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陳茂波:九東將成香港第二商業中心

更新時間:2015-09-15 10:11來源:網絡作者:@tubie777人氣:25729

陳茂波:九東將成香港第二商業中心

    

中評社香港9月14日電/香港作為國際中心,發展作為聰明城市亦是大勢所趨。發展局局長陳茂波12日出席由香港測量師學會舉辦的研討會時表示,希望九龍東能成為香港聰明城市的先驅,並成為香港第二個商業中心區。

政策組週四提交研究報告

香港商報網報導,行政長官梁振英在今年1月施政報告上,曾提出聰明城市的概念。陳茂波昨日出席香港測量師學會年度研討會時,再度提及聰明城市。他稱,今年政府計畫以九龍東作試點,打造聰明城市。政府以建立低碳、綠色社會,建構綠色建築、營造優質生活環境為目標,同時會研究各方面的可行性。

陳茂波指出,現時政府視九龍東為香港聰明城市的先導地區,希望九龍東能成為香港第二個商業中心區。中央政策組將於週四的策略發展會議上,提交聰明城市研究報告與政府提出的聰明城市的檔。他稱,期望各界人士研究相關報告並提出意見。

倡速設創科局統籌發展模式

策略發展委員會早前曾提出6個“聰明方向”,6大範疇包涵18個領域,當中包括智慧經濟(機構、生產力、本地與全球連結)、智慧政府(網路服務、基礎建設、開明政府)、智慧生活(健康、安全、文化與幸福)、智慧環境(智慧建築、資源管理、城市規劃)、智慧流動(混合交通模式、潔淨能源車輛、單車和步行的多元交通模式、綜合資訊和通信技術)、智慧市民(教育、包容性的社會、創造力)。

發展局現時已以九龍東作為聰明城市的第一個試點,範圍包括九龍灣、觀塘以及啟德,占地約488公頃。據瞭解,策略發展委員會舉行相關會議,會上委員認為政府應先由自己做起,再推展至各大領域,並建議儘快成立創新科技局,以統籌聰明城市的具體發展模式。

九東優質商廈明年陸續應市

就政府銳意推出“起動九龍東”計畫,希望塑造第二個核心商業區(CBD2),以緩解本港商廈供應短缺,不少發展商正配合政府的推動,在區內發展優質商廈物業,但項目發展需時,預料較大量的新供應要待明年始能陸續應市。早前有研究報告指出,從啟德機場伸延至九龍東的觀塘道,預計將擁有11萬平方呎的商業用地面積,比港島東還要多,而且啟德發展區擬議單軌鐵路將連接主要的港鐵線至沿海地區,以推動租賃及銷售率以及令整個地區更具吸引力;受惠於企業從核心商業區陸續遷入,東九龍的租務活動近年轉趨活躍,現時空置率在低位徘徊,當中以大樓面面積或樓層相連的大型寫字樓需求甚殷。

來源:中評網

(來源:网络)

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