愛炫美乘風偷襲全．城滙

■長實地產投資董事郭子威(左)稱，有見反應熱烈，集團遂於前晚全數推出海之戀．愛炫美餘下兩房戶。

晒冷盡推兩房戶 80伙周六開售

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）強颱風天鴿昨日正面吹襲本港，一度高掛十號風球，新盤銷情大受影響，惟荃灣兩新盤大戰風雨不阻。一度表示暫不加推的荃灣海之戀．愛炫美兩房戶的長實，前晚又變陣，提價晒冷盡推最後152伙兩房戶狙擊鄰近狂收逾2萬票的華懋全．城滙。其中，80伙兩房戶於本周六以先到先得形式開售，折實入場費711萬元，呎價13,984元起。

長實地產投資董事郭子威昨表示，有見反應熱烈，集團遂於前晚全數推出海之戀．愛炫美餘下兩房戶，低層戶加價約2%，高層戶最多加價約6%，而昨晚約7時亦重新開放示範單位，市傳即錄至少一宗成交。

他指，該152伙單位全部屬第5座的5B及5C座，其中80伙兩房戶於本周六以先到先得形式開售，折實平均呎價15,491元。價單入場單位為5C座7樓C室，面積509方呎，價單售價912.5萬元，折實入場711.8萬元。該盤於明日亦會推售22伙，換言之，未來兩日該盤合共推售102伙。

票王全．城滙超額逾42倍

另一邊廂，華懋旗下全．城滙示範單位於昨晚7時10分重開，並再現排隊人龍。該盤昨日截止收票，基於天文台於昨日傍晚5時10分改掛三號風球，截票時間延至昨晚10時半。消息指，該盤截至晚上10時累收2.25萬票，以明日推售521伙計，超額登記逾42倍，成為1997年後收票最多新盤。

康城4A期千伙蓄勢待發

荃灣西站兩大新盤大戰之際，港鐵沿線物業浪接浪推售。新地將於全．城滙開售前夕的今日為日出康城第4A期舉行命名儀式。資料顯示，項目分兩期申請預售，合共2,172伙，當中第4A期涉及1,040伙，關鍵日期為2019年10月底，已於上月獲批預售樓花同意書；第4B期則提供1,132伙，已入紙申請預售。

此外，受颶風影響，英皇國際旗下長沙灣喜遇的售樓處及示範單位昨日暫停開放，將於今午3時後開放。該盤於前日公佈以市價推出首張價單，涉及68伙，折實平均呎價17,167元，299呎一房折實入場費418萬元。

天寰加價5% 周六賣11伙

至於建灝地產昨將啟德天寰4伙單位加價5%，同時上載銷售安排，本周六推售11伙。

其他新盤，長實於北角維港頌出現首宗撻大訂，料買家4個月間損失263萬元訂金。資料顯示，涉事單位為6座30樓E室，為面積578方呎的兩房戶，原於4月12日項目首天開賣簽訂臨時買賣合約，成交價2,630萬元，同月21日簽署正式買賣合約。買家為公司客，採用折扣極少的180天付款辦法，以換取發展商代繳樓價15%從價印花稅及15％買家印花稅，並可以向發展商申請免入息審查的3年過渡性貸款，貸款額最高為樓價八成。

維港頌出現首宗撻大訂

不過，上址交易於本月17日終止，料買家已繳付的一成訂金遭發展商沒收，涉及263萬元。該公司的兩名董事分別姓張及鄭，報住鴨脷洲南灣同一單位，姓名同為國語拼音。該盤至今已錄5宗撻訂個案。

香港文匯報