兩年增兩萬客房酒店恐供過於求

更新時間：2017-04-25 15:12來源：網絡作者：@missdream人氣：421633

兩年增兩萬客房酒店恐供過於求

■迪士尼探索家度假酒店將於4月30日開幕，提供750間客房。劉國權攝

訪港客跌去年入住率微升當局指需求仍殷切

香港文匯報訊（記者馮健文）訪港旅客數量近年持續下跌，惟與旅遊業唇齒相依的酒店業，發展依然迅速，單是這一個月，已有3間新酒店開始營運，酒店房間一時間急增近1,500個。香港各級酒店的房間總數，預計會於兩年內由現時逾7.5萬個增加至9.5萬個，令人擔心或出現過剩情況。旅遊事務署指，去年本港酒店的入住率仍較前年微升1%，顯示過夜旅客對酒店房間的需求依然殷切，會繼續密切留意市場供求情況，確保旅遊業健康發展。

香港酒店業近期非常熱鬧，因有3間各有特色的酒店都在此段時間開幕。其中位於九龍灣、有185間客房的君立酒店已於上月底開始試業，是本港市區首間由工廈活化而成的酒店。

54間新酒店兩年內各區落成

香格里拉集團在港第4間酒店-位於紅磡灣的香港嘉里酒店於本周五開幕，共有房間546個，號稱本港首間城市度假酒店。至於香港迪士尼樂園第三間酒店、共有750間客房的迪士尼探索家度假酒店，是本港首間以探索及悠閒度假為主題的酒店，則於本月30日(下周日) 開幕。

其實香港酒店房間數目近年不斷穩步增長。根據香港旅遊發展局資料，2014年本港各級酒店房間數目共有7.27萬個，前年上升至7.38萬個，去年繼續增至7.49萬個，至今年首兩個月已達7.56萬個，全港酒店共有265間。

惟增長速度並未停止。旅遊事務署回覆本報查詢時指出，據旅發局去年底資料，由今年至2019年期間，預計將有54間酒店在港九新界各區落成。除本港兩大主題公園的酒店發展，機場島北商業區內的新酒店計劃亦將啟動。整體而言，本港酒店房間總供應，預計於2019年將增至約9.5萬個。

不少人擔心，若本港旅遊業持續下滑，將令酒店房間出現過剩情況，令酒店業經營更困難。但旅遊事務署發言人指出，雖然香港旅遊業近兩年受外圍環境如匯率等因素影響，區內其他目的地之競爭亦趨劇烈，但酒店平均入住率仍超過80%。發言人續說，去年訪港短途過夜旅客人次，錄得7.5%增長，酒店入住率較前年微升1%至87%，顯示過夜旅客對本港酒店房間的需求，仍然殷切。

調整房租吸引高增值過夜客

為保持酒店房間的穩定供應，發言人指特區政府已推行多項中長期措施，鼓勵投資者興建不同類型酒店。然而，酒店供應主要由私人市場主導。發展商或營運商會視乎未來旅客數目增長展望、經濟前景、營商環境、盈利預測及旅客需要等多個因素，決定及調整其酒店的經營模式或興建計劃。

對於不少訪港旅客均認為本港酒店房價高昂，發言人指出，本港酒店平均房租於去年已按年下跌3.7%至1,287元，顯示業界正因應市場情況，調整酒店房租的價格，以保持競爭力，相信業界會繼續密切留意市場情況，釐定合適價格，吸引高增值過夜旅客訪港。

香港文匯報

(來源：网络)

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