樓市火辣 庫房增收90億

■稅務局局長黃權輝介紹填報2016/17年度個別人士報稅表事宜，以及該年度的稅收情況。 曾慶威 攝

上年度稅收微跌 260萬「綠色炸彈」發出

香港文匯報訊（記者 聶曉輝、顏倫樂）又到每年一度打工仔「肉赤」的報稅季節。香港稅務局昨日發出了260萬份2016/17課稅年度個別人士報稅表，較去年多出6萬份，數目再創新高。稅務局同日公佈，整體稅收連續兩年下跌，2016/17年度(臨時數字)稅收為2,902億元，按年微跌0.4%，少收約11億元，主要由於寬減商業登記費而少收24億元所致；物業印花稅收入則大升90億元或31.6%至375億元，幾乎彌補股票印花稅收入的減幅。稅務局局長黃權輝預期，2017/18年度的稅收將再下跌1%至2,860億元。

稅務局去年預測，2016/17年度的稅收將按年減少5%至2,768億元，但黃權輝昨日公佈的臨時數字卻高於預期，全年度稅收達2,902億元。根據評稅資料顯示，2015/16課稅年度利得稅整體應評稅淨利潤按年增加2%，增幅較對上一個年度跌5個百分點，申請緩繳2016/17課稅年度暫繳稅的個案數目則上升2%。全年共收到利得稅1,393億元，較對上一個年度的1,402億元跌1%。

彌補股票稅減30%

薪俸稅方面，年內評定的薪俸稅稅款按年微升1%，申請緩繳2016/17課稅年度暫繳稅的個案數目亦由39,300宗減至34,700宗，令薪俸稅全年收入由對上一個年度的579億元上升2%至591億元。

稅務局於2016/17年度整體印花稅收入為619億元，按年微跌1%，少收8億元。若再仔細分析，年內股票印花稅收入大減近30%至236億港元，但受惠於樓市暢旺，物業成交金額及「辣稅」收入大增，當中物業印花稅收入由前一個年度的285億元大升90億元，升至375億元，大增31.6%，反映樓市繼續熾熱，近乎全數補足少收的股票印花稅。

另外，由於特區政府寬免2016/17年度的商業登記費，因此令年內的相關稅收由26億元減至2.2億元，亦是全年總稅收下跌的主要因素。至於年內的博彩稅收入則增加5%至211億元；遺產稅雖早在2006年2月11日取消，惟尚有個案未入賬，相關稅收下跌37%至1,900萬元。

展望未來，黃權輝預期今個年度的利得稅稅收會與今年相若，薪俸稅稅收則會增加5%，全年入息及利得稅收入估計共2,089億元，按年增長1%。印花稅方面，預計2017/18年度的收入為530億元，按年跌14%，當中物業印花稅將大跌22%至292億元。

料本年物業稅大增

黃權輝指出，有關預算是受一籃子因素影響，如過往市場趨勢、樓市措施影響、一二手樓供應及交投意慾等。然而，去年11月推出新辣招，第二套房或以上的住宅從價印花稅由以往的雙倍印花稅DSD(1.5%至8.5%)，劃一提高至15%，但有關條例草案仍未獲立法會通過，故2017/18年度的印花稅收入估算未計及條例草案通過後所帶來的印花稅收入。

業界相信，若計及新辣稅所涉的稅收增幅，新財政年度的物業印花稅稅收或會較預期多，但仍然會較去年少。事實上，樓價於2016/17年度持續向上，差估署最新3月份的樓價指數便上升了17.8%。相較之下，2016年3月時的樓價指數較2015年3月卻下跌6.9%，一升一跌，相差不止毫釐。

而本報根據土地註冊處資料，統計2016/17年度的整體物業註冊量錄82,584宗，較再上一年度的62,438宗上升32.27%。金額方面，2016/17年度亦錄得6,184億元，按年大增37.7%。受惠樓市成交金額勁增，物業印花稅自然大增。

至於稅務局之前公佈的辣稅收入，「三辣稅」的宗數及收入亦同樣急升，其中買家印花稅升幅最明顯，於2016/17年度錄得2,709宗，按年升23.6%，金額亦增加48.4%至71.4億元。

香港文匯報