梁振英:宅地郊園需平衡
- 更新時間:2015-11-11 08:05來源:網絡作者:@missdream人氣:86137
■梁振英指出,有了郊野公園就少了發展用地,魚與熊掌,不可兼得。
萬四伙公屋遭覆核阻建 籲各界關懷上樓族
香港文匯報訊(記者 李自明)團結香港基金日前發表報告,提出發展郊野公園、增加土地供應的建議。特首梁振英昨日指出,土地和其他資源一樣,有時候魚與熊掌不可兼得,他過去也曾提出在郊野公園建屋,並免地價售予青年人作為首次置業之用的計劃,指香港社會應該多作探討。他又指,特區政府在改變土地用途時遇上司法覆核等阻力,涉及土地可供興建的公屋單位共有14,400個。他呼籲社會人士本同理心,當自己有樓住,也應讓正在輪候、住在房或住在條件較差地方的市民也有機會上樓。
3700伙資助屋明春推
梁振英昨出席行政會議前表示,近日本港樓價和租金開始回落,反映特區政府過去3年處理房屋問題的努力,會繼續做好這方面的工作。要解決市民住屋問題,最根本的做法是增加房屋供應,而要增加房屋供應,就要增加土地供應。香港未來三四年會有86,000個私人樓宇單位,房協和房委會3個月後會共同推出3,700個資助房屋單位,特區政府希望多管齊下,增加不同類型的房屋供應。
針對團結香港基金建議考慮在郊野公園闢地建屋,梁振英說,社會非常關心香港人的住屋質素,他歡迎團結香港基金就香港的房屋和其他社會問題作出研究,集思廣益。據他所知,團結基金過去幾個月一直在做房屋和其他社會政策方面的研究,並曾與特區政府負責房屋的官員互相探討交流。他認為,全港郊野公園佔地400平方公里,各有不同景觀和生態價值,最近也有人提出是否可以撥出價值較低的郊野公園用地,滿足香港人的住屋和用地需求。
「因為土地好像其他資源一樣,有些時候魚與熊掌,不可兼得。我們有了郊野公園就少了發展用地,我們多了發展用地就會少了郊野公園,確實是有一個這樣的矛盾。」
曾倡建免地價屋 助青年上車
梁振英指出,他過去曾在青年的房屋論壇,提出在郊野公園建屋再免地價售予青年人的計劃,「如果我們拿一部分的郊野公園土地出來,經過開發、建屋,如果我們免地價,把這些本來屬於郊野公園的土地在上面興建房屋後,以一個免地價的方式,只收回開發和建屋成本,賣給社會上一些特定對象,譬如說青年人,給他們作為首次置業之用,當然這個價錢會低於市價很多,青年人對這個主張的看法是怎樣呢?」這類問題社會可以繼續探討。
在公屋供應方面,梁振英坦言,部分地區人士不希望自己居住的區域出現出租公屋,因而申請司法覆核,令特區政府在改變土地用途時遇上阻力,涉及土地可供興建的公屋單位共有14,400個。
梁振英再次呼籲社會人士本同理心,當自己有樓住,也應讓正在輪候、住在房或者住在條件較差地方的市民,也有機會上樓。
香港文匯報
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