專題分析/活化古蹟之爭議

資料一　　

康樂及文化事務署為加強文物管理、修復與文物教育，建議在天水圍第109區興建一所面積約5.2萬平方呎的文物修復資源中心，在資源中心毗鄰會興建約8.9萬平方呎的康樂及文化綜合設施，包括球場、圖書館及公眾停車場等。有關項目將與資源中心項目合併，並分兩期落實，現暫未有施工時間表。初步設計顯示資源中心樓高14層，其中一至五層部分空間為公眾教育及參觀等設施，如用作展覽的多用途活動空間及文物研習室等，其餘空間則作藏品庫及修復工作室等用途，中間樓層將設一個綠化天台，地面亦有綠化設施及行人隧道。一些論者盼望這座文物修復資源中心建成後，有助推動文物保育，增加市民大眾對本土文化及國家文化的認同感和歸屬感。

＊資料取材自本港報章 2021年2月18日

資料二　　

2010年，發展局推動第二期「活化歷史建築夥伴計劃」將這座舊建築活化成「綠匯學苑」，推廣綠色生活。＊相片為舊大埔警署

（a）解釋可能引致香港本地文物保育受到重視的因素。（8分）

文化因素：文物保育有助加強市民大眾對本地和國家文化的認識。近數十年，本港文物保育日漸重視。自經濟起飛後，大家加強關註文化保育，追求集體回憶。政府也設立相關部門推動文物保育，如設立古物古蹟辦事處。民間也有不少文物保育機構，如長春社設有文化古蹟資源中心，提倡保育歷史文化、古蹟古物等。在文化上來說，重視文物保育有助豐富本地文化的認識，從而建立認同感和歸屬感，加強文化承傳。

經濟因素：文物保育有助推動經濟發展，有助推廣旅遊業。本港旅遊業是重要的產業。在全球化下，不少外地旅客來港旅遊。獨有的本地古建築是旅遊寶藏，吸引外地旅客來港遊訪。例如茶具文物館，前身是三軍司令官邸。建築物屬希臘古典復興式風格，樓高兩層，屋頂卻有中國式瓦片。中西兩者融合於一座建築物中，非常獨特，世界罕見。有了這些獨特的古式建築，有助推動旅遊，帶動經濟發展。因此，經濟收益引致香港本地文物保育受到保育重視。

政治因素：文物保育有助增強大眾的國民身份認同感。中華歷史文化悠久，香港是中國一部分，血脈相連。本地不少古蹟文化內藏傳統文化。如本地有不少圍村，如吉慶圍、新圍和老圍等，圍村內的不少傳統文化，如飲食、建築、節慶等。這些文物文化背後所蘊藏的中華傳統，有助加強本地人民的團結。大眾身份認同感愈高，愈能提升及鞏固對政府的支持度。

（b）「原地活化是保留歷史價值建築物最有效方法」。你是否同意這個說法？

活化是指將具文化、歷史意義的建築物作有計劃修復，並改變其用途給公眾使用。

世界各地有不少活化建築物的事例，如日本明治時期奈良監獄活化，改建為無印良品（MUJI）酒店。香港本地則有徙置大廈美荷樓改建為青年旅舍等。

※同意方面　　　　

保存建築物方面，活化是有效傳承歷史文化，令具歷史意義的建築物或文物得以保存，例如中環的「大館」，本身是警署、法庭和監獄的建築物，如今開放成為公眾空間和藝術表演場地，大眾參觀時勾起對本地歷史的認識。相反，若因發展將建築物收於倉庫，待有機會再重建，或失去其意義。如美利樓本位於中環，因發展關係被迫拆卸，後移至赤柱重建，已失去其意義。美利樓是中環古蹟，移至他地沒有意義可談。另外，又如皇后碼頭拆卸後至今仍未重建，若再過多年不重建的話，大家或會遺忘。相比之下，原地活化是保留歷史價值建築物最有效方法。

活化經濟收益方面，有利持續性發展，有助文物得以保留下去。活化歷史建築物加入經濟元素，不僅帶動旅遊業發展，亦推動社區經濟發展，有關收入更可用於保育項目，令建築物得以保存發展下去。如饒宗頤文化館和翠雅山房，前身是荔枝角醫院，整個建築群是三級歷史建築。憑旅館事業和展覽事業等，除維持日常運作開支外，更可將收益用於保育和維修。相反，若只保留部分建築物作標記，其他部分重建發展，難保留有歷史價值建築物。如尖沙咀火車站只餘下鐘樓，其餘改建為文化中心，有價值建築物只保留部分，大大影響其歷史價值。大家從鐘樓難追憶整個火車站建築群的面貌。相比之下，原地活化是保留歷史價值建築物最有效方法。

※不同意方面　　　　

失去文化意義方面，活化或令古建築過分重視經濟收益，失去文化意義。如元創方活化猶如變成蘇豪區的延續，變成一些遊客吃喝玩樂的地方，喪失建築物本身的歷史意義。大家身在其中也不知建築物的意義，只以為是一個商場或餐飲場所。相反，若政府要大力發展古建築物的地區，強行進行活化沒有意義，倒不如將建築物暫存在倉庫，等待適當時機在合宜的地方重建活現更可顯示建築物的意義，如舊卜公碼頭在中環拆卸後，曾遷至摩士公園和倉庫，後在赤柱重建，再用作碼頭，重建其價值意義。市民大眾使用時或渴望知其前身在何。因此，相比之下，原地活化不是保留歷史價值建築物最有效方法。

士紳化發展方面，活化後建築物或成為高貴的消費場所，一般市民大眾難以入內，建築物變身為與世隔絕的異域。如前水警總部改建成的1881 Heritage變成高級時尚商店的集中地，一般市民大眾卻步，甚少入內參觀，更難理解其中的歷史意義。相反，若因發展需要，未能保留整個古建築物，保留某部分或更能反映其歷史意義。如衙前圍村是一條古圍村，過去不斷被私人業主收購拆卸，面目已全非，破舊失修。現時，重建後保留村內三項重要文物，即門樓、門樓上的「慶有餘」石匾和天后廟。這三項古物放於新建設計的保育公園，更能重塑古村的歷史氛圍，供大家欣賞憶舊。市民大眾可入內參觀。因此，相比之下，原地活化不是保留歷史價值建築物最有效方法。

備註：紅字代表主題句；

藍字代表引用例子