搜索右侧

您現在的位置:華發首頁>新 聞 > 即 時 >

內地樓市步入後調控時代 熱線城市密集加辣

更新時間:2016-03-30 16:18來源:網絡作者:@missdream人氣:30116

內地樓市步入後調控時代 熱線城市密集加辣

社科院預計,今年二季度一線城市樓市房價總體漲速趨緩,二線城市房價繼續分化,三四線城市房價將穩中有升 大公報記者倪巍晨攝

大公財經3月29日訊(記者 趙慧中) 中國進入房地產“後調控時代”。自上海、深圳上週出台樓市嚴控政策後,中國央行南京分行和江蘇省銀監局聯合下發通知,要求金融機構加強對南京、蘇州等房價上漲過快地區個人住房貸款首付資金來源的審查,主動把控貸款中“首付貸”風險;同時,省內庫存較高地區據自身情況合理調整“首付貸”比例。中國社科院預計,今年二季度一線城市樓市房價總體漲速趨緩,二線城市房價繼續分化,三四線城市房價將穩中有升。

央行南京分行官網昨日刊登《關於規範個人住房貸款業務促進住房金融健康發展的通知》(下稱《通知》),以積極支持居民剛需,有效防範個人住房貸款金融風險為主要目的。

  省內樓市分化明顯

《通知》表示,當前該省房地產市場走勢分化明顯,既存在局部地區特別是部分三、四線城市庫存較高的壓力,需穩妥有序消化去化,同時,又出現南京、蘇州等二線城市房價上漲過快,需關注金融風險,促進房地產金融平穩發展。

央行南京分行貨幣信貸管理處處長戴俊解讀政策稱,當前江蘇省內熱點二線城市中,出現少數購房者通過房地產中介機構、人人貸(P2P)平台、互聯網眾籌、消費金融貸款等渠道籌措的借貸資金,用以支付“首付款”的現象;同時,個別地方還出現以“假離婚”等方式取得“購房資格”的現象。對這類可能帶來的潛在金融風險,已引起監管層的高度重視,並明確予以禁止。

他並重點指,極個別商業銀行的分支機構和網點在執行差別化的住房信貸政策過程中並不嚴格,導致市場上存在“首次購買”與“購買首套”概念混淆的情況。

《通知》明確,有購房貸款記錄的借款人家庭,不得納入“首次購買普通住房”支持對象。

《通知》還表示,房地產中介公司、互聯網平台、小貸公司等非銀行渠道籌集首付款的客户,“首付分期”、“零首付”等促銷行為的房地產開發企業,各銀行業金融機構均要嚴控制合作關係。

  一線城房價增速料減緩

中國熱點城市近期密集收緊房地產政策。億翰智庫中國上市房企研究中心主任張化東續稱,監管層兩會期間已對房地產問題進行溝通,做了充分的預案。他相信,一線城市和熱點二線城市未來都將出台政策,此外的城市不排除會出台進一步去庫存的刺激政策。

張化東料,未來一線城市房價高位震盪,二線城市房價將成為領跑者,三四線城市則會分化與築底。

對於二季度中國各個城市樓市的走勢,社科院財經戰略研究院課題組昨日也預計,一線城市房價慣性上漲,但漲速可能趨緩;在政策利好不斷出台及寬鬆信貸大背景下,二線城市房價繼續分化,三四線城市房價將穩中有升;同時,隨開發投資緩慢回升,帶動宏觀經濟增速觸底回升。

來源:大公網|

(來源:网络)

  • 凡本網註明"来源:華發網繁體版的所有作品,版權均屬於華發網繁體版,轉載請必須註明來自華發網繁體版,https://china168.org。違反者本網將追究相關法律責任。
  • 本網轉載並註明自其它來源的作品,目的在於傳遞更多信息,並不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性,不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時,必須保留本網註明的作品來源,並自負版權等法律責任。
  • 如涉及作品內容、版權等問題,請在作品發表之日起一周內與本網聯系,否則視為放棄相關權利。

  • 1墨西哥今迎大選 或變天向左轉墨西哥今迎大選 或變天向左轉

    ​綜合美國CNBC、美聯社、美國《時代》雜誌報道:墨西哥7月1日將舉行有史以來最大規模的選舉活動,不僅將選出總統和國會參眾兩院全部議席,還同時舉行地方選舉,合計有超過1.8萬名候選人。左翼政黨復興運動黨(Morena)的領導人、前墨西哥城市長奧夫拉多爾目前[詳細]

  • 2谷卓恒既洗黑錢又蹂躪《成報》谷卓恒既洗黑錢又蹂躪《成報》

    ■在谷卓恒荼毒之下,數代港人喜愛的《成報》面目全非、名存實亡,連累《成報》廣大無辜員工亦深受其害。 設計圖片肆意造謠掩護捲款走佬 78載報譽盡喪 淪撕裂社會「兇器」香港文匯報訊(記者 文森)傳媒作為公器,必[詳細]

  • 3眾局長評價高 推介市民閱讀眾局長評價高 推介市民閱讀

    李家超:讓港青認識國家保安局局長李家超:我從小已經是香港文匯報的讀者,因為其新聞報道文筆佳,每天閱讀有助提升中國語文水平。我認為香港文匯報的報道詳盡,除了香港的大小事務,內地新聞亦充分及全面地涵蓋,值[詳細]

  • 4美官秘會委軍 曾討論政變美官秘會委軍 曾討論政變

    ■馬杜羅或借機加強獨裁統治的正當性。數百軍人「叩門」 圖扣押馬杜羅等高官委內瑞拉經濟崩潰引發南美移民潮,《紐約時報》前日報道,美國政府官員過去一年曾經多次暗中與委內瑞拉軍官會面,討論推翻委總統馬杜羅。雖[詳細]

  • 5姜在忠:不忘初心 謹守責任 踐行使命姜在忠:不忘初心 謹守責任 踐行使命

    全國政協委員、香港大公文匯傳媒集團董事長、香港文匯報社長姜在忠昨日在文匯報70周年報慶酒會上致辭,感謝各位蒞臨和各界長期支持,並表示香港文匯報會不忘初心,謹守責任,踐行使命,將國家和香港發展大局的需要,[詳細]

  • 6廣深港高鐵車票8時發售 深圳首發車車票一小時內售罄廣深港高鐵車票8時發售 深圳首發車車票一小時內售罄

    蔣小姐香港始發首班車搶票失敗【文匯網訊】(記者 郭若溪)9月10日8時開始,廣深港高鐵各次列車車票在內地和香港同步發售,廣深港高鐵香港段開通運營進入倒計時。9月23日,廣深港高鐵香港段正式運營,開通運營首日,安[詳細]

  • 7「惠台31條」效應台青對大陸增好感「惠台31條」效應台青對大陸增好感

    ​台灣最近有民調顯示,自大陸方面今年公佈「惠及台胞31條措施」、給予台企台胞與大陸企業、大陸居民同等待遇後,台灣年輕一代增加了對大陸的好感。北京聯合大學台灣研究院兩岸研究所所長朱松嶺教授向大公報表示,隨着台生前往大陸進行交流、學習、就業,在生[詳細]

  • 8李克強5建議繪「16+1」藍圖李克強5建議繪「16+1」藍圖

    ■李克強於中國-中東歐國家領導人會晤後與鮑里索夫共同會見記者。 新華社出席中國-中東歐國家領導人會晤 倡設全球夥伴中心保加利亞時間7月7日上午,中國國務院總理李克強在索非亞文化宮出席第七次中國-中東歐國家[詳細]

  • 9政府研升延期年金扣稅上限政府研升延期年金扣稅上限

    ■陳茂波(中)上星期宣佈正式推出香港年金計劃。 網誌圖片陳茂波指社會反應正面 業界倡增至6萬元政府早前提出向強積金自願額外供款或購買延期年金的納稅人,提供扣稅優惠,建議兩項措施的扣稅上限為3.6萬元。財政司[詳細]

  • 10中俄地方合作交流論壇冰城開幕中俄地方合作交流論壇冰城開幕

    ■中俄代表共800餘人參加了開幕式和隨後召開的中俄企業對接會。香港文匯報記者王欣欣 攝16日上午,中俄地方合作交流論壇暨中俄友城合作論壇開幕式在黑龍江哈爾濱舉行。中俄友好、和平與發展委員會地方合作理事會中方[詳細]

  • 11特金會告吹 港股外圍腳軟特金會告吹 港股外圍腳軟

    政治一日都嫌多,美國總統特朗普又再「變臉」,昨晚突宣佈美朝峰會取消,消息拖累歐美股市及外圍港股早段跌勢較急,中段稍收窄。截至昨晚11:58,道指跌164點,歐洲三大股指跌0.31%至0.94%;港股夜期跌165點,報30,5[詳細]

  • 12香港樓市:住宅估價堅挺 四個月升一成香港樓市:住宅估價堅挺 四個月升一成

    銀行看法進取 跑贏樓價升幅政府上月底推出樓市「新六招」,雖然面對本港下半年擬加息、中美貿易戰等不利因素,但樓市依然熾熱。據追蹤本港十大指標屋苑的三大銀行最新估價,對比3月初,大部分屋苑的估價都有10%以上升[詳細]




圖說新聞

更多>>
谷卓恒既洗黑錢又蹂躪《成報》

谷卓恒既洗黑錢又蹂躪《成報》


返回首頁