資聖經，令當地人[詳細]
12逆回購三天泵4000億穩信心
人行進一步加大支持小微和民營企業力度，除定向放水外，更創設新工具。人行昨晚宣布，決定創設定向中期借貸便利（TMLF），根據金融機構對小微企業、民營企業貸款增長情況，向其提供長期穩定資金來源；此外，還決定再增加中小金融機構再貸款和再貼現額度1000億[詳細]