融創中國純利33億 今年目標銷售800億
- 更新時間:2016-03-29 17:09來源:網絡作者:@missdream人氣:92511
左起:主席孫宏斌、行政總裁汪孟德 大公報記者 趙建強攝
大公網3月29日訊(記者 趙建強) 融創中國(01918)去年純利按年增長2.4%至32.98億元(人民幣,下同),核心利潤則按年跌9.5%至33.77億元,每股基本盈利0.97元,派末期股息每股0.194元。
期內,公司賬面毛利率低至12.4%,若剔除收購物業公允值重新計量、2012年收購綠城(03900)項目、及計提物業減值撥備三項影響,毛利率則約22.9%。行政總裁汪孟德強調毛利率並不算低,未來亦有穩定上升空間。
期內公司淨有息負債率按年由44.5%增長至75.9%,主席孫宏斌稱是「2014年太低」,且受綠城項目出售後,總資產減少影響,強調公司去年底持有現金270億元,資產穩健及安全,未來買地會在不影響資金安全情況下進行。
孫宏斌又稱,雖然低價高昂,公司今年仍會繼續在北京、上海尋找機會。亦會在一些重點二線城市發展,並積極考慮進入深圳、廣州、及廈門三個城市,以完成公司發展佈局,面對深圳地價同樣偏高,他預料深圳買地會以併購為主,又指深圳有大量舊城改造機會,而融創過往有收購綠城、佳兆業等企業的經驗,也使不少公司願意尋找融創洽談併購交易,未來機會很多。他又透露,併購項目的目標內部回報率,會高於30%。
融創今年可售項目價值約1369億元,目標銷售800億元,雖然上海、深圳相繼推出樓市調控政策,孫宏斌相信對公司影響有限,亦不會減價買樓,有信心全年銷售可超標完成。但他亦指出,樓市火爆不會長期持續,料成交量會逐步減少,但相信一、二線樓價不會下跌,看不到有泡沫出現。
来源:大公网|
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