港拓東嶼新北 破發展停滯

■陳茂波(左)早前視察計劃發展成東大嶼都會的交椅洲和喜靈洲水域。 資料圖片

陳茂波：改善居所與工作地點失衡 勿讓誤解掩蓋長遠發展需要

香港文匯報訊（記者 高俊威）香港特區政府就《香港2030+：跨越2030年的規劃遠景與策略》之公眾諮詢已展開逾月。發展局局長陳茂波坦言，理解個別人士對土地規劃、資源分配及發展優次的不滿，但重申本港有持續開拓土地的需要，發展東大嶼都會和新界北，正可減少以往忙於「追落後」、「還舊債」的規劃發展工作，又指若被迷思或誤解掩蓋本港的長遠發展需要，只會令本港發展停滯不前。

陳茂波昨日發表網誌表示，雖然現屆政府任期接近尾聲，但為着香港未來長遠發展，政府的工作從來沒有放鬆。而現時進行的公眾諮詢，討論焦點主要圍繞持續開拓土地的需要，尤其是東大嶼都會和新界北這兩個建議的策略增長區，因此他欲與市民分享有關規劃理念，亦同時澄清對拓展土地需要的誤解。

車程長交通費貴礙投身職場

他指出，現時本港約有41%人口居於非都會區，惟區內就業職位只佔全港約24%，即不少居民需往返港島及九龍工作，長車程既令人身心疲累，亦壓縮市民消閒和與家人聚天倫時間，且交通開支不少，或窒礙市民投身勞動市場意慾。

此外，若道路在上下班高峰期的擠塞情況持續惡化，不但影響本港運輸基建設施的效率，亦增加能源消耗和碳排放，長遠影響本港在可持續發展方面的表現。

因此他表明，政府需審視如何使職位與人口有更均衡分佈，透過策略性的土地用途佈局，讓經濟樞紐在新發展區逐漸形成，減少居民往返都會區工作的比率，重塑市民的出行模式。

兩區可容納65.5至105萬人口

他又指，東大嶼都會及新界北除提供經濟用地，亦可分別容納約40萬至70萬人口及約25.5萬 / 35萬人口，滿足本港長遠房屋需求。若兩區發展能全面落實，連同其他新發展項目，預計非都會區佔全港就業職位比率，會由24%上升至約38%，大幅改善現時居所與職位地點分佈失衡情況。

對於有市民質疑本港人口增長已放緩，或本港停止輸入外來人口，便無需再開發新土地。陳茂波認為，不應只着眼人口增長數字，而是應考慮更多宏觀因素，包括本港住戶平均人數一直下降，住戶數目持續增加；未來受重建戶的安置需要；及支持本港經濟發展的用地需要等。

兩增長區可提供1,720公頃地

他重申，預計本港長遠仍欠最少1,200公頃土地，兩個增長區可提供約1,720公頃土地，正可解決長遠土地赤字問題，並在有需要時靈活轉化為「調配空間」，讓本港能迅速應對社會訴求的轉變，及提升現有休憩空間和設施。

陳茂波強調，作為負責任政府，不能只以低人口增長的情景作策略規劃，因這樣會有機會令土地、公共設施及人口規劃，難以應付環境突變帶來的需要，但在籌劃具體項目時，仍會與市民一起按實際情況，調節發展步伐和規模。

他又說，明白有土地、有空間，並不能完全解決香港當下的種種困難甚至矛盾，他亦理解個別人士對土地規劃、資源分配及發展優次的不滿。不過他強調，大家若被這些感覺、迷思甚至誤解掩蓋本港的長遠發展需要，只會令本港的發展停滯不前。

香港文匯報