資助置業需求殷切加快建屋責無旁貸

更新時間：2016-07-26 11:36來源：網絡作者：@missdream人氣：98238

資助置業需求殷切加快建屋責無旁貸

房委會新一期的居屋及房協資助房屋共3600多個單位，昨天開始接受中籤者揀樓，反應較為熱烈，顯示儘管樓價已有所下調，而市民對資助置業項目需求還是相當殷切。房委會和房協均應根據社會的實際需求，盡可能向符合資格的市民提供居屋和資助房屋，以緩解香港普羅大眾置業難的問題。同時，政府有關部門也需加強規劃，為屋苑提供相應的交通等配套設施，方便入住居民的日常生活。

昨天開始揀樓的是分別位於天水圍屏山屏欣苑、沙田嘉順苑的居屋，還有房協資助房屋「綠怡雅苑」，售價由約150萬元至630萬元。這三個屋苑在今年初推出時，正值樓市出現逆轉跡象，但市場反應依然相當熱烈並出現了超額認購。從昨天中籤者揀樓的情況看，熱度不減，不少人都應約前往挑選，選中者更是喜笑顏開，顯示出廣大市民對資助置業的需求依然相當殷切，並沒有受到樓市波動影響。這個現象說明，私人樓宇市場由於前些年飆升，現時價格雖有所下調，但依然遠高於低收入中產的正常購買能力。因此，政府有必要維持房屋政策的連續性，一方面增加土地供應，另方面，要考慮到市民的實際購買力以及改善居住的殷切需求，繼續按計劃為符合資格的市民提供資助房屋，以緩解基層和中低收入市民置業難的問題。

回歸以來，居屋政策曾一波三折，在樓市低迷時被停止，而樓市復甦甚至熾熱期間，又遲遲未能恢復供應，導致這一收入階層的市民，長期未能得到置業的資助，積累的問題越來越多。現屆政府自2012年上任以來，多次重申解決香港土地及住屋問題是施政「重中之重」，四年間更先後提出多項新舉措。根據最新資料，直至2019/20年度的五年間，預計有約9.33萬個公營房屋落成，其中，約1.78萬個為居屋及「綠置居」，其餘為公屋，這些屋苑有坐落在深水埗、荃灣及沙田等市區，也有較為偏遠的新區。在私人樓宇價格依然較高的情況下，預計有些居屋雖然位置較偏，也會有不少急需置業的市民選擇。政府有關方面，特別是房委會一方面要加快這些資助房屋的建設；另方面，不能因為有龐大需求，就忽略了對周邊環境的規劃及配套設施的建設，而應根據當地的情況，盡量完善交通、學校、商場等網絡，切實滿足居民日常生活的基本需要。

總之，作為政府長遠房屋政策的其中重要一環，政府有關部門需要進一步推動和完善資助房屋的政策措施，將有關工作做得更加周密和細緻，最大限度地滿足這部分市民的置業和安居需求。

香港文匯報

(來源：网络)

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