港府全力推地急添5000夥私樓供應超八萬夥破紀錄

更新時間：2015-08-01 12:56來源：網絡作者：@missdream人氣：49918

圖：將軍澳日出康城，在未來兩、三年內繼續是主要建屋供應來源之壹

大公網8月1日訊(記者林誌光)過去兩、三年，經過政府全力推地，大量增加私樓供應後，今年第二季單季新增供應急飆5000夥，令未來總供應11年來首度沖破八萬大關，達到8.3萬夥，在未來三至四年，平均每年潛在供應量可超過兩萬夥。

運輸及房屋局昨日公布有關今年第二季壹手私人住宅供應資料，資料顯示，由於按季施工量增加，令建築中的單位壹季增加約2000夥，累積達6.3萬夥。另政府努力不懈地從政府土地、鐵路上蓋項目及市區重建項目等各方面入手，加快推出土地及項目招標，令截至上季止的已批卻未動工土地(熟地)，所能供應的單位量由第壹季的2.1萬夥，彈升至2.4萬夥。因此，上季單季新增的潛在供應達5000夥。

　多幅大型住宅地轉熟地

建築中及熟地所供應的單位，均為2004年第三季有紀錄以來的新高，在此推動下，即使季度貨尾量有所減少，但截至上季止的總潛在供應量仍能連續兩季刷新紀錄。上季更是2004年開始公布季度供應數字以來，首度超越八萬夥，按季升約6.4%至8.3萬夥。

運房局發言人表示，次季供應量較首季增加5000夥，主要是季內有多幅大型住宅用地轉為熟地。而在該8.3萬夥總潛在供應單位中，實用面積少於754方尺的約占69%，即約5.7萬夥。

發言人續稱，在政府已展開本年度推地大計下，預計未來數月再有16幅住宅用地可轉為熟地，額外提供約1.13萬夥私人住宅單位。當中包括政府早前已公布的本季賣地安排;本季推出四幅住宅地、西鐵元朗站上蓋項目、將軍澳日出康城八期，及市區重建項目等，預計可提供6100夥私人住宅單位，其中元朗站、日出康城八期及石硤尾延坪道地的可建單位最多，分別約1876、1430及980夥。

四年內年均供應兩萬夥

有業界人士相信，在政府持續不斷推地下，未來供應量應可企穩於八萬夥以上。由於截至上季止的累積供應量高達8.3萬夥，未來三至四年，平均有逾兩萬夥供應，與過去20年的年均數字相若，但過去兩季未動工數字均占總供應逾四分之壹，上季更占近29%。

業界人士解釋，因該批未動工單位，連同剛動工單位，距離可作樓花銷售，仍最少要三年時間，故實際未來三年內可售的年均供應只約1.9萬夥。這反映即使未來供應趨升，但對中短期樓價影響較微;反而美國加息步伐漸近，及內地經濟表現更會對樓價構成較大壓力。

來源：大公網

(來源：网络)

上一篇：3條線對接深圳加速壹體化港人將可乘地鐵去東莞

下一篇：電話行騙集團骨幹貪得無厭港男扮公安落網

版權與免責聲明

凡本網註明"来源：華發網繁體版的所有作品，版權均屬於華發網繁體版，轉載請必須註明來自華發網繁體版，https://china168.org。違反者本網將追究相關法律責任。
本網轉載並註明自其它來源的作品，目的在於傳遞更多信息，並不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性，不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時，必須保留本網註明的作品來源，並自負版權等法律責任。
如涉及作品內容、版權等問題，請在作品發表之日起一周內與本網聯系，否則視為放棄相關權利。

華發頭條

熱點排行

1墨西哥今迎大選或變天向左轉
綜合美國CNBC、美聯社、美國《時代》雜誌報道：墨西哥7月1日將舉行有史以來最大規模的選舉活動，不僅將選出總統和國會參眾兩院全部議席，還同時舉行地方選舉，合計有超過1.8萬名候選人。左翼政黨復興運動黨（Morena）的領導人、前墨西哥城市長奧夫拉多爾目前[詳細]
2谷卓恒既洗黑錢又蹂躪《成報》
■在谷卓恒荼毒之下，數代港人喜愛的《成報》面目全非、名存實亡，連累《成報》廣大無辜員工亦深受其害。設計圖片肆意造謠掩護捲款走佬 78載報譽盡喪淪撕裂社會「兇器」香港文匯報訊（記者文森）傳媒作為公器，必[詳細]
3眾局長評價高推介市民閱讀
李家超：讓港青認識國家保安局局長李家超：我從小已經是香港文匯報的讀者，因為其新聞報道文筆佳，每天閱讀有助提升中國語文水平。我認為香港文匯報的報道詳盡，除了香港的大小事務，內地新聞亦充分及全面地涵蓋，值[詳細]
4美官秘會委軍曾討論政變
■馬杜羅或借機加強獨裁統治的正當性。數百軍人「叩門」圖扣押馬杜羅等高官委內瑞拉經濟崩潰引發南美移民潮，《紐約時報》前日報道，美國政府官員過去一年曾經多次暗中與委內瑞拉軍官會面，討論推翻委總統馬杜羅。雖[詳細]
5姜在忠：不忘初心謹守責任踐行使命
全國政協委員、香港大公文匯傳媒集團董事長、香港文匯報社長姜在忠昨日在文匯報70周年報慶酒會上致辭，感謝各位蒞臨和各界長期支持，並表示香港文匯報會不忘初心，謹守責任，踐行使命，將國家和香港發展大局的需要，[詳細]
6廣深港高鐵車票8時發售深圳首發車車票一小時內售罄
蔣小姐香港始發首班車搶票失敗【文匯網訊】(記者郭若溪)9月10日8時開始，廣深港高鐵各次列車車票在內地和香港同步發售，廣深港高鐵香港段開通運營進入倒計時。9月23日，廣深港高鐵香港段正式運營，開通運營首日，安[詳細]
7「惠台31條」效應台青對大陸增好感
台灣最近有民調顯示，自大陸方面今年公佈「惠及台胞31條措施」、給予台企台胞與大陸企業、大陸居民同等待遇後，台灣年輕一代增加了對大陸的好感。北京聯合大學台灣研究院兩岸研究所所長朱松嶺教授向大公報表示，隨着台生前往大陸進行交流、學習、就業，在生[詳細]
8李克強5建議繪「16+1」藍圖
■李克強於中國－中東歐國家領導人會晤後與鮑里索夫共同會見記者。新華社出席中國－中東歐國家領導人會晤倡設全球夥伴中心保加利亞時間7月7日上午，中國國務院總理李克強在索非亞文化宮出席第七次中國－中東歐國家[詳細]
9政府研升延期年金扣稅上限
■陳茂波（中）上星期宣佈正式推出香港年金計劃。網誌圖片陳茂波指社會反應正面業界倡增至6萬元政府早前提出向強積金自願額外供款或購買延期年金的納稅人，提供扣稅優惠，建議兩項措施的扣稅上限為3.6萬元。財政司[詳細]
10中俄地方合作交流論壇冰城開幕
■中俄代表共800餘人參加了開幕式和隨後召開的中俄企業對接會。香港文匯報記者王欣欣攝16日上午，中俄地方合作交流論壇暨中俄友城合作論壇開幕式在黑龍江哈爾濱舉行。中俄友好、和平與發展委員會地方合作理事會中方[詳細]
11特金會告吹港股外圍腳軟
政治一日都嫌多，美國總統特朗普又再「變臉」，昨晚突宣佈美朝峰會取消，消息拖累歐美股市及外圍港股早段跌勢較急，中段稍收窄。截至昨晚11：58，道指跌164點，歐洲三大股指跌0.31%至0.94%；港股夜期跌165點，報30,5[詳細]
12香港樓市:住宅估價堅挺四個月升一成
銀行看法進取跑贏樓價升幅政府上月底推出樓市「新六招」，雖然面對本港下半年擬加息、中美貿易戰等不利因素，但樓市依然熾熱。據追蹤本港十大指標屋苑的三大銀行最新估價，對比3月初，大部分屋苑的估價都有10%以上升[詳細]