一手保持人氣紛推貨攻十一

更新時間：2017-09-24 12:23來源：網絡作者：@missdream人氣：810898

一手保持人氣紛推貨攻十一

龍譽日銷90伙晉海累收6500票

香港文匯報訊（記者馬翠媚、梁悅琴）美國聯儲局下月起啟動縮表，本港拆息按揭已變相加息下，仍無阻本港新盤銷情，市場昨日合計售出97伙。當中，保利置業於啟德龍譽昨推售108伙，賣出90伙或83%。銷情理想下，發展商昨晚將部分已公佈價單單位加價4.86% ，並於本周三晚推售30伙，以迎接十一黃金周。另一邊廂，新地旗下將軍澳日出康城晉海在首批208伙至昨晚勁收6,500票下，隨之加推105伙，平均折實呎價14,063元，預料十一假期前後推售。

龍譽早前一度封盤，日前加價4.3%重推108伙並於昨日開售。保利置業發言人指，至昨晚7時半售出90伙。市場消息指，有大手客購入2伙。保利置業(香港)市場銷售部主管高藹華昨表示，買家以用家為主，佔整體約80%。「(龍譽買家)至今大部分是用家，可能與之前推出首置優惠有關，所以不少客人均屬首置，大多買予家庭成員。」

龍譽提價4.8% 周三賣30伙

記者昨在尖沙咀天文台道8號售樓處所見，準買家連代理逼爆售樓處大廳，準買家以本地人為主，有父母陪同子女簽約成功，面露開心表情。消息指，藝人衛詩雅亦購入1B座高層E室，面積348方呎，價單定價940萬元。

高藹華表示，龍譽是次重推時，另一發展商亦在將軍澳推出新盤，個人相信彼此影響不大，因雙方「客源不完全重疊，相反令將軍澳客戶出來睇樓時，反而關注龍譽」。

她指，迎接十一黃金周，該盤昨晚將部分已出價單單位加價4.86%，並於本周三晚推售30伙。上述單位面積244方呎至882方呎，平均折實呎價22,613元，單位折實價由473.8萬至2,199.1萬元。她表示，今批單位均價增幅，主要是有更多中高層海景單位推出。

將軍澳日出康城晉海上周以進取價推出首批208伙後，入票反應熱烈，發展商昨決定加推105伙，包括77伙三房單位及28伙一房單位。價單顯示，單位定價由574.4萬元至1,263.4萬元，折實價由471萬元至1,036萬元。

晉海加推105伙三房為主

新地副董事總經理雷霆表示，加推單位折實平均呎價14,063元，相比首張價單貴約10%，但因大部分單位可以望海景，故屬原價加推。新地代理總經理陳漢麟補充指，會視乎未來兩日收票情況而決定銷售及加推單位安排。

PARKVILLE首日收50票

此外，新世界以貼市價推出屯門THE PARKVILLE首批65伙，消息指，昨日首日收50票。由AG ASIA及興勝創建合作發展的沙田火炭半山豪宅MOUNT VIENNA昨公佈，於本周三（27日）推售3伙，面積均為1,645方呎，售價由4,300萬元至4,700萬元，可獲20%印花稅津貼。

OASIS今開售首錄撻訂

至於會德豐地產啟德OASIS KAI TAK於今日發售第三輪90伙前夕首錄撻訂。第5座11樓D室一房單位，面積364方呎，原於本月15日以697.3萬元售出，買家最終撻訂。以樓價5%計，料遭發展商殺訂近35萬元。發展商更新銷售安排，有關單位將暫停銷售。

香港文匯報

(來源：网络)

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