零售業怎麼辦系列之三：大商場應變民生餐飲箍客

更新時間：2019-04-22 17:13來源：網絡作者：@missdream人氣：971568

MegaBox瞄準上班族 CBD2添動力

受外圍經濟環境影響，本港零售市道持續疲弱，面對多方面不明朗因素，不同的零售商有不同的應對之道。潮流勝地之一的九龍灣商場MegaBox，近年就十分注重吸引本地客。而隨着商舖租金回落，一線旺區不少珠寶店結業後，又見民生舖重新進駐，香港零售業面貌正在悄悄改寫。

MegaBox總監文靜芝表示，MegaBox 2007年開業至今12年，商場主打特色大舖，並以家庭客和附近的工作人口為目標客戶群，她稱該兩類客戶群的消費意慾，受到外圍經濟影響相對較小，加上東九龍陸續有新寫字樓入伙，以及啟德新區帶來住宅人口，成為新的消費動力來源，她對今年東九龍的零售市道感到樂觀。

統計處本月初公佈，今年2月零售業總銷貨價值臨時估計為407億元，按年跌10.1%，為23個月來首錄下跌，並創2016年8月以來最大跌幅。另外，統計處數字顯示，2018年香港食肆總收益每季都有增長，去年第四季增2.3%。

東九商廈增餐飲潛力巨

對於本港今年零售前景看法，文靜芝認為作為CBD2的東九龍區零售市道趨向樂觀，因為今年東九龍將有約200萬方呎的寫字樓落成，為區內帶來大量工作人口，加上啟德新區同時有3至4個樓盤入伙，為區內增加約5萬人的住宅人口，而且陸續有酒店落成，她認為無論在工作人口和住宅人口持續上升的情況下，對東九龍的零售消費均有剛性需求。

「工作人口如白領等，對於餐飲和消費娛樂的需求大，因為午膳時間和下班後的歡樂時光，均是工作人口消費的時間，同時留意到近年東九龍的工作人口有年輕化的趨勢，主要原因是有不少過往辦公室在灣仔、尖沙咀的企業搬遷到東九龍，該區工作人口的平均消費力不俗，對於餐飲上有要求。」文靜芝指，MegaBox旗下的餐廳相應推出商務套餐，以及引入中高檔的特色餐飲，以應付市場需求。

新地推會員制吸回頭客

在香港擁有24個商場的新地（0016），就利用會員制增加回頭客。去年2月推出該集團的綜合商場手機應用程式「新地商場App」，結集旗下24個商場的最新資訊，匯聚超過2,900個商戶，涵蓋用餐、泊車、購物、推廣活動資訊等。今年3月再啟動新地商場App的第二階段計劃──「新地商場綜合會員計劃」（The Point by SHKP），整合旗下14個主要商場的會員制度，並與「新地商場App」連結，讓會員可以統一行使所有消費積分，以及換領獎賞優惠，是全港最大型的商場綜合會員計劃。

新地執行董事郭基泓早前表示，近年致力在集團內推動數碼科技發展，目前新地旗下商場會員數目超過30萬人，他預料計劃於3月份推出後，會員人數可於年底超越40萬人，未來也會在旗下內地商場推行此會員計劃。他又指，該集團會利用大數據去分析會員的消費習慣，提升新地旗下商場的協同效應，以及幫助該集團未來規劃商場的發展。

■香港文匯報

(來源：网络)

上一篇：斯里蘭卡頻發宗教暴力

下一篇：斯里蘭卡恐襲8連爆215死525傷

版權與免責聲明

凡本網註明"来源：華發網繁體版的所有作品，版權均屬於華發網繁體版，轉載請必須註明來自華發網繁體版，https://china168.org。違反者本網將追究相關法律責任。
本網轉載並註明自其它來源的作品，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性，不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時，必須保留本網註明的作品來源，並自負版權等法律責任。
如涉及作品內容、版權等問題，請在作品發表之日起一周內與本網聯系，否則視為放棄相關權利。

華發頭條

熱點排行

1【爆料】美領事晤黃台仰、梁天琦密談內容曝光
香港回歸中國接近19年了，中央政府格守“一國兩制”的承諾，讓港人治港。和問題百出的臺灣一樣，香港的民主，在世界經濟下行的大環境下，也催生出各種怪胎來。極小部分不滿足現狀的人，違背民主的宗旨，掀起違法“占[詳細]
2谷卓恒何方神聖，敢以卵擊石犯眾怒？
創辦於1939年5月1日的香港《成報》，是香港歷史最悠久的中文報紙，雖然後來被競爭者相繼超越，風光不再，但依然在香港傳媒界和中老年讀者心中享有盛譽。作為一家很成熟的媒體，《成報》從去年8月以來的一系列出格行為[詳細]
3海外華媒西鳳行|西鳳集團：“一站式”制酒車間，全智能化生產線
2023年12月14日，來自美國、加拿大、馬來西亞、埃及、德國、菲律賓、新西蘭、尼日利亞、中國香港、中國澳門等10個國家和地區的15家華文媒體走進位于寶雞鳳翔區的陜西西鳳集團參訪，感受名酒品質和尊貴品味，現場體驗西鳳酒16999釀造和國寶大酒海秘藏的獨特魅力[詳細]
4傳承千年匠心講述西鳳故事 | 海外華媒采訪團走進西鳳集團參訪座談
2023年12月14日，來自美國、加拿大、馬來西亞、埃及、德國、菲律賓、新西蘭、尼日利亞、中國香港、中國澳門等10個國家和地區的15家華文媒體走進位于寶雞鳳翔區的陜西西鳳集團參訪，感受名酒品質和尊貴品味，現場體驗西鳳酒16999釀造和國寶大酒海秘藏的獨特魅力[詳細]
5海外華文媒體走訪全球“最年輕”光伏獨角獸華晟新能源
【華發網香港繁體版朱梅仙報道】2023年11月24日下午，由中國僑聯指導，安徽省委宣傳部支持，安徽省僑聯主辦，黃山市僑聯、宣城市僑聯、銅陵市僑聯承辦的“追夢中華·美好安徽”2023海外華文媒體安徽采訪團活動，來自馬來西亞、加拿大、美國、西班牙、尼日利亞[詳細]
6美陸戰隊擬入島挑戰「一中」紅線
據中央社、中評社報道：29日，美國有線電視新聞網（CNN）引述兩名美方官員的話稱，美國務院已提出要求派駐海軍陸戰隊至台灣，以協防「美國在台協會（AIT）」。CNN報道還附上了短評：此舉料將引發中國憤怒。30日，AIT回應此報道，新館維安作法與現行做法一樣[詳細]
7中消協：“3.15打假”年度“黑榜”成為消費關註的熱點！
2017年，悟空單車、3Vbike、町町單車、酷騎、小藍單車等共享單車企業出現經營異常，引發了消費者對自己押金安全的擔憂，紛紛提出退還押金，但商家的相關售后服務未能跟上，出現了退款難等問題。[詳細]
8南美「友邦」高危台再瀕「斷交潮」
台當局上月接連失去多米尼加及佈基納法索兩個「邦交國」後，近日又傳出有「邦交國」可能與台灣「斷交」。據悉，有知情人士坦言，南美洲「友邦」巴拉圭、尼加拉瓜可能成為下一個與台灣「斷交」的對象。此外，由於當局維持「邦交」的壓力沉重，導致駐外代表積勞[詳細]
9公共年金或增至200億下周一派表
■左起：香港年金公司主席兼執行董事、金管局總裁陳德霖，財政司司長陳茂波與香港年金計劃宣傳大使黎明昨主持啟動禮。劉國權攝政府公共年金計劃-香港年金公司昨公佈推出終身年金計劃詳情，為退休人士提供一項新的理[詳細]
10港大研製醫用超薄感應器測炎症快30倍
陳國樑(中)、梁嘉傑(右)展示醫用超薄感應器。香港文匯報記者殷翔攝香港大學工程學院及李嘉誠醫學院合作成功研發醫用實時超薄感應器，可令醫生檢測及治療炎症速度大大加快30倍。負責研發的港大機械工程系副教授陳國樑[詳細]
11商務部：美徵稅是向全世界開火
■高峰表示，美國公佈的340億美元徵稅產品清單中，約200多億是在華外資企業的產品，其中美國企業佔有相當比例。圖為內地一家焊接機械人生產企業的工人在工作。資料圖片清單多為在華外企產品中方籲各國聯手反對單邊[詳細]
12金英哲蓬佩奧紐約鋸扒討論「特金會」
■蓬佩奧向金英哲介紹紐約。朝鮮勞動黨副委員長金英哲前日抵達美國紐約，會晤美國國務卿蓬佩奧，並共晉工作晚宴，商討美朝峰會安排，雙方昨日舉行多場會議。蓬佩奧未有透露會談內容，但形容與金英哲的晚宴氣氛愉快。[詳細]