「派位租盤」搶手 呃教局涉詐騙

■41校網除了有傳統豪宅外，亦有不少舊樓出租。

名校網劏房業主教路避抽查 法律界：罪成可囚14年

踏入6月，不少望子成龍的家長進入「作戰」狀態，籌謀為子女於下學年度入讀41校網內的名校小學。部分人不惜月花數千元租用該校網內劏房單位，以獲得住址證明，穩奪統一派位的「入場券」。這些「派位租盤」的搶租潮今年更提早湧現，月租三千多元僅80平方呎的租盤也「爭崩頭」。本報記者更放蛇直擊業主及地產代理為做成交易，教唆呃教育局三招，包括將租約打釐印、業主代收信，以及將水電錶轉名，避免該局抽查。法律界人士則提醒，相關方法或涉詐騙罪，勿以身試法。

41校網涵蓋九龍城及九龍塘，區內名校雲集，喇沙小學、拔萃小學及瑪利諾修院學校（小學部）等，每間也名人輩出，所以每年俗稱「大抽獎」的小一統一派位，都吸引大批家長替子女報讀。

居於該區的家庭參加「大抽獎」較有着數，故最近在租屋網湧現大批標榜屬名校網的套房或劏房出租，不少租盤廣告也打着：「業主盤，41校網，全新裝修，出租套房，月租3,800」作招徠。對於不少跨區家長來說，這些租金算是可負擔範圍，搶租情況激烈。

本報記者日前就以家長身份直擊其中兩個位於名校網的劏房租盤，在九龍城侯王道將單位「一劏四」出租的業主劉女士催促說：「要租就要快，下午已經有經紀趕住帶客上來睇盤，這兒只剩一間劏房！」

她及丈夫坦言，該單位最近重新裝修出租，4間劏房中只餘下1間，由於租金僅3,800元，「要租趁手」，租約為期一年。現場所見，該套房只約80平方呎，僅可擺放一張單人「碌架床」，旁邊就是廚房及洗手間。

住客代收學校信件

「這裡的名校多，好多人搶住租，如果你不住這裡，可以擺雜物。」其丈夫則向記者教路，可把租約「打釐印」當作住址證明作為申請派位之用，「200多元打個釐印，校務處就會承認，必要時水電錶可以轉做你個名，我們會全力配合你去報學校。」當記者稱擔心無人收入讀通知信時，劉稱該單位會有其他女住客代為收信，各人可自行領取，着記者不用擔心錯過學校信件。

另一個同屬41校網的聯合道劏房租盤，有代理負責出租，女地產經紀向記者表示，今年不少家長較往年提早查詢九龍城租盤，這類平價盤非常搶手。

她推介的聯合道舊樓劏房面積約80平方呎，月租3,800元，附有洗手間及信箱收信，租約為期一年。該名經紀坦言，不少租這類「派位租盤」的家長把租約打釐印當作住址證明，沒有在上址居住，更謂不用擔心會被揭發。

若揭發子女學位被取消

不過，執業大律師龔靜儀表示，用這些方便報讀小學，有機會觸犯串謀詐騙罪，最高刑罰為入獄14年。教育局發言人亦提醒，所有申請小一入學統籌辦法的家長，均須在申請表上作出聲明並簽署作實，確認表格內的資料正確無訛。

若家長被發現以虛假住址獲取學位，其子女的小一入學申請將會作廢，獲派的學位會被取消。局方設有查核機制及加強抽查工作，並鼓勵市民舉報懷疑個案，會按既定程序徹查。

文：香港文匯報