梁錦松：增加土地供應 降低樓價水平

■民建聯昨日舉辦首場以「香港宏觀經濟政策調整的路徑選擇」為題的圓桌會議，邀得多名政商界重量級人士和社會領袖出席。莫雪芝 攝

香港文匯報訊（記者　鄭治祖）土地供應不足、房價租金太貴問題困擾香港多年，更在社會產生了民怨。前財政司司長、香港南豐集團行政總裁梁錦松昨日在民建聯舉辦的主題為「發展經濟、改善民生、機遇與挑戰」的圓桌會議上表示，香港年輕人面對「上樓」、「上流」及「上位」這「三上」問題，而目前應首先解決土地及樓價太貴問題。他認為社會應與特區政府共商改變郊野公園土地用途、填海及與珠海等鄰近地區共同發展，增加土地供應，要思考：「究竟是要山明水秀，還是房價貴絕全球？」同時，國際化、市場化的香港未來應「聚才聚財」，吸納全球精英及更多創業者、全球企業及金融機構到港，期望未來20年可發展成達至1,000萬人口的國際都會。 ■香港文匯報記者 鄭治祖

民建聯為了凝聚社會各方意見，共同探討香港面對的機遇與挑戰，昨日舉辦首場以「香港宏觀經濟政策調整的路徑選擇」為題的圓桌會議，邀得多名政界人士和社會領袖出席，包括梁錦松和香港總商會主席彭耀佳、香港工業總會副主席郭振華、香港中華出入口商會會長張學修、香港中華廠商聯合會副會長戴澤良、「新思維」召集人狄志遠等。

青年「三上」受阻 只能上街

梁錦松在首先講話時表示，香港經濟目前狀況縱使表現不錯，但卻面對不少問題，包括行業單一、經濟長遠競爭力下降、樓價貴絕全球、貧富差距擴大等。他又特別提及關注年輕人「三上」問題，「要特別關注年輕人，我以往說過所謂三個『上』的問題，『上樓』、『上流』及『上位』。當他們覺得『上樓』無望，『上流』困難，『上位』亦無門，他們只能上街。」

他直指，香港房價、租金太貴，產生了重大民怨，目前香港應首先解決土地及樓價太貴的問題，並期望特區政府與社會各界就土地、房屋政策進行有效溝通，爭取共識。

要山明水秀或樓價貴絕全球

梁錦松建議，特區政府可考慮改變郊野公園土地用途、填海及與珠海等鄰近地區共同發展，增加土地供應，「究竟是要山明水秀，還是房價貴絕全球？將郊野公園和居住土地（比例）倒返轉頭，40%做居住土地，35%做郊野公園，都是不少的，35%多過全世界所有城市。這5%的土地增加將可以多住100萬人。」

他又建議將香港的公屋比例，從現時五成提升到六成至六成半。

針對「上流」、「上位」的問題，梁錦松指出，香港是國家境內最國際化的城市、全球最自由的經濟體、世界上經濟「5流」最融通的地區。因此，香港未來應「聚才聚財」，吸納全球精英及更多創業者、全球企業及金融機構到港，並期望未來20年發展成一個有1,000萬人口的國際都會。

港應為民族偉大復興作貢獻

他又希望，香港可鞏固人流、物流、服務流、資金流及資訊流的優勢，支持創新、創業和國家經濟全球化，強化香港國際金融中心地位，特別是把握國家經濟全球化及創新創業大潮的歷史性機遇，以行動及績效證明國際化、市場化的香港可以為國家發展，為中華民族的偉大復興作應有的貢獻，並且進一步推動香港的經濟提升及轉型，給港人帶來更多發展機會。

梁錦松也認為，特區政府有必要採取開明的財政政策，以解決目前年輕人、中產階層及基層面對的種種問題，「特區政府應提供適度的社會保障，保障貧弱老幼；政策要促進社會流動，推動公平分配；並鼓勵、支持基層代表參政，讓他們以合理方式提出意見。」

香港文匯報