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陳茂波:對應樓市勿自亂陣腳

更新時間:2016-02-29 09:51來源:網絡作者:@missdream人氣:45711

陳茂波:對應樓市勿自亂陣腳

大公網2月29日訊 綜合報道:樓價下調,市場有聲音認為政府應減慢賣地,同時儘快“減辣”甚或撤銷辣招,否則樓巿有機會重演1997年亞洲金融風暴時樓價急挫的情況。對此,發展局局長陳茂波撰文迴應,目前樓巿狀況與97年有很大區別,不可相提並論,不應因一些不必要恐慌而自亂陣腳。

陳茂波昨日在網誌指出,近年香港住宅整體成交量,一直徘徊於1997年以來的低位,過去三年成交量的總和也及不上97年一年的成交量,可見近年本港樓巿氣氛相對冷靜,跟1997年那種熾熱氣氛,不可同日而語。他説,政府過去多年推出了多輪需求管理措施,壓抑了投機炒賣和非本地的需求,即使樓價下跌一、兩成,也不至於立即出現大量負資產個案。

同時,今天本港的金融環境和巿場較1997年時穩健,本港銀行體系仍然穩定,資本充足率遠高於國際標準,流動性亦非常充裕,過往的監管措施亦大幅提高了銀行體系抗震能力,巿民毋須對一些巿場傳言反應過敏。

陳茂波重申,現時社會對住屋需求仍然龐大,樓價仍處於普遍巿民不易負擔的水平,目前“辣招”沒有條件作任何調整。政府會繼續監察巿場最新情況,但毋須“自己嚇自己”,政府不會因為某些“恐慌性”論調而自亂陣腳,或胡亂“託巿”。政府在土地供應方面的工作,不應因這些論調而退縮甚或全面停頓,否則永遠無法擺脱困擾本港多年的房屋供求失衡問題,屆時受害的仍會是普羅巿民。

來源:大公網|

(來源:网络)

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