萬科:新業務賺大錢是妄想
- 更新時間:2019-03-27 13:26來源:網絡作者:@Mary人氣:223767
圖:圖左起為萬科執行副總裁兼首席財務官孫嘉、執行副總裁兼首席運營官張旭、主席郁亮、總裁兼首席執行官祝九勝,以及副總裁兼董事會秘書朱旭
萬科(02202)首兩個月合約銷售920.7億元(人民幣,下同),按年減少逾10%,加上公司今年住宅回款目標6000億元,低於去年的6300億元,市場憂慮萬科今年業績倒退,公司執行副總裁兼首席運營官張旭稱,去年回款包括辦公樓、物業及租賃收入等,今年目標是希望不會差過去年。公司拒絕回應今年樓市展望,僅稱「每天都是賣樓好日子」。
主席郁亮去年稱,公司未來目標是「活下去」,他昨日解釋,是要讓自己未來活得好、活得久,又稱目前公司正在轉型,開拓物流、物業、長租公寓等多個業務,需要時間去慢慢做好,但他強調,轉型需要趁市況仍好去做,預留犯錯成本,並強調「新業務想賺大錢是痴心妄想」,認為沒有其他業務能夠比地產更賺錢,「未來新業務是賺小錢」。
郁亮又表示,他提到的「收斂聚焦」,是階段性的總結和調整,聚焦收斂不是砍樹,而是修剪枝葉。適當修剪枝葉,大樹才能把根扎得更深,讓樹幹更粗壯,然後才能結出更多的果實。「先求根基的穩固,才能開枝散葉。」
冀長租公寓今年達10萬間
截至去年底,萬科土儲約1.55億平方米,張旭稱,未來會確保土儲足夠兩至三年發展,而集團長租公寓目前已有六萬間開業,今年料總開業數可達到10萬間。
另外,萬科月初公告,將英國倫敦、美國三藩市及紐約的若干物業售予萬科置業海外(01036),張旭解釋,集團是希望萬科置業海外未來成為集團的海外投資平台,希望集中資源做好該公司。
【華發網根據大公報採編】
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