吳天海：零售業已入熊市反競爭條例令商界頭痛

更新時間：2016-05-12 17:06來源：網絡作者：@missdream人氣：48725

圖：吳天海昨日于股東會上表示，雖然香港經濟有壓力，但對今年業績並不悲觀，相信全年業績能維持增長

大公網5月12日訊（記者趙建強）本港零售市道欠佳，九倉（00004）主席兼常務董事吳天海透露，旗下海港城及時代廣場，今年首季生意跌兩成，他更形容零售業已進入熊市，但相信跌幅將會收窄，現階段難料何時“熊”轉“牛”。他又期望，港府可維持本港自由營商環境，擔憂過度干預影響本港經濟發展。

吳天海昨日于股東會上表示，雖然香港經濟有壓力，但對今年業績並不悲觀，相信全年業績能維持增長。他于股東會後解釋，今年增長動力主要來源於本港物業銷售、內地物業銷售及租金收入增長等。他又期望，港府可維持本港自由營商環境，擔憂過度干預影響本港經濟發展。

展望今年業績前景，吳天海稱，公司在售的聶歌信山項目，可即時入帳，而本港收租物業，雖然不復往年的雙位數字增幅，但料仍可維持單位數增長，加上內地賣樓收益不俗，租金收入亦可增長，因此對今年業績並不悲觀。資料顯示，聶歌信山項目相繼于2月以8.3億元，及4月以7.4億元售出兩間屋。

吳天海又認為，本港超級豪宅由於供應不多，需求很強，公司未來會繼續視乎需求而繼續推出剩餘的聶歌信山項目，稱並不擔心樓市走勢。

　　積極不干預行之有效

對於本港零售表現不景，吳天海承認零售已經進入熊市，但他亦強調，本港零售市場由2003年開始，踏入了一個前所未見的超級牛市，由2003年至2014年，旗下商舖零售表現增長逾五倍，因此雖然去年有所回落，較2003年的增長仍達四倍多，增幅仍然驚人。

今年首季，九倉旗下海港城及時代廣場的零售表現，較去年下跌約20%，吳天海承認，跌幅高過本港平均值，但若單計三月跌幅已經放緩並接近全港均值，料四月跌幅可進一步減慢。他相信，零售商户會不停隨着大市調整策略，相信零售形勢將會逐步改觀。吳天海又稱，去年下半年零售“基數”較上半年為低，相信跌幅會逐步放緩。

談及香港經濟前景，及政府應否可以推出措施推動本港經濟，吳天海稱“積極不干預”政策在本港行之有效，認為若政府“干預太多有危險”。雖然“食藥可以幫手”，但一些“特效藥食得多會失效”，應該可免則免。

　　反競爭條例令商界“頭痛”

他呼籲現屆香港政府不要為選票而干預市場運作，推出太多措施令市場無所適從。他又指，如果市場靠政府幹預而由“衰變盛”，其力量、持久力，必然不如依靠市場力量所達至的改變，希望社會能夠思考。

吳天海又批評，政府推出的反競爭條例使商界“很頭痛”，不了解如何執行，其他如標準工時、全民退保、強積金對衝機制等，現在“未必是最佳的推出時間”，呼籲政府實施時都要非常小心。

來源：大公網

(來源：网络)

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