油麻地果欄要搬 47年未遷

大公網4月21日訊（記者曾敏捷）本港房屋用地短缺，但審計署發現，佔據市區黃金地段的批發市場被閒置或用作非擬定用途，五個分佈於長沙灣、觀塘、大埔、北區的批發市場，批銷量在過去十年暴跌48%至93%，其中長沙灣蔬菜批發市場、長沙灣副食品批發市場與觀塘魚類批發市場用地，當局雖已打算改作房屋用地，但搬遷市場計劃拖拉五年無進展，無法釋出地皮。油麻地果欄早於1969年由政府決定搬遷，但47年來只聞樓梯響，針對果欄阻塞和噪音投訴不絕。審計署再次要求政府落實推展油麻地果欄搬遷計劃。

審計署20年來第三次在審計報告敦促政府遷置油麻地果欄，昨日公佈的最新一份審計報告指出，有103年歷史、佔地約1.4萬平方米的油麻地果欄，屬私營市場，果欄設施現已過時，並對附近造成交通和環境滋擾，在2007至2013年間，警務處、食環署等多個部門，收到1533宗針對果欄投訴，審計署實地視察發現，商販在街上擺賣阻塞行人路，晚上有貨車及工人上落貨的手推車阻塞行車道。

審計署稱，雖然行政局早在1969年已決議重置油麻地果欄，47年來，當局先後考慮遷往長沙灣和葵涌，但都未落實，政府現正考慮選址青衣，有關地皮需填海擴大面積。審計署建議政府各部門着手推行重置工作，向立法會彙報情況。

審計署並檢視本港12個公營新鮮副食品批發市場發現，部分新鮮副食品批發市場的設施被閒置或用作非擬定用途，例如西區副食品批發市場有數個檔位違規兼賣零售。12個市場佔地總面積26.5萬平方米，但過去十年，整體批銷量下跌21%，批銷量與土地面積比率下跌22%。其中五個批發市場，包括長沙灣臨時家禽批發市場、長沙灣蔬菜批發市場、北區臨時農產品批發市場、觀塘魚類批發市場、大埔魚類批發市場，過去十年批銷量下跌48%至93%。

漁護署要求遷置面積多32%

佔地約1.9萬平方米的長沙灣蔬菜批發市場，規劃署早於1994年已指出上址屬不當使用珍貴土地，1998年改劃住宅用途，惟漁護署一直以搬遷地點不適合為由拒絕搬遷，2011年食衞局再檢討決定搬遷市場發展住宅，但漁護署要求遷置用地起碼有2.5萬平方米，較現址總面積多32%。食衞局擬把市場遷往荔枝角，但截至今年三月，重置工作仍無甚進展。

審計署促請政府加快重置及騰出土地作房屋發展用途，包括儘快落實重置觀塘魚類批發市場、長沙灣臨時家禽批發市場、長沙灣蔬菜批發市場，研究如何善用北區臨時農產品批發市場地皮，並全面檢討大埔魚類批發市場等七個魚類批發市場。

擬遷青衣 批發商：難有誘因

政府最新考慮把油麻地果欄與觀塘魚類批發市場，遷往青衣臨海用地。有水果批發商稱，油麻地果欄歷史悠久，不少店主免繳租金，政府難有誘因吸引店主搬遷。活家禽批發商透露，業界昨日開會討論本港活雞市場發展方向，獲悉政府不排除設立分區屠宰場。

海外入口果菜商會會長吳永恩稱，政府搬遷油麻地果欄計劃研究多年，甚至已預留遷置地皮，但毫無進展，因為果欄歷史悠久，牽涉持份者眾多，不少店鋪自家擁有，或在契約年代已租用，業主早已不知所終，店主不用繳付租金，加上搬遷涉及大筆開支，包括重新裝置冰櫃等，大部分老店都不願搬遷。果欄近年吸引不少旅客慕名而來，人氣提升，更不願搬遷。對於青衣新址，他認為太偏遠，對油麻地果欄商户吸引力較低，“果欄凌晨就開工，搬到咁遠，真系叫佢哋唔使瞓咩！”

近日活雞批發價回落

新鮮副食品批銷量近年暴跌，拖累批發市場或面臨搬遷。本地活雞批發商吳永健稱，批銷量受市場需求影響，以活雞批發為例，今年二月起批發價持續高企，平均每斤達40元左右，導致銷量大減。近日活雞批發價回落至20多元一斤，相信銷量會逐步回升。他稱內地活雞自去年至今，仍未恢復正常供港，本地活雞價格持續波動，影響銷情，他希望政府不要因批銷量下跌而取消活家禽批發市場

來源：大公網|