時事追擊/「黃馮」苦主：律師行不應做結算

更新時間：2021-01-28 15:08來源：網絡作者：@Mary人氣：6550

圖：黃馮律師行事件苦主當中，琦哥（化名）是損失最大的一位，他被凍結的款項超過1000萬元。\大公報記者攝

「我未試過咁徬徨。我亦都無諗過律師行都會咁。」黃馮律師行因有人涉嫌挪用客戶款項被律師會介入，銀行戶口被凍結，大批經該律師行進行樓宇買賣的市民受影響。《大公報》接觸到黃馮苦主群組中，損失最大的一名市民琦哥（化名），被凍結超過1000萬元。他接受《大公報》獨家訪問時表示，有關部門要正視問題，律師行在處理物業交易時，應將法律服務和結算分開，以免再有市民出現損失。

「律師有個牌就係專業，我哋應該信任佢，但原來唔係咁。」琦哥表示，他在去年打算購入新界一個住宅單位，落了「細訂」後，便找律師。「我覺得呢啲都係例行嘢，買樓咪搵律師囉。屋企人好耐之前都用過黃馮，咁耐都仲喺度，所以再搵佢。」琦哥沒想到，律師行的確可以出事。

「交易期係12月31日，之前『大訂』張支票就無事，然後喺22日，即係黃馮律師行被接管之前嗰兩日，我入咗『首期』去黃馮個客戶戶口。點知24日，即係平安夜嗰日，真係一啲都唔平安，我知道律師會要接管黃馮。咁我馬上查返，『首期』筆錢凍結咗。」

四出撲水終完成交易

當其他人在聖誕節時都享受假期時，琦哥和家人卻要周圍「撲水」。「我即時要聯絡賣家，想延長個交易日期，但佢唔肯。我又唔會怪曬賣家，但咁即係代表我過咗個長假期，就要喺四日內，再搵多一千萬元嚟完成交易。」

家人與自己賣盡股票、再動用已退休家人的所有退休金，但與目標數字還有一段距離。「無辦法，我只能夠打電話畀親朋好友，每人都講解一次發生乜事，叫佢哋幫手，十萬就十萬，三兩萬就三兩萬。」說起來時，琦哥像一個財困基層，但事實上，他是一名在海外大學畢業，在大機構工作的「西裝友」。最終，他終於「跑夠山」，在限期前再籌得另一筆款項完成交易。

「我未試過咁徬徨」，他指出，一直以來，樓宇買賣都是經律師行「結算」，不會直接將款項交到賣家手中，甚至連「無死錯人」的銀行，也是這樣，但當黃馮事件後，他才發現香港這個樓市暢旺、一直強調專業，講法治地方，「搵有曬註冊嘅律師，有曬登記嘅律師行，都可以係咁。我問過自己，其實我做錯乜？」

苦主難全數取回款項

事後，他加入苦主組織群組，分享訊息。「入咗苦主群組，先知原來之前仲有咁多律師行被介入，好多小市民嘅錢都追唔返。」香港律師會回覆，2011年至今，先後有23次介入事件。近年類似的事件，例如鄭振忠楊嘉銘律師行，不少苦主折騰數年，最後都未能全數取回款項。

他認為，政府以及律師會應盡快解凍戶口，讓市民可以拿回自己的金錢，「我哋無做錯嘢，點解要凍結我哋嘅錢。」他指，香港不應該再出現有關事件，而根本的問題就是律師行不應該既處理法律事件，又同時為交易作結算。「我最後搵咗另一間律師行做交易，我堅持唔再開票畀律師行，只開本票畀賣方。真係見過鬼都怕黑。」

(來源：网络)

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