廣東房企「內保外貸」獲逾28億元融資
- 更新時間:2023-01-04 17:41來源:網絡作者:@missdream人氣:6030
廣東部分房企通過「內保外貸」獲超28億元人民幣融資,用于歸還房企到期的境外貸款,緩解企業境外融資壓力。(香港文匯網記者 盧靜怡 攝)
4日,記者從人民銀行廣州分行獲悉,廣東金融機構為省內優質房企辦理內保外貸業務,融資規模超28億元(人民幣,下同),用于歸還房企到期的境外貸款,緩解企業境外融資壓力。碧桂園、越秀集團、廣州城建等房企均獲得銀行「內保外貸」支持。人行廣州分行表示,近期房企境外債償債壓力較大,境外房地產市場信用環境明顯收縮,內保外貸通過跨境增信的方式,利用境內外市場資源,支持優質房企實現海外融資「借新還舊」,向市場傳遞強烈的正面信號,對於改善優質房企境外融資環境有重要作用。
被稱為「金融十六條」的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》出台後,多地出台政策「組合拳」促保交樓穩民生,銀行以「內保外貸」助力房企境外融資提上日程。12月28日,工商銀行廣東省分行為碧桂園成功辦理一筆內保外貸業務,融資金額19.5億元,期限3年零1個月。該筆業務的境內擔保形式是出具備用信用證,支持的境外貸款是由工商銀行5家境外機構組建金額為2.8億美元、期限3年的銀團貸款,融資所得款項用于歸還碧桂園控股於2018年在香港籌組的銀團貸款。
工商銀行廣東省分行有關負責人表示,本筆內保外貸業務,是工商銀行積極貫徹黨中央、國務院決策部署,扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作,滿足房企合理融資需求,促進房地產市場平穩發展的重要舉措。下一步,將發揮好國有大行支柱和帶頭作用,運用境內外綜合服務優勢,多渠道、多方式滿足優質房企合理融資需求,以實際行動維護經濟金融穩定大局。
無獨有偶,此前,農業銀行廣州分行也通過向廣州城建出具保函,為其境外股東越秀地產提供擔保,以支持越秀地產向農業銀行香港分行申請不超過8.9億元融資,期限13個月,用于歸還越秀地產在中國銀行香港分行、建設銀行香港分行的兩筆短期貸款。
農業銀行廣州分行有關負責人表示,越秀集團是廣東省重要大型國有企業,經營及財務狀況良好,資金籌措能力較強,市場認可度高。在境外融資偏緊的情況下,農業銀行在與越秀地產溝通後,迅速響應企業日常經營需求,在極短時間內開出涉外融資性保函為香港越秀地產增信,對促進海外投資者恢復投資信心而言,可謂是打了一劑「強心劑」。
香港文匯網
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