「強制驗窗計劃」推行6年 恐淪空談

■屋宇署「強制驗窗計劃」已推行6年。香港文匯報記者彭子文 攝

屋宇署「強制驗窗計劃」推行6年，目標樓宇之業主或法團收到屋宇署發出的法定通知後，須在指明期限內委任合資格人士完成檢驗及所需修葺工程。惟申訴專員公署昨日指出，自2012年6月計劃實施起至今年5月，公署共接獲50宗屋宇署沒有妥善執行計劃的投訴，更曾有大廈單位窗戶在強制驗窗後不久墜下，故公署將進行主動調查，以審研該署在執行計劃時是否欠妥及有可改善之處。有建築業界表示，很少機會發生驗窗後墜窗意外，相信與驗窗師專業操守或業主不願更換零件有關，提醒業主要多加留神。

「強制驗窗計劃」於2012年6月起實施，規定樓齡達10年或以上私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署的「強制驗窗法定通知」，便須就樓宇的所有窗戶安排檢驗及修葺。

自計劃實施起至今年5月，申訴專員公署接獲屋宇署沒有妥善執行計劃的投訴共有50宗。

公署指出，他們留意到墜窗意外近年時有發生，有舊樓的窗戶狀況欠妥，但屋宇署遲遲未有把有關樓宇納入計劃，亦曾有大廈單位窗戶在強制驗窗後不久墜下，情況令人關注。因此，申訴專員劉燕卿向屋宇署進行主動調查，以審研該署在執行計劃時是否有不足之處及可改善的地方。

公署表示，主動調查的研究範圍包括屋宇署訂定「強制驗窗計劃」目標樓宇的情況、屋宇署發出「驗窗通知」的程序、屋宇署就監察「驗窗通知」遵辦情況的機制及屋宇署對各類違規的執管情況。劉燕卿邀請公眾就計劃的執行提供資料或意見，市民可以書面方式於下月2日或之前向公署提交。

周聯僑倡免獨居長者驗窗費

「強制驗窗計劃」雖已推行6年，但其間仍有大廈單位的窗戶在強制驗窗後不久墜下。工聯會香港建造業總工會理事長周聯僑昨日向香港文匯報表示，工會支持特區政府「強制驗窗計劃」，因對公眾安全有保障，但認為要對計劃做好配套及改善措施。

他續說，由於舊區舊樓多獨居長者，他們沒有收入及親人照顧，難以進行換窗，建議屋宇署為有需要人士豁免驗窗費用，「否則強制驗窗計劃最後只會淪為紙老虎。」

至於為何驗窗後仍會出現墜窗意外，周聯僑認為當中或涉及驗窗師專業操守，「有些人會『裝假狗』或者話唔使換」，但強調只是個別事件。他續說，業主如得知須更換窗戶及相關零件，要遵守指示進行，否則出現意外時要負上責任。

他提醒業主可上網查閱驗窗師及承建商資料，甚至可找相熟且信譽良好的師傅進行更換工程。

鄭泳舜：驗費海鮮價嚇窒業主

民建聯立法會議員鄭泳舜指出，深水埗有很多驗窗驗樓計劃進行得不夠理想，如屋宇署向外發出許多信件，但實際執行數字很低。

他引述屋宇署說法指，執行數字低是由於該署人手不足及個案複雜，但他不認同有關說法，並擔心若不及早解決舊樓問題，必定成為「城市炸彈」。

他續說，曾收到投訴指驗窗換窗收費海鮮價，「有些收得好貴，有些卻收得好平」，令業主都怕了問價及維修，建議屋宇署要在金錢支援及監管兩方面多做功夫，以免業主因該等因素不換窗，終釀成悲劇。

計劃推行六載 有市民仍懵然

■張太。香港文匯報記者文森 攝

「強制驗窗計劃」自2012年6月起實施，惟至今逾六年時間竟仍有部分居於舊樓的市民從未聽聞該計劃，更有市民在驗窗後掉以輕心，事隔數年後發生意外。不少市民反映，社會對窗戶安全的意識薄弱，期望特區政府加強宣傳及教育工作，並盼申訴專員調查後，計劃能發揮應有效用。

張太：未收屋署通知

居於舊樓已接近20年的張太太坦言，從沒聽聞過「強制驗窗計劃」，亦未曾接獲屋宇署送達法定通知。她質疑該計劃沒有任何宣傳，導致市民的安全意識薄弱，並認為特區政府有責任加大力度。

張太太一家為安全起見，數年前曾自發聘請人員檢驗家中的窗戶並更換了部分零件，她記得當時價格不菲，希望可獲資助。

吳先生：不常驗很危險

居於30年樓齡舊樓的吳先生表示，不知道有「強制驗窗計劃」，但多年前曾有人替他安排師傅到家中檢查窗戶，至去年卻發生了一次意外。

他憶述，當時無法打開其中一扇窗戶，不知是否窗鉸出現問題，須大力強行推開，最終整個窗戶從一樓掉落到地下平台，幸好無人受傷。他強調，一定要恒常檢驗窗戶，否則十分危險。

胡先生：公民教育不足

胡先生去年曾接獲屋宇署的驗窗通知，當時亦已按要求進行修葺，費用頗高。

他認為現時計劃的力度足夠，可強制要求市民檢驗窗戶，惟公民教育方面略為不足。他指出，香港有不少舊樓，住戶留意窗戶的情況是基本責任，應顧己及人。

譚小姐：近舊樓要留神

譚小姐直言，每逢颱風天不時看到新聞說有窗戶被「吹落街」，令自己十分害怕，日常每當走近一些舊樓時，亦會加倍留意。她曾聽聞特區政府推行「強制驗窗計劃」，但不知成效如何，希望申訴專員主動調查計劃的執行情況後，計劃能發揮應有效用，保障市民安全。

胡先生：倡五年驗一次

另一名胡先生則認為，窗戶墜下的意外在香港時有發生，建議「強制驗窗計劃」規定最少5年驗一次；而特區政府除了推行該計劃外，亦應加強安全意識的推廣，而非每次發生意外後才意識到問題的嚴重性。

雖然他的住所是新建成的樓宇，但也會不時檢查窗戶開關是否順滑。他質疑特區政府部門的效率緩慢，故對申訴專員主動調查計劃不抱期望。

來源：文匯網