洪水橋2100單位安置拆遷戶
- 更新時間:2017-04-14 17:07來源:網絡作者:@missdream人氣:125639
香港文匯報訊(記者 文森)港府昨日公佈洪水橋新發展區計劃補償和安置安排,發展局參考古洞北及粉嶺北新發展區的做法,為受影響住戶提供2,100個公營房屋單位作原區安置,並會考慮提供特設特惠現金津貼或住戶搬遷津貼。
待單位落成後才清拆住屋
發展局提交立法會的文件顯示,洪水橋新發展區計劃影響約441公頃發展用地,當中324公頃為私人土地,當中包括約1,600個主要來自5條非原居民村的住戶和7公頃常耕農地。
發展局參考古洞北及粉嶺北的做法,為受影響居民提供3種特設補償及安置方案,包括設原區安置屋邨,提供2,100個單位讓受影響住戶「上樓」或購買單位、提供最高60萬元的特設特惠現金津貼,及為受清拆住戶提供搬遷津貼,受影響居民要三選一。
發展局將與房協合作,於洪福邨周邊規劃兩幅用地興建安置屋邨,提供約2,100個資助出租單位及資助出售單位,預計最快2024年落成首批安置單位,並採用較寬鬆的房協乙類屋邨出租單位的資格。
為住戶提供特惠現金津貼
以4人家庭為例,每月入息上限為4.1萬元,資產上限為51萬元。如住戶選擇資助出售單位,則無須通過入息及資產上限。發展局發言人表示,會採取「先安置後清拆」安排,待單位落成後才清拆住屋。
至於特設特惠現金津貼,則會按構築物或住戶數目,為合資格受影響住戶提供最高60萬元的現金津貼,但若住戶選擇出售單位,則只可獲發經折讓的現金津貼,上限為50萬元。此外,所有已受清拆影響住戶,發展局亦會提供搬遷津貼。
發展局發言人表示,方案是回應公眾諮詢所得及原居民的訴求,例如希望原區安置等,相信對居民有一定吸引力。發言人續說,需在凍結登記後才能確認受影響住戶的人數,現階段未能估算安置補償的金額。
棕地農地用戶需異地復業
洪水橋發展還涉及190公頃棕地、逾300個棕地作業者。發展局表示,正研究將棕地作業遷進多層大廈的可行性,冀2018年有結果,但不排除部分棕地作業未能搬進多層大廈,會在發展區的北面邊緣預留約24公頃土地容納棕地作業。
農地方面,港府會為農民推出特殊農地復耕計劃,積極和優先為務農人士和農地業權人進行配對,並已在流浮山及白泥物色宜作復耕用途的農地。
洪水橋新發展區落成後,將新增6.1萬個住宅單位,其中約3.1萬伙是公營房屋,2.9萬伙為私樓,總人口將達21.8萬。發展局料於今年第二季向城規會提交分區計大綱圖建議,獲批准後,可望於明年第四季向立法會財委會申請撥款,2019年第一季展開前期工程,首批居民最快於2024年入伙。
香港文匯報
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