陳茂波重申樓市不「減辣」政府保穩定土地供應

更新時間：2016-07-11 17:31來源：網絡作者：@missdream人氣：23417

【大公報訊】就有按揭經紀公司表示，內地人來港買樓情況近日增加，發展局局長陳茂波（見圖）表示，根據政府資料，過去三個月，非香港身份證持有人購買住宅物業，佔整體成交宗數的比例，仍然只有約2%，未見明顯上升趨勢，可見買家印花稅能大致壓抑非港人購買本地物業的意欲。他又指，對外界推測英國脫歐會導致部分資金轉投香港樓市的說法有保留，重申無條件「減辣」。

陳茂波昨日在網誌撰文稱，自2012年10月推出「雙辣招」後，整體住宅成交量已有一段時間處於很低水平，雖然近三個月的成交宗數回升至每月約4600宗，但仍較去年同期低約一成。

他表示，截至今年三月，未來三、四年的潛在一手樓供應量為9.3萬個單位，較本屆政府初上任時增加了約四成，估計稍後公布的六月底數字變化不會太大。綜觀2011至2015年的五年間，私人房屋土地供應合共可提供約8.9萬個單位，相信有助追回早年供應上的落後。動工量方面，今年僅首五個月的私樓動工量已達1.57萬個單位，高於過去五年每年平均1.49萬個單位的動工量，若趨勢持續，今年全年的動工量，有機會創自2001年以來的新高。

　　政府保持穩定土地供應

至於落成量，差餉物業估價署預測今年將有約1.8萬個單位落成，較過去十年的平均數多逾六成。今年上半年，地政總署批出的預售樓花合共達8400個單位，比過去五年的上半年均高出50%以上，反映發展商申請預售樓花的態度十分積極。

陳茂波強調，巿場資訊十分複雜，有時流於片面，他建議有意置業的巿民應要小心分析，冷靜判斷。政府將繼續保持穩定的房屋土地供應，沉?應對，並會密切留意巿場最新情況，不會因短期的波動而自亂陣腳。

來源：大公網

(來源：网络)

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