張炳良重申樓策無意“減辣”或撤招
- 更新時間:2016-02-19 08:32來源:網絡作者:@missdream人氣:86017
圖:張炳良重申政府現階段無意“減辣”或撤招/大公報記者麥潤田攝
大公網2月19日訊 (記者龔學鳴)運輸及房屋局局長張炳良昨日表示,雖然近月樓價及租金有明顯下調跡象,但房屋供求仍然失衡,重申政府現階段無意“減辣”或撤招,會密切監察樓市。他又説,爭取建屋目標上,會以一個單位都不能少的態度,儘量地盡其用。
立法會昨早復會後,原訂繼續進行第二節關於土地、房屋、交通、運輸和保育政策的辯論,但未有議員發言。張炳良作總結髮言時説,房屋是本港首要的民生問題,亦是今屆政府施政的重中之中,私人樓市方面,在政府努力下,住宅單位供應正穩步增加,預計未來三至四年,將提供八萬七千個一手樓單位。
張炳良重申,政府推出俗稱“辣招”的多輪需求管理措施,有助遏抑樓市過分亢奮,雖然近月私人樓價和租金有明顯下調的跡象,但房屋供求仍然失衡,故政府現階段無意“減辣”或“撤招”,當局會繼續密切監察樓市動向和外圍形勢的變化。他又説,明白改劃土地或增加發展密度,周邊環境會受影響,但呼籲社會持開放態度,説爭取建屋目標上,會以一個單位都不能少的態度,儘量地盡其用。
張炳良表示,近年多項的大型基建出現超支及延誤,政府關注及會作出檢視。他又説,經常有人逢大型基建都批評為大白象,但實際上,過去香港不論興建過海隧道或新機場等,都有人擔心會浪費公帑,但建成後,結果相反,亦很快不敷應用,他相信高鐵、港珠澳大橋及機場第三條跑道會為香港帶來經濟效益,增加競爭力。
靠單一措施發展不切實際
發展局局長陳茂波作總結髮言時説,去年年底,政府已完成46幅土地的法定改劃程序,發展房屋,估計可提供四萬一千個住宅單位,今年施政報告亦提出將部分用地略為擴大,當局初步估計可增加一萬七千個單位,其中九成以上是公營房屋。他又指,社會上有人以為只靠單一措施,就可以滿足土地需要,是不切實際的想法,當局明白社會和地區人士有不同意見,會努力做好溝通和平衡,政府並沒有魔術棒,希望持份者諒解,共同作出取捨。
至於棕地發展,陳茂波承認是重大挑戰,因為大多數棕地都有不同用途,不可能全部馬上釋放用作發展,當局正研究將部分棕地營運者遷入多層樓宇。陳茂波又否認政府採取高地價政策,指早前流標的元朗和青衣地,回標價都遠低於市場估價的下限,強調政府審批標書時採用同一準則。
來源:大公網
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