上車景泰苑 攞表睇辦迫爆

■首個綠置居項目昨日開始派表，大批市民一早到房署服務中心睇則。 岑志剛 攝

早上7時逾百人排隊 讚交通方便售價合理

香港文匯報訊（記者 岑志剛）房委會首個綠置居項目新蒲崗景泰苑昨日派表，857個單位以市價六折發售，介乎94萬元至297萬元，吸引大批市民前往參觀單位模型。有市民認為景泰苑地理位置方便、售價合理，希望把握機會上車置業。

房委會昨早8時開始派表，7時許已有逾百名市民在樂富房委會中心門外排隊，準備提取綠置居申請表。

中心開放後，前來參觀的市民絡繹不絕，到了上午10時許更是高峰期，中心內的景泰苑單位模型被圍得水洩不通。

準買家心動 好過住劏房

替女兒取表的屯門居民何小姐表示，目前與兩名女兒同住230呎公屋單位。她指，自己五六年前曾申請居屋，當時覺得售價昂貴而未有揀樓，豈料後來樓價飈升，希望把握今次機會置業。

她認為，景泰苑單位面積較公屋更小，售價是否合理屬「見仁見智」，但勝在交通方便出市區，居住環境亦可接受，亦相信綠置居有助紓援公屋輪候冊擠迫的情況。

鄭先生表示，其80歲岳母現時獨居上秀茂坪地區，而景泰苑地理位置較近市區，交通方便，希望為她購買兩房單位，以便日後隨時探望。他認同景泰苑單位面積較小，「但至少好過劏房」，直言即使賣剩最細單位也定必購買。

按揭九成半 首期能負擔

景泰苑較低的售價也吸引不少年輕族群。從事印刷廣告行業的周先生現時與妻子住在觀塘一個約200呎的公屋單位。

他指，自己已逾三十歲，夫婦兩人希望生小孩及擁有自己的物業，目標是申請300多呎單位，大前提是售價廉宜。

他認為，景泰苑售價吸引，且離鑽石山港鐵站只有十多分鐘路程，亦不擔心附近工廠產生噪音問題，但估計申請人數眾多，成功與否難以估計，「一定好多人抽啦！（景泰苑）咁抵，信心都是一半半！」

現年35歲、月入僅1.3萬元的陳先生認為，景泰苑售價吸引，加上最多可做九成半按揭，他有能力負擔首期費用，加上景泰苑毗鄰興建中的港鐵沙中線啟德站，料通車後交通方便。

陳先生坦言，過去曾多次申請居屋，卻一直未獲配號，不介意單位面積較小，「起碼不用交租！」

30歲的陳先生，目前與母親同住不足200呎的公屋單位。他指，自己正計劃結婚，亦希望改善居住環境，但過去多次申請居屋未果，而景泰苑提供九成半按揭，售價亦屬可接受範圍，故申請購買400呎以上單位。

他估計申請情況不會太熱烈，有信心可以揀樓，「如果抽不到都會選擇居屋，私樓太貴了！」

嫌折扣少 有人打退堂鼓

不過，也有市民不滿景泰苑周邊環境和房委會折扣不足，在參觀後立即「打退堂鼓」。陳小姐認為，景泰苑位置鄰近工廠區，向南面對大馬路，擔心經常有大量重型車輛出入，產生噪音和空氣污染。

她又指，景泰苑按市價六折出售，仍屬偏貴，申請人亦要交出手上公屋單位，「如果賣五折就得！」

景泰苑共提供857個單位，以市價六折發售，介乎94萬元至297萬元，單位面積由192至494平方呎，包括開放式、一房及兩房單位。房委會在樂富客務中心設銷售處，展示景泰苑大樓、單位間隔模型及銷售資料展版，有意申請的綠表人士，可於下周四（20日）至11月2日下午7時前遞交表格和相關資料，申請期完結後將會於12月攪珠，最快明年1月揀樓，年中入伙。

香港文匯報