百萬房貸月供降400多元！首套房貸利率下調首日：咨詢電話被打爆

更新時間：2023-09-26 01:49來源：網絡作者：@nanncy人氣：7291

9月25日，存量首套住房商業性個人住房貸款利率下調如期啟動，也引起了眾多市民的關註和熱議。

上遊新聞記者了解到，今天，重慶各家銀行已經對符合調整條件的存量住房貸款進行統一批量調整。市民當天已收到房貸利率下調的短信，快看看，你的房貸省了多少？

利率調整後

一年可以省5000多元

「太好了，房貸利率降了，每月可以少還400多元！」9月25日，家住江北區的劉小姐在朋友圈曬出自己房貸利率下調的截圖。她告訴記者，這是她2018年購買的第一套住房，在一家國有銀行申請的住房貸款，利率調整方式為浮動利率。本次調整前，利率按照LPR加83.5個基點，年利率為5.135%，調整後年利率為4.3%。

「一年下來，還是能省下不少錢。」劉小姐算了筆賬，9月份她的房貸還款金額是4363元，下個月還款金額為3959元，相當於，每月少還400多元。

家住照母山的潘先生在某股份製銀行辦理的首套房貸。他告訴記者，今天，手機銀行APP顯示還款計劃已調整，利率已經從上一期的LPR+79BP（5.09%）調整為4.3%，相當於，近百萬的貸款，每個月可以少還400多元，一年下來，可以節省近5000元。

二套轉首套

銀行咨詢電話被打爆

今天，存量首套住房商業性個人住房貸款利率下調如期啟動，也引起了眾多市民的關註。

「今天一上班，電話幾乎被打爆。一天下來，差不多接了200多個電話。」某國有銀行工作人員對記者說。

上遊新聞記者從銀行網點了解到，市民的疑問多集中在「下調標準」「需要怎麽申請」「二套轉首套怎麽調」等等問題。

對於原貸款發放時執行首套房貸利率標準的存量房貸，都已從9月25日起批量對房貸利率進行調整，貸款人不用向銀行提出申請。利率調整後，當日起就按新的利率水平執行。

不過，與首套房用戶相比，這三種情況需要借款人向銀行提出申請，經銀行審核通過後，才能調整房貸利率。

據人民銀行重慶市分行介紹，這三種情況分別是：借款人當前實際住房情況符合所在城市首套住房標準，可以「二套轉首套」；借款人存在拖欠房貸本息的情況；房貸在當前執行的是固定利率或基準利率定價。

對於存在這三種情況的借款人，重慶市56家銀行均提供了線上線下兩種申請調整房貸利率的渠道，市民即日起可提出辦理申請。

(來源：网络)

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