補習社囂月租2000元打地鋪

更新時間：2019-02-27 22:54來源：網絡作者：@missdream人氣：471462

補習社囂月租2000元打地鋪

補習社變另類「房」！舖租昂貴下，近年不時會見到有地舖「一舖多用」再分租，以求節省成本。最近竟有中環補習社在網上刊登招租廣告，月租過夜房間僅2,000元，更可作派對或會議場地。本報記者直擊「睇樓」，發現該處每個房間約50平方呎，租戶可於晚上「打地鋪」休息，惟需早上8時前離開，「晚行朝拆」。出租人坦言，經濟不景氣，光顧其補習社學語言的公司數目大減，故藉出租房間幫補租金。有地產界人士指，租金持續高企，這類另類平價房變成「窮人恩物」。

中環寸金尺土，惟最近有提供學習普通話及外語的中環補習社在租盤網站刊登廣告，聲稱有房出租，月租僅2,000元，包水、電以及免費無線上網。

由於租金較「太空艙」及床位更相宜，記者日前以租客身份向出租人陳先生（化名）查詢，陳指上址為補習社，共6個房間，每日營業至約晚上9時，故租客需於晚上8時多後才能入住，並在翌日早上8時前離開。

為了解補習社如何化身另類房出租，記者相約陳到補習社「睇樓」。現場所見，該處面積約700平方呎，當時正有一個房間在上課。「以前好多公司會搵我教員工學普通話，但自從經濟差，好多公司都縮皮，少人上堂。」陳坦言，經濟不景氣下，該補習社的生意大減，因此要出租房間幫補租金及管理費。

陳口中所說的房間其實是每間約50平方呎的班房，內有一張書桌、數張椅子及一個放有課本的木櫃。當記者質疑如何在房間休息時，陳指向房外的膠墊，並說：「你夜晚推開，放膠墊地下就得，或者你買張摺床用。」記者發現上述房間沒有門鎖，私隱難有保障，陳再向記者推薦其擺滿文件、電腦及打印機的私人工作室，惟該處很狹窄，實難以作「打地鋪」之用。

房間沒有門鎖須到公園沖涼

「你先交一個月租，如果唔一星期前同我講就走得，唔使交按金，呢度冇得沖涼，之前有個女租客會去附近公園沖（涼）。」陳指，該租盤頗搶手，已有一名男租客入住，並提醒記者不要太嘈吵，因男租客很愛靜，每晚都會在房內睇書休息。他稱，曾有派傳單的男子想租房，惟要待現有租約完結才可入住。

就有中環補習社出租另類房，美聯物業住宅部行政總裁布少明直指，目前中環大廈樓齡較淺，每呎租金約60元至70元；舊樓呎租亦約每呎40元至50元。他估計，在租金高企下，這些另類房可能愈來愈多，一方面減輕公司營運成本，另方面對於低收入人士也吸引，因現時深水房月租4,000元至5,000元，中西區的房更要月租6,000元至8,000元，「家單係租一個車位都要千幾蚊，兩千蚊租間房真係乜都租唔到！」

■來源：香港文匯報

(來源：网络)

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