【2018施政報告之填海建島】東嶼填海變身 建港最大市鎮

造地1700公頃 供110萬人安居 勢成第三商業中心

行政長官林鄭月娥昨日發表任內第二份施政報告，在土地、交通、房屋、勞福等範疇上均「大刀闊斧」，其中最令人注目的是「明日大嶼願景」計劃。政府擬於中部水域分階段填出多個人工島，合共約1,700公頃，料可供70萬至110萬人口居住、提供34萬個就業機會，相信將成為最大規模的新市鎮，以及本港第三個核心商業區。同時，政府將興建相關交通基建，鞏固大嶼山的「雙門戶」角色，並分別於龍鼓灘、欣澳及小蠔灣填海（見另稿），配合相關發展。(尚有相關新聞刊A2至A10、A12、A13)

2014年，時任行政長官梁振英首次在施政報告中宣佈發展東大嶼的概念，冀研究進一步開發大嶼山東部對開水域，打造「東大嶼都會」，而「香港2030+」亦把「東大嶼都會」列作香港其中一個策略增長區。

在新年度施政報告中，林鄭月娥提出「明日大嶼願景」計劃，擬於交椅洲及喜靈洲附近，分階段填出至少4個人工島，合共約1,700公頃土地，可興建26至40萬個住宅單位，供70萬至110萬人口居住，其中七成為公營房屋。政府消息人士指，初步估計造價至少4,000億至5,000億元。

首階段工程2032年入伙

消息人士透露，將爭取研究和設計工作的撥款於未來數月後提交至立法會，盼於2019年中開始技術性研究。政府將會盡力減省程序，務求在5年內，即2025年展開首階段第一部分的填海工程，在大嶼山以東、交椅洲一帶建造300公頃的人工島，預計相關住宅單位可在2032年入伙，連接港島、人工島及屯門的公路亦會同步落成。而首階段第二部分的填海工程為700公頃的人工島，料於2034年入伙。

消息人士表示，首階段的兩個人工島合共提供1,000公頃土地，可興建10多萬個單位，供40萬至70萬人口居住，屆時會視乎公屋輪候情況決定密度，「若規劃容納40萬人口就像現時沙田的密度，而70萬則如天水圍、將軍澳，現時傾向40萬。」

至於第二階段的人工島面積為700公頃，預計坐落於喜靈洲的東面及西面，用作土地儲備，「屆時會視乎需要決定是否進行第二階段填海。」報告指出，政府可運用新增的土地儲備，將現時市區的稠密人口分散，有利落實舊區重建，改善居住環境，達至更均衡的全港空間發展佈局。

行政長官林鄭月娥昨日表示，「明日大嶼願景」是本屆政府的重點工作，亦是一個跨越未來20年至30年的願景，「為香港經濟發展、民生改善，為市民安居樂業燃點希望。」

她表示，會就此成立由她親自領導的專責統籌辦事處，就整體方向提供督導，統籌並監察計劃的規劃及落實，辦事處會按需要擴展，務求讓政策和執行有效對接。

政府消息人士指，整體規劃包括交通基建、環境、房屋等不同領域，涉及多個政策局和政府部門，由特首親自負責統籌將更有效率。

貫徹「先保育後發展」

針對環保方面，政府將貫徹「先保育、後發展」的方針，成立10億元的「大嶼山保育基金」，一方面在大嶼山郊區推動及落實保育工作，一方面在一些偏遠鄉郊及社區進行民生改善工程。政府亦會檢討相關法例，以釐訂更有效措施，管制於大嶼山的高生態價值地區進行填土、傾倒廢料及相關破壞環境的發展活動，惟消息人士指暫未有時間表。

來源：香港文匯報