公營房屋5年推9.7萬單位
- 更新時間:2016-01-14 12:59來源:網絡作者:@missdream人氣:40414
■政府有信心做到公營房屋在10年內提供28萬個單位的長策供應目標。 資料圖片
香港文匯報訊(記者 翁麗娜、岑志剛)今屆政府覓地建屋困難重重,不時遇上司法覆核及區議會反對等問題,不過特首梁振英強調解決房屋問題必須繼續堅持,不能半途而廢。施政報告估計,未來5年將推出97,100個公營單位、未來3至4年私樓的供應量約為87,000個單位。此外,政府將改劃將軍澳一幅80公頃土地再造一個「日出康城」,又將斜坡納入部分可發展土地,增加土地房屋供應。梁振英晚上出席施政論壇,指有信心做到公營房屋在10年內提供28萬個單位的長策供應目標,但需要全香港配合,包括必須開發土地。
報告指出,未來5年由房屋委員會及房屋協會興建的公營房屋單位預計約為97,100個,當中公屋單位約為76,700個,資助出售單位約為20,400個 ,比2013至14及2014至15年度起同類預計為高。房委會及房協將於今年預售合共約3,700個單位,明年再預售合共約2,600個單位。
政府消息人士透露,今年推出的3,700個單位之中,2,700個屬房委會,1,000個屬房協;2017年預售的2,600個單位,則有2,000個屬房委會,600個屬房協,分別在屯門、將軍澳、銀礦灣及彩虹,估計綠白表比例各半。
新蒲崗綠置居860伙年內預售
報告又提到新蒲崗「綠置居」居屋項目,以先導計劃形式出售給合資格「綠表」人士,將提供約860個單位,預計可於今年下半年預售,明年年中入伙。政府消息人士表示,新蒲崗項目最快在今年第三季接受申請,單位面積由14至38平方米不等,會根據居屋原則以市價折扣出售,但折扣多少,以及是否限制單身與家庭申請人配額,政府需與房委會再議。
私營房屋方面,預計未來3至4年一手住宅市場的供應量約為87,000個單位,是自2004年9月起政府按季度公佈供應數字以來的新高。梁振英表示,住屋仍然是香港最大的民生問題。樓價高、租金貴、居住面積狹窄、房蔓延、輪候公屋的申請個案創新高,這些事實充分說明政府必須有堅定及堅持解決房屋問題的決心。
新發展區料可供逾19.7萬單位
覓地工作繼續。報告估計古洞北及粉嶺北新發展區、東涌新市鎮擴展、洪水橋新發展區,以及元朗南發展共可供應超過197,000個單位,爭取在7年後陸續入伙。此外,當局打算把將軍澳第137區一幅原屬工業發展用途的土地,改劃為房屋、商業及其他發展。政府消息人士透露,該幅面積約80公頃土地,擬發展成類似屋苑「日出康城」發展項目。
檢視20地削斜坡再增1.7萬伙
政府早前物色到約150幅具發展房屋潛力的用地,興建超過21萬個單位,當中超過七成為公營房屋。政府過去檢視其中20幅土地,探討將部分土地的範圍略為擴大,藉此增加約17,000個單位,其中約9成為公營房屋。政府消息人士指出,多出來的土地屬於斜坡範圍,坦言過去坡度超過20度,不會考慮發展,不過現行技術可以應付,為了寸土必爭因此納入發展範圍。
梁振英出席活動被問到施政報告有關房屋方面的墨較少,是否在房屋政策上「技窮」,梁振英表示,在房屋供應上已經完成大量工作,在報告上提及供應的數字,是表達政府努力的成果。
香港文匯報
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