市建局「不惜成本」「永和號」整幢留低

更新時間：2017-05-23 17:21來源：網絡作者：@missdream人氣：408818

市建局「不惜成本」「永和號」整幢留低

■有報道指，當局決定將「永和號」整幢保留，以配合當區市集氣氛。不過「永和號」內部結構殘破，市建局決定將二樓及三樓空置，只保留地下一層復修後用作地舖。資料圖片

香港文匯報訊（記者文森）擁有80年歷史的中環「永和號」，自2007年被納入市建局的重建範圍，原計劃只保留其外牆，但昨日有報道引述消息指在民間團體多年爭取下，當局終於決定整幢保留，以配合當區市集氣氛。不過「永和號」內部結構殘破，市建局決定將二樓及三樓空置，只保留地下一層復修後用作地舖，亦不會將該地盤的地積比轉移至其他項目，預料在6年至7年後重開。

市建局正展開的中環卑利街及嘉咸街重建項目，當中位於嘉咸街與威靈頓街120號交界的一幢三層唐樓，為香港碩果僅存的「背靠側」建築，自2007年納入重建範圍後，「永和號」於2009年結業，並一直丟空至今。市建局一直只計劃保留其中兩幅立面牆，但關注團體因其價值而去信古諮會要求評級，希望可以考慮整幢保留，引發社會再次討論其歷史價值。

報道引述消息指，目前「永和號」內部的木造樑柱受白蟻嚴重侵蝕，各樓層要依靠金屬支架暫時承托，市建局將與港大合作，先勘察「永和號」內部結構及安全狀况，未來將復修及翻新，但不會興建額外設施或改建，由於勘察及復修需時，預料需時6年至7年才能重開「永和號」，局方期望未來重開作雜貨店，或具傳統特色店舖。

報道並指，在《建築物條例》的要求下，「永和號」若3層都開放予公眾，必須興建走火樓梯及電梯等設施，但「永和號」每層只約350呎，地盤沒有足夠的空間，甚至可能使其外貌變樣，為避免失去當區氛圍及考慮安全因素下，市建局決定完成復修後，只開放地下一層作為地舖，二樓及三樓將空置及不開放予公眾。

料失去4000呎商業樓面

報道引述消息指，以該地盤地積比10倍計算，市建局評估若全幢保留「永和號」而非改做商業樓宇，最多失去約4,000呎商業樓面，加上整幢保育後需預留緩衝空間，令重建項目的發展空間減少，初步評估會損失數億元重建收入，加上永和號的復修成本極為高昂，需尋找適用於磚木結構唐樓的材料以作翻新，形容今次是「不惜成本」保育。

香港文匯報

(來源：网络)

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