市建局勁賺45億創歷來次高未來五年投放340億

更新時間：2016-06-15 19:55來源：網絡作者：@missdream人氣：30634

圖：市建局主席蘇慶和（中）、行政總監林濬（左）及執行董事鄭啟華會見傳媒/大公報記者何進昇攝

大公網6月15日訊（記者何進昇）市區重建局繼前年轉虧為盈後，去年保持強勢勁賺45億元，是市建局成立15年來第二高，未來五年將投放340億元進行重建、保育及復修等工作。市建局主席蘇慶和昨日表示，45億元不算是大數目，未來建築費愈來愈貴，財政壓力有隱憂。市建局稱，商户安置一向是市區重建挑戰，未來爭取在重建項目安置受影響商户。

　　保留街鋪非必然

市建局近兩個重建項目都強調“小區發展”，商户安置問題一向最為“棘手”，市建局消息人士指，只要未來重建地區適合，會多以“小區發展”形式協助舊區重建和更新，並希望重建後的鋪位可由市建局管理，以市價租予中小企。被問到市價出租，會否因為大型企業“頂高”租金，令中小企難以承租，消息指，以市價租出是按價高者得的公平原則，形容“條街間唔中有間便利店都繫好正常”。

消息人士續指，雖然“小區發展”是未來重建大方向，保留街鋪是一大特色，但個別項目仍會興建商場，“有啲區應該要做商場，有個區幾近海，唔做（商場）個發展商都鬧你啦”，但如果該區商鋪屬小本經營，就考慮保留街鋪，故每區都有不同處理方法，沒規定所有重建項目都保留街鋪。

　　未來五年投放340億

市建局上年度營運盈餘45億元，是繼2009/10年度賺70億元以來最高的一年。蘇慶和透露，盈餘主要來自六個成功招標項目的前期款項，包括福全街發展計劃、筲箕灣西灣河街項目、上鄉道項目、海壇街“需求主導”項目、新山道項目和福榮街重建項目，以及舊有重建項目獲得的分成，他形容屬非經常性盈餘，“40多億元在地產重建項目來説不是一個很大數目，一下子花了很多都可以”。

市建局目前資產淨值295億元，較去年增長95億元，蘇慶和稱，未來的經營建築費愈來愈貴，標價亦趨保守，市建局有財政壓力。市建局目前財政穩健，將運用盈餘為市區重建打開新局面，未來五年投放約340億元進行重建、保育及復修等工作，較去年的290億元高。

來源：大公網|

(來源：网络)

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