陸東:港股難有大跌空間
- 更新時間:2016-03-21 00:56來源:網絡作者:@missdream人氣:51017
圖:陸東對全球各地推行量寬表示擔憂,在研討會上兩度表示“如果印銀紙可以救經濟,食白粉都可以醫病啦!”/資料圖片
大公網3月20日訊(記者李永青)近期港股重上兩萬點,但不少人仍對後市未敢樂觀,著名分析員陸東表示,現時港股走勢屬“熊三尾牛一頭”,不具再大跌的空間,但是亦承認欠缺令企業盈利大幅上升的契機,故港股亦不存在大升機會,估計今年恆指將在18000點至22000點上落。
陸東昨出席一個研討會時直指,傳統經濟“梗系唔得,有待消化”,而新經濟概念中,他較為看好內地電影業、垃圾處理等行業,故看好有國策扶持的光大國際(00257),及內需概念楓葉教育(01317)、IMAX(01970)等,但要留意現時新經濟股份對拉動大市幫助不大,故不要對後市寄望過高。
同時,他強調,目前零售行業正面臨冷鋒,旅客訪港量大跌,加上美元強勢,令他對本地消費概念的板塊感到悲觀,當中零售與商場集於一身的九倉(00004)被看淡一線,故不要投資零售股及投資商鋪,但看好寫字樓的回報,主要是供應有限。
談及樓市,陸東表示,估計港樓價會下跌三成,但不會像1997年及2003年般急跌,而是緩慢下跌,眾多地產股中,認為恆地(00012)及信置(00083)稍為優勝,因為恆地未有高價去搶地,且多屬買入舊樓再發展,卻又能將舊區項目包裝到豪宅來銷售,頗具重組的可能性。至於信置則勝在現金夠多,有利將來可在地價較低時大量掃貨買地。
對於現時大學生的買樓能力,他引用初初入行時的例子表示,現今市民購買力大跌,“我入行嗰陣月薪買到四方尺太古城,但而家大學生畢業只買到一方尺而已”。
陸東又對全球各地推行量寬表示擔憂,在研討會上兩度表示“如果印銀紙可以救經濟,食白粉都可以醫病啦!”
他表示,現時香港政府很難覓地發展,又指與其老朋友林奮強曾談論,指出香港農地很難轉為住宅用地,因為“擦條草”都要遇到司法覆核,故此新樓的供應難以大幅增加,再加上金管局很早已收緊按揭,但認為香港樓市的跌幅,不會像1997及2003年時般大幅度。
談及內地積極處理產能過剩的問題,陸東直言,這是説易行難的事。對日本市場前景看法,陸東坦言,個人對日本睇得很淡,因當地沒有解決動盪企業問題。
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