建造業：港極缺地 支持造地

■土地供應專責小組代表 (左起)包括許虹、黃遠輝、黃澤恩及曾鈺成出席諮詢會回應業界的意見。

指3萬幼童焗住劏房 反對填海者對納米屋居民不公道

建造業議會昨日舉辦「建造業從業員土地供應諮詢會」，聆聽業界對土地供應的意見。建造業議會主席陳家駒表示，過去6年樓價及租金分別上升了82%及37%，主因是回歸後土地儲備做得不足，因此必須大量覓地及填海造地才能解決房屋問題。陳家駒指，有人因擔心失去美麗海景或少了行山地方而反對造地，他質疑這些反對聲音是否科學、對居住在劏房的居民是否公道。出席諮詢會的土地供應專責小組主席黃遠輝表示，預計9月初能整合大眾意見，向特首林鄭月娥提交報告，並指報告會以社會大部分的意見作為依歸。

昨日諮詢會有超過250名來自不同界別的建造業從業員參與討論，包括工程師、測量師、建築師、發展商等建造業相關專業人士及前線建造工人。立法會前主席曾鈺成、小組副主席黃澤恩等都有出席，與會者都認為土地短缺問題嚴峻。

陳家駒指，香港私人住宅售價過去6年都不斷上升，樓價上升了82%，而租金則上升了37%。

他說，政府有錢，建築工人有力，有必要大量覓地、造地，才可以解決下一代人住屋的問題，但是造地過程往往涉及持份者利益，社會上有不少反對聲音，對於居住納米屋的居民並不公道。

黃遠輝料9月整合意見交特首

黃遠輝表示，土地供應專責小組現時正進行為期5個月的公眾參與活動，包括公眾論壇、巡迴展覽、工作坊、社區外訪、青年分享及企業接觸，希望可以用宏觀、理性的態度檢視土地供應來源，檢視和評估土地供應選項。

他續說，現時土地短缺問題嚴重，根據《香港2020+》研究，香港長遠欠缺最少1,200公頃土地（超過60個維多利亞公園），但是卻沒有整全考慮人口老化問題，需要更多醫療及安老設施配套，另外也沒有計及建立土地儲備所需土地和改善人均居住面積的訴求，他認為土地短缺不止1,200公頃。

黃遠輝指香港的人均居住面積只有170平方呎，而東京的人均居住面積有230平方呎，新加坡也有270平方呎，與鄰近對手相比，香港屬最低。

他指出，現時有21萬人住在劏房，有3萬人不足5歲，待這些小朋友有機會上樓時，或許都已十幾歲，現時有很多市民居住在不適切的環境，認為必須多渠道短中長選項的考量，改善未來居住、工作、休憩空間的規劃。他表示希望透過公眾參與活動凝聚社會共識，就整體土地供應策略向政府提出建議。

黃遠輝指，預計9月初能整合大眾意見，向特首林鄭月娥提交報告，而報告會以社會大部分意見為依歸。

曾鈺成盼市民明白要有取捨

立法會前主席曾鈺成表示，覓地及造地主要阻力相信是來自社會沒有共識，政府委任這個專責小組，是希望凝聚共識，市民需要明白要有取捨，他認為小組提供的小冊子及網上資料，值得社會大眾參閱，知道更多土地供應情況。

小組副主席黃澤恩則表示，土地供應專責小組在18個土地供應選項沒有前設和傾向，現時土地規劃需要考慮交通配套，也應看得長遠，基建設施未必能在短時間內看到成本效益。

來源：香港文匯報