代理「十大」成交單位數徘徊

更新時間：2019-08-26 18:02來源：網絡作者：@missdream人氣：2491

代理「十大」成交單位數徘徊

■沙田第一城同座B室單位，半個月成交價相差100萬元。資料圖片

二手市場成交繼續低迷。綜合本港四大代理統計數據，剛過去的周六日(8月24及25日)，十大屋苑成交分別錄得2宗至7宗，雖互有升跌，但仍處於單位數字。

中原地產7宗成交最多

中原地產過去兩日十大屋苑錄得7宗成交，較上周末多1宗或升16.7%，創5周新高。成交主要集中新界區，佔6宗，九龍區佔1宗，港島區屋苑則捧蛋收場。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日居屋候籌人士陸續回流二手市場，新界區上車屋苑明顯受惠，只要業主提供合理議幅，買家仍願意入市，加上前天荃灣新盤次輪推售，即日沽清可售單位，反映用家需求龐大，同時帶動樓市交投氣氛。

至於美聯物業十大屋苑錄3宗成交，較上周末4宗下跌約25%，連續第14周在單位數低位徘徊。美聯物業住宅部行政總裁布少明指，中美貿易戰再度加劇，以及本港「政治事件」持續，影響二手交投。不過，壞消息開始被市場消化，發展商恢復賣樓，上周開價的將軍澳新盤，由於開價貼市預計會受到追捧。相反，二手成交持續低企，主因價格下調幅度未如預期，準買家觀望後市，或轉投開價貼市的一手市場，除非二手業主加大議價幅度，否則成交將持續低位徘徊。

另外，利嘉閣十大屋苑成交錄5宗，按周上升25%。相反，港置錄2宗，下跌30%。

第一城三房相差100萬

十大屋苑之中，沙田第一城有同一座向單位，相隔半個月成交價相差100萬元。代理指，1座低層B室，面積451方呎，三房間隔，最新以660萬元成交，呎價14,634元。而本月中同是第一座，一個高層B單位以760萬元易手，雖然層數不同，但價錢相差100萬元。

香港文匯報

(來源：网络)

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