有校舍丟空逾35年 18間拟改建住宅

【文匯網訊】 （記者 高俊威）審計報告於兩年前曾狠批香港特區政府多個部門未有善用空置校舍，任由土地丟空多年，浪費資源。規劃署為善用這些空置校舍，按照中央調配機制，就183間空置校舍用地進行檢討，終確定這些用地的長遠用途，當中只有約10%共18間空置校舍的用地劃作住宅用途，佔大部分約128幅則作「政府、機構或社區」用途，部分則作文化教育用途，如大坑火龍文化館等。規劃署指出，空置校舍用地檢討將一年一度進行，結果會公開讓市民查閱。

規劃署指出，根據中央調配機制，當教育局確認個別空置校舍不再需要作學校用途時，會通知規劃署及其他相關部門如地政總署和房屋署。規劃署按機制進行檢討，考慮將有關空置校舍用地，建議作其他合適的長遠土地用途。經確定用途後，規劃署會把有關建議知會相關部門作出跟進。

清單上載規劃署網頁供查閱

規劃署透露，截至今年4月底，署方已按調配機制，就183間空置校舍用地的長遠用途進行檢討，而經確定長遠土地用途的空置校舍用地清單，亦已存放在規劃署的規劃資料查詢處及上載至規劃署網頁，供市民查閱。

根據規劃署昨日公佈資料，183間空置校舍主要集中在新界區，有逾一半在新界區，當中最多是在元朗，共有50間，其次是北區有35間，大埔亦有26間，離島及沙田均逾10間，分別有13間及12間。

最多空置校舍土地長遠將用作「政府、機構或社區」用途，共有128間，有18間作為住宅用途，另外較特別的是位於坪洲的志仁公立學校，將一分為二，北面作住宅用途，南面則保留作「政府、機構或社區」用途。

18間規劃住宅 半數位於元朗葵青

在18間作住宅用途的空置校舍中，最多位於元朗，共有5間，葵青區亦有4間；也有數間位於市區，包括中西區加惠民道附近的香港學堂前校舍、東區柴灣工業城附近的東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學、黃大仙的聖公會基心小學，及深水埗的香港心理衛生會白田兒童中心與香港扶幼會許仲繩紀念學校。

至於其他空置校舍，部分將作特定文化教育用途，如灣仔孔聖會維多利亞英文小學將改為大坑火龍文化館，北區小瀛公立小學變成荔枝窩生態教育中心等。此外，亦有空置校舍會作鄉村式發展、鄉郊用途、休憩地點、政府辦公室等。

規劃署表示，任何團體若希望使用調配機制處理的空置校舍用地作特定的「政府、機構或社區」用途，須先按照既定機制取得相關政策局支持，然後才向現時負責管理有關用地的政府部門，申請使用該空置校舍。

團體可申請作短期性質用途

規劃署又指，一些現時由不同部門管理的空置校舍也可供非政府團體作短期性質用途，有需要團體可申請。

當局處理慢 有校舍丟空逾35年

由於香港適齡學童人數有一段時間曾持續減少，對學校的需求大減，令不少學校面對停辦或被「殺校」命運，亦導致很多空置校舍出現。這些校舍若可盡快轉作其他用途，便可避免浪費資源，令本港緊絀的土地供應獲得紓緩。惟審計署於前年11月發表的《審計署署長第六十五號報告書》，揭示當局的處理並不理想。

報告指出，當時本港有234間空置校舍，當中多達45%即105間未有新用途，更有校舍已空置長達35年半。報告又批評政府處理歸還校舍個案粗疏，以致得地無所用。立法會政府帳目委員會於去年2月亦曾發表報告，狠批教育局及地政總署的表現欠妥。

更新數據庫 等待期間作短期用途

因應審計署及政府帳目委員會的建議，教育局從處理空置校舍角度，改善及更新轄下的空置校舍數據庫，以便更聚焦地採取適當跟進行動。

教育局又每半年向相關政策局或部門包括民政事務局、民政事務總署、地政總署、規劃署和社會福利署，傳閱一份已預留作教育用途但適合作短期用途的空置校舍名單，以期在等待重用有關空置校舍作預留用途期間，識別短期用途。

另外，在中央調配機制下，規劃署會考慮將有關空置校舍用地建議作其他合適的長遠土地用途，並會根據一貫程序，就該用地長遠土地用途的建議，諮詢相關政策局及政府部門意見，並在確定其用途後，將建議知會相關部門如地政總署和房屋署等跟進。

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